JR総持寺駅の中古マンション成約価格

東海道線｜大阪府茨木市 最終更新：2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページはJR総持寺駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 JR総持寺駅は大阪府茨木市の駅で、東海道線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1972年 太田 20分超 780万円 45㎡ ２ＤＫ - 17万円/㎡
2025-3Q 1978年 三島町 5分以内 2,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 39万円/㎡
2025-3Q 2016年 庄 10分以内 4,700万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 63万円/㎡
2025-3Q 2016年 庄 10分以内 5,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 73万円/㎡
2025-3Q 1974年 東太田 20分超 1,000万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-2Q 1978年 三島町 5分以内 1,600万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 23万円/㎡
2025-2Q 1978年 三島町 5分以内 2,800万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 37万円/㎡
2025-2Q 2023年 庄 10分以内 4,800万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 80万円/㎡
2025-2Q 2016年 庄 10分以内 4,800万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 60万円/㎡
2025-2Q 2016年 庄 10分以内 4,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 64万円/㎡
2025-2Q 2016年 庄 10分以内 6,500万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 68万円/㎡
2025-2Q 2004年 庄 10分以内 4,000万円 80㎡ ３ＬＤＫ 有り 50万円/㎡
2025-2Q 2016年 田中町 10分以内 3,600万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 51万円/㎡
2025-2Q 2023年 城の前町 20分以内 4,800万円 75㎡ ３ＳＬＤＫ - 64万円/㎡
2025-2Q 2023年 城の前町 20分以内 4,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 64万円/㎡
2025-2Q 1974年 東太田 20分超 1,600万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 25万円/㎡
2025-2Q 1974年 東太田 20分超 850万円 70㎡ ４ＤＫ - 12万円/㎡
2025-2Q 1974年 東太田 20分超 1,000万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-2Q 1979年 山手台 20分超 330万円 55㎡ ２ＤＫ - 6万円/㎡
2025-1Q 1995年 西河原 5分以内 3,600万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 40万円/㎡
2025-1Q 2021年 城の前町 20分以内 4,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 60万円/㎡
2025-1Q 1974年 東太田 20分超 1,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-1Q 1974年 東太田 20分超 1,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 25万円/㎡
2025-1Q 1974年 東太田 20分超 1,400万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 22万円/㎡
2025-1Q 1974年 東太田 20分超 1,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 13万円/㎡
2025-1Q 1973年 太田 20分超 250万円 45㎡ ２ＤＫ - 6万円/㎡
2025-1Q 1972年 太田 20分超 840万円 45㎡ １ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-1Q 1972年 太田 20分超 780万円 45㎡ ２ＤＫ - 17万円/㎡
2024-4Q 1978年 三島町 5分以内 2,700万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 36万円/㎡
2024-4Q 2016年 庄 10分以内 4,400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 63万円/㎡
2024-4Q 2014年 庄 10分以内 5,300万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 62万円/㎡
2024-4Q 1975年 東太田 20分超 1,100万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2024-4Q 1974年 東太田 20分超 2,000万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 29万円/㎡
2024-4Q 1974年 東太田 20分超 1,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 25万円/㎡
2024-3Q 1978年 三島町 5分以内 2,000万円 90㎡ ５ＤＫ - 22万円/㎡
2024-3Q 1978年 三島町 5分以内 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2024-3Q 2023年 庄 10分以内 4,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 67万円/㎡
2024-3Q 2016年 庄 10分以内 4,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 60万円/㎡
2024-3Q 1986年 西田中町 20分以内 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2024-3Q 1981年 東太田 20分超 2,100万円 75㎡ ３ＳＬＤＫ - 28万円/㎡
2024-3Q 1981年 東太田 20分超 2,200万円 75㎡ ３ＳＬＤＫ - 29万円/㎡
2024-3Q 1975年 東太田 20分超 1,500万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-3Q 1975年 東太田 20分超 1,100万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2024-3Q 1974年 東太田 20分超 1,600万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 25万円/㎡
2024-2Q 2016年 庄 10分以内 4,700万円 70㎡ ３ＳＬＤＫ 有り 67万円/㎡
2024-2Q 2001年 庄 10分以内 3,900万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 43万円/㎡
2024-2Q 2021年 城の前町 20分以内 3,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 48万円/㎡
2024-2Q 1975年 東太田 20分超 1,500万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 27万円/㎡
2024-2Q 1975年 東太田 20分超 1,800万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡
2024-2Q 1974年 東太田 20分超 1,400万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 22万円/㎡
2024-2Q 東太田 20分超 1,400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-2Q 1973年 太田 20分超 230万円 50㎡ ２ＤＫ - 5万円/㎡
2024-1Q 2016年 田中町 10分以内 3,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 47万円/㎡
2024-1Q 2016年 田中町 10分以内 3,700万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 46万円/㎡
2024-1Q 1981年 東太田 20分超 2,300万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 31万円/㎡
2024-1Q 1975年 東太田 20分超 1,400万円 85㎡ ５Ｋ - 16万円/㎡
2024-1Q 1975年 東太田 20分超 1,100万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2024-1Q 1974年 東太田 20分超 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

JR総持寺駅のマンション価格トレンド分析

JR総持寺駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「東太田」／20分超／50〜70㎡／1970年代築 （全10件・6四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 1,100万円 1件
2024-2Q 1,450万円 2件
2024-3Q 1,400万円 3件
2025-1Q 1,400万円 1件
2025-2Q 1,300万円 2件
2025-3Q 1,000万円 1件
東太田地区・20分超・50〜70㎡・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は1,100万円でしたが、 2025年第3四半期では1,000万円となり、 この期間で-100万円（-9.1%）下落となっています。 全体的に見ると、JR総持寺駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - - 31.0万円/㎡
10分以内 - - 59.0万円/㎡
20分以内 - - 52.0万円/㎡
20分超 14.0万円/㎡ 18.0万円/㎡ 22.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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