川内駅の中古マンション成約価格

東西線｜宮城県仙台市青葉区 最終更新：2026年08月10日

本ページは川内駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 川内駅は宮城県仙台市青葉区の駅で、東西線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。

同じ路線の駅： ひばりが丘駅　/　バスセンター前駅　/　三条京阪駅　/　二十四軒駅　/　二条城前駅　/　京都市役所前駅　/　八木山動物公園駅　/　六丁の目駅　/　円山公園駅　/　南砂町駅　/　南行徳駅　/　南郷13丁目駅　/　南郷18丁目駅　/　南郷7丁目駅　/　卸町駅　/　原木中山駅　/　国際センター駅　/　大町西公園駅　/　大谷地駅　/　太秦天神川駅　/　妙典駅　/　宮の沢駅　/　宮城野通駅　/　小野駅　/　新さっぽろ駅　/　早稲田駅　/　木場駅　/　東山駅　/　東札幌駅　/　東野駅　/　東陽町駅　/　椥辻駅　/　浦安駅　/　琴似駅　/　発寒南駅　/　白石駅　/　石田駅　/　神楽坂駅　/　荒井駅　/　菊水駅　/　落合駅　/　葛西駅　/　薬師堂駅　/　行徳駅　/　西11丁目駅　/　西18丁目駅　/　西28丁目駅　/　西大路御池駅　/　西葛西駅　/　蹴上駅　/　連坊駅　/　醍醐駅　/　青葉通一番町駅

過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1974年 川内山屋敷 10分以内 220万円 35㎡ ２Ｋ 有り 6万円/㎡
2025-4Q 1974年 川内山屋敷 10分以内 290万円 30㎡ １Ｋ 有り 10万円/㎡
2025-3Q 1974年 八幡 不明 550万円 55㎡ ２ＤＫ - 10万円/㎡
2025-2Q 1981年 荒巻 20分以内 220万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 3万円/㎡
2024-3Q 1974年 川内山屋敷 10分以内 180万円 30㎡ ２Ｋ - 6万円/㎡
2024-1Q 1974年 荒巻 20分以内 280万円 55㎡ ２ＤＫ - 5万円/㎡
2024-1Q 1985年 八幡 不明 990万円 90㎡ ５ＤＫ - 11万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

川内駅のマンション価格トレンド分析

川内駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「川内山屋敷」／10分以内／〜50㎡／1970年代築 （全3件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-3Q 180万円 1件
2025-4Q 255万円 2件
川内山屋敷地区・10分以内・〜50㎡・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第3四半期の平均成約価格は180万円でしたが、 2025年第4四半期では255万円となり、 この期間で+75万円（+41.7%）上昇となっています。 全体的に見ると、川内駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 7.0万円/㎡ - -

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

川内駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、 川内山屋敷（3件・43%）、八幡（2件・29%）、荒巻（2件・29%） の順に成約件数が多く、仙台市青葉区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。