薬師堂駅の中古マンション成約価格

東西線｜宮城県仙台市若林区 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは薬師堂駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 薬師堂駅は宮城県仙台市若林区の駅で、東西線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1994年 宮千代 20分超 2,300万円 75㎡ ３ＳＬＤＫ - 31万円/㎡
2025-4Q 1993年 三百人町 不明 1,100万円 55㎡ ２ＤＫ - 20万円/㎡
2025-3Q 2000年 宮千代 20分超 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2025-2Q 1998年 木ノ下 10分以内 2,800万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-2Q 1990年 中倉 20分以内 1,800万円 100㎡ ４ＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-2Q 1995年 大和町 20分以内 1,900万円 60㎡ ２ＬＤＫ 有り 32万円/㎡
2025-2Q 2022年 一本杉町 不明 4,400万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 55万円/㎡
2025-2Q 1993年 三百人町 不明 1,200万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 22万円/㎡
2025-1Q 2022年 一本杉町 不明 3,700万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 49万円/㎡
2025-1Q 2022年 一本杉町 不明 4,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 53万円/㎡
2024-2Q 1990年 木ノ下 10分以内 970万円 65㎡ ３ＤＫ - 15万円/㎡
2024-2Q 1996年 遠見塚 20分以内 1,400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-2Q 1984年 宮城野 20分超 1,200万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2024-2Q 1975年 一本杉町 不明 1,200万円 60㎡ １ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-1Q 2000年 宮千代 20分超 2,400万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 30万円/㎡
2024-1Q 1975年 一本杉町 不明 1,300万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 22万円/㎡
2024-1Q 1975年 一本杉町 不明 980万円 60㎡ １Ｒ - 16万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

薬師堂駅のマンション価格トレンド分析

薬師堂駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「一本杉町」／不明／70㎡〜／2020年代築 （全3件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2025-1Q 3,850万円 2件
2025-2Q 4,400万円 1件
一本杉町地区・不明・70㎡〜・2020年代築の条件で比較すると、 2025年第1四半期の平均成約価格は3,850万円でしたが、 2025年第2四半期では4,400万円となり、 この期間で+550万円（+14.3%）上昇となっています。 全体的に見ると、薬師堂駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
20分以内 - - 19.0万円/㎡
20分超 - 19.0万円/㎡ 37.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。