行徳駅の中古マンション成約価格
5号線東西線｜千葉県市川市 最終更新：2026年06月20日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは行徳駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 行徳駅は千葉県市川市の駅で、5号線東西線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2021年 | 湊 | 5分以内 | 4,600万円 | 55㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 84万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 新浜 | 5分以内 | 1,700万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 新浜 | 5分以内 | 1,700万円 | 60㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 伊勢宿 | 10分以内 | 2,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 湊新田 | 10分以内 | 790万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 湊新田 | 10分以内 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 末広 | 10分以内 | 3,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1999年 | 香取 | 10分以内 | 3,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1999年 | 香取 | 10分以内 | 3,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 香取 | 10分以内 | 1,500万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 福栄 | 10分以内 | 1,900万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 900万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1984年 | 日之出 | 20分以内 | 2,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1979年 | 欠真間 | 20分以内 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2020年 | 行徳駅前 | 20分超 | 6,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 95万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 行徳駅前 | 20分超 | 4,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1981年 | 幸 | 20分超 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1978年 | 幸 | 20分超 | 1,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1977年 | 幸 | 20分超 | 1,800万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 行徳駅前 | 20分超 | 2,400万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 30万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,100万円 | 45㎡ | ２Ｋ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 2,100万円 | 60㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,100万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 590万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 580万円 | 25㎡ | １ＬＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 550万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 760万円 | 30㎡ | ２Ｋ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 2,400万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 590万円 | 30㎡ | ２Ｋ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 宝 | 20分超 | 1,600万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2021年 | 湊新田 | 10分以内 | 5,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 82万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 伊勢宿 | 10分以内 | 2,500万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1994年 | 伊勢宿 | 10分以内 | 2,300万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 42万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 湊新田 | 10分以内 | 1,500万円 | 55㎡ | ２ＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 湊新田 | 10分以内 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2016年 | 末広 | 10分以内 | 5,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 末広 | 10分以内 | 4,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 末広 | 10分以内 | 6,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 末広 | 10分以内 | 5,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 福栄 | 10分以内 | 1,400万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 香取 | 10分以内 | 2,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 入船 | 10分以内 | 2,200万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1987年 | 入船 | 10分以内 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2013年 | 日之出 | 20分以内 | 3,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 日之出 | 20分以内 | 2,500万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 日之出 | 20分以内 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 日之出 | 20分以内 | 2,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1990年 | 欠真間 | 20分以内 | 1,400万円 | 55㎡ | ２ＳＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 塩焼 | 20分以内 | 4,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 塩焼 | 20分以内 | 4,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 70万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 行徳駅前 | 20分超 | 4,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 幸 | 20分超 | 2,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1978年 | 幸 | 20分超 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1977年 | 幸 | 20分超 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,600万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,300万円 | 40㎡ | ２ＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,600万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 2,200万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | 有り | 44万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,400万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 3,400万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,000万円 | 55㎡ | ２ＳＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 580万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 720万円 | 30㎡ | ２Ｋ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 770万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 宝 | 20分超 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2021年 | 湊 | 5分以内 | 5,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1999年 | 湊 | 5分以内 | 3,900万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 新浜 | 5分以内 | 2,500万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1975年 | 湊新田 | 10分以内 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 湊新田 | 10分以内 | 1,300万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 湊新田 | 10分以内 | 1,700万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 末広 | 10分以内 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 1,100万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 2,200万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 37万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 2,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 福栄 | 10分以内 | 2,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1996年 | 入船 | 10分以内 | 3,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 日之出 | 20分以内 | 2,700万円 | 55㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1984年 | 日之出 | 20分以内 | 2,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2011年 | 行徳駅前 | 20分超 | 7,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 81万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1978年 | 幸 | 20分超 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1977年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,600万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1977年 | 幸 | 20分超 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,700万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,500万円 | 40㎡ | ２ＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 720万円 | 30㎡ | ２Ｋ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1975年 | 宝 | 20分超 | 1,500万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 新浜 | 5分以内 | 910万円 | 65㎡ | ３ＬＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1973年 | 新浜 | 5分以内 | 1,800万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2021年 | 湊新田 | 10分以内 | 4,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1977年 | 福栄 | 10分以内 | 1,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 980万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 1,400万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 1,400万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 行徳駅前 | 20分超 | 5,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 77万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1981年 | 幸 | 20分超 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1977年 | 幸 | 20分超 | 2,300万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1977年 | 幸 | 20分超 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1975年 | 行徳駅前 | 20分超 | 2,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,500万円 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,300万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,400万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 720万円 | 30㎡ | ２Ｋ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 730万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 900万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 宝 | 20分超 | 4,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2021年 | 湊 | 5分以内 | 5,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2021年 | 湊 | 5分以内 | 3,700万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 93万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2021年 | 湊新田 | 10分以内 | 5,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 77万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2002年 | 湊新田 | 10分以内 | 4,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | 伊勢宿 | 10分以内 | 3,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1974年 | 湊新田 | 10分以内 | 1,200万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2015年 | 香取 | 10分以内 | 6,000万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1976年 | 福栄 | 10分以内 | 680万円 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 2,500万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 1,300万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1973年 | 福栄 | 10分以内 | 1,100万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1994年 | 日之出 | 20分以内 | 2,100万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1981年 | 幸 | 20分超 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1975年 | 行徳駅前 | 20分超 | 2,300万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 新浜 | 5分以内 | 3,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 湊 | 5分以内 | 4,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2021年 | 湊新田 | 10分以内 | 4,600万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2009年 | 末広 | 10分以内 | 3,800万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 末広 | 10分以内 | 3,400万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1975年 | 香取 | 10分以内 | 840万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 加藤新田 | 20分超 | 4,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2007年 | 行徳駅前 | 20分超 | 3,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1981年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,700万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1978年 | 幸 | 20分超 | 1,600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 25万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,500万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,400万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 490万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2002年 | 湊新田 | 10分以内 | 5,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2002年 | 湊新田 | 10分以内 | 6,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 末広 | 10分以内 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 1,200万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 福栄 | 10分以内 | 1,400万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 日之出 | 20分以内 | 2,300万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 幸 | 20分超 | 1,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1978年 | 幸 | 20分超 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1975年 | 行徳駅前 | 20分超 | 2,900万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1975年 | 行徳駅前 | 20分超 | 2,000万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,600万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 末広 | 10分以内 | 4,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 末広 | 10分以内 | 2,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1975年 | 末広 | 10分以内 | 2,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-1Q | 末広 | 10分以内 | 4,300万円 | 95㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 45万円/㎡ | |
| 2024-1Q | 2015年 | 香取 | 10分以内 | 5,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 福栄 | 10分以内 | 2,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 29万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1995年 | 入船 | 10分以内 | 2,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 行徳駅前 | 20分超 | 1,700万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 宝 | 20分超 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1987年 | 宝 | 20分超 | 450万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 30万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
行徳駅のマンション価格トレンド分析
行徳駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「行徳駅前」／20分超／50〜70㎡／1970年代築 （全16件・8四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 1,700万円 | 1件 |
| 2024-2Q | 1,800万円 | 2件 |
| 2024-3Q | 1,450万円 | 2件 |
| 2024-4Q | 2,300万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 1,350万円 | 2件 |
| 2025-2Q | 1,650万円 | 2件 |
| 2025-3Q | 1,600万円 | 3件 |
| 2025-4Q | 1,867万円 | 3件 |
行徳駅前地区・20分超・50〜70㎡・1970年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は1,700万円でしたが、
2025年第4四半期では1,867万円となり、
この期間で+167万円（+9.8%）上昇となっています。
全体的に見ると、行徳駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | - | 39.0万円/㎡ | 51.0万円/㎡ |
| 10分以内 | 25.0万円/㎡ | 37.0万円/㎡ | 47.0万円/㎡ |
| 20分以内 | - | 43.0万円/㎡ | 39.0万円/㎡ |
| 20分超 | 26.0万円/㎡ | 34.0万円/㎡ | 35.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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