御厨駅の中古マンション成約価格

東海道線｜静岡県磐田市最終更新：2026年08月09日

本ページは御厨駅周辺の中古マンション成約価格情報です。御厨駅は静岡県磐田市の駅で、東海道線が乗り入れしています。最新データは2026年第1四半期分です。

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過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）

成約時期	築年	地区名	駅徒歩	成約価格	面積	間取り	改装	㎡単価
2024-4Q	1996年	東新町	不明	400万円	65㎡	３ＬＤＫ	-	6万円/㎡
2024-2Q	1996年	東新町	不明	480万円	60㎡	３ＬＤＫ	-	8万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

御厨駅のマンション価格トレンド分析

御厨駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「東新町」／不明／50〜70㎡／1990年代築（全2件・2四半期）

成約時期	平均成約価格	件数
2024-2Q	480万円	1件
2024-4Q	400万円	1件

東新町地区・不明・50〜70㎡・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は480万円でしたが、 2024年第4四半期では400万円となり、この期間で-80万円（-16.7%）下落となっています。全体的に見ると、御厨駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩	〜50㎡	50〜70㎡	70㎡〜
20分超	-	7.0万円/㎡	-

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別平均成約価格の推移

御厨駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、東新町（2件・100%）の順に成約件数が多く、磐田市を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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