真鶴駅の中古マンション成約価格

東海道線｜神奈川県足柄下郡湯河原町 最終更新：2026年06月21日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは真鶴駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 真鶴駅は神奈川県足柄下郡湯河原町の駅で、東海道線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1991年 吉浜 不明 970万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-4Q 1991年 吉浜 不明 950万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 13万円/㎡
2025-3Q 2009年 吉浜 不明 4,000万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 53万円/㎡
2025-3Q 2009年 吉浜 不明 3,800万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 42万円/㎡
2025-3Q 1992年 福浦 不明 900万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-3Q 1992年 吉浜 不明 1,200万円 70㎡ １ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-3Q 1992年 吉浜 不明 1,300万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-3Q 1991年 岩 不明 3,600万円 115㎡ ２ＳＬＤＫ - 31万円/㎡
2025-3Q 1991年 岩 不明 500万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-3Q 1991年 真鶴 不明 5,000万円 120㎡ ２ＬＤＫ - 42万円/㎡
2025-3Q 1990年 岩 不明 480万円 65㎡ ３ＤＫ - 7万円/㎡
2025-3Q 1990年 真鶴 不明 1,200万円 65㎡ １ＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-3Q 1990年 吉浜 不明 980万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-2Q 2009年 吉浜 不明 4,200万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 56万円/㎡
2025-2Q 2009年 吉浜 不明 3,500万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 47万円/㎡
2025-2Q 1992年 吉浜 不明 680万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-2Q 1990年 真鶴 不明 1,500万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 20万円/㎡
2025-2Q 1990年 福浦 不明 900万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-1Q 1992年 福浦 不明 950万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-1Q 1992年 福浦 不明 1,100万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-1Q 1992年 吉浜 不明 600万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-1Q 1991年 吉浜 不明 790万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-1Q 1991年 吉浜 不明 650万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 11万円/㎡
2025-1Q 1990年 真鶴 不明 1,400万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-1Q 1990年 福浦 不明 1,000万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-1Q 1990年 吉浜 不明 850万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-1Q 1975年 真鶴 不明 280万円 40㎡ ２ＤＫ - 7万円/㎡
2024-4Q 1990年 真鶴 不明 1,900万円 105㎡ ２ＬＤＫ - 18万円/㎡
2024-1Q 2009年 吉浜 不明 2,900万円 85㎡ ２ＬＤＫ - 34万円/㎡
2024-1Q 1996年 吉浜 不明 1,000万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 17万円/㎡
2024-1Q 1991年 吉浜 不明 540万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 7万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

真鶴駅のマンション価格トレンド分析

真鶴駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「吉浜」／不明／70㎡〜／1990年代築 （全6件・4四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 540万円 1件
2025-1Q 790万円 1件
2025-3Q 1,250万円 2件
2025-4Q 960万円 2件
吉浜地区・不明・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は540万円でしたが、 2025年第4四半期では960万円となり、 この期間で+420万円（+77.8%）上昇となっています。 全体的に見ると、真鶴駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
20分超 - 13.0万円/㎡ 26.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。