仙台駅の中古マンション成約価格
仙山線・仙石線・南北線・東北新幹線・東北線・東西線｜宮城県仙台市青葉区 最終更新：2026年06月20日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは仙台駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 仙台駅は宮城県仙台市青葉区の駅で、仙山線、仙石線、南北線、東北新幹線、東北線や東西線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 1981年 | 中央 | 5分以内 | 900万円 | 30㎡ | １Ｒ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2017年 | 花京院 | 10分以内 | 4,900万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 花京院 | 10分以内 | 2,900万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1997年 | 花京院 | 10分以内 | 2,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 3,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 花京院 | 10分以内 | 1,200万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1984年 | 本町 | 10分以内 | 1,700万円 | 65㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 宮町 | 20分以内 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2019年 | 小田原 | 20分超 | 5,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 小田原 | 20分超 | 3,900万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 榴岡 | 20分超 | 4,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 鉄砲町東 | 20分超 | 4,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 中山 | 20分超 | 2,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1995年 | 茂庭台 | 20分超 | 420万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 700万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 1,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 茂庭台 | 20分超 | 600万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 茂庭台 | 20分超 | 550万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1990年 | 茂庭台 | 20分超 | 600万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2024年 | 一番町 | 不明 | 3,500万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 88万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1996年 | 八幡 | 不明 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2017年 | 中央 | 5分以内 | 3,400万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1981年 | 中央 | 5分以内 | 1,800万円 | 65㎡ | ２ＳＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2020年 | 新寺 | 10分以内 | 5,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 新寺 | 10分以内 | 6,400万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2017年 | 花京院 | 10分以内 | 5,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2001年 | 花京院 | 10分以内 | 2,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1981年 | 花京院 | 10分以内 | 500万円 | 35㎡ | １ＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1984年 | 本町 | 10分以内 | 1,900万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1984年 | 小田原山本丁 | 20分以内 | 1,300万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 小田原 | 20分超 | 6,400万円 | 100㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 小田原 | 20分超 | 4,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 小田原 | 20分超 | 6,500万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 小田原 | 20分超 | 5,300万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2016年 | 車町 | 20分超 | 4,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 榴岡 | 20分超 | 1,700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 榴岡 | 20分超 | 3,000万円 | 120㎡ | ４ＳＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1981年 | 榴岡 | 20分超 | 1,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1980年 | 榴岡 | 20分超 | 1,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 鉄砲町西 | 20分超 | 2,900万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2001年 | 鉄砲町西 | 20分超 | 3,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2010年 | 中山 | 20分超 | 2,400万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 東勝山 | 20分超 | 1,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 茂庭台 | 20分超 | 480万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 490万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2010年 | 一番町 | 不明 | 5,200万円 | 75㎡ | １ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2010年 | 一番町 | 不明 | 4,300万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 一番町 | 不明 | 4,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 一番町 | 不明 | 4,100万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 五橋 | 不明 | 4,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1996年 | 八幡 | 不明 | 1,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 八幡 | 不明 | 490万円 | 60㎡ | ２ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1981年 | 中央 | 5分以内 | 1,400万円 | 65㎡ | ２ＳＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1981年 | 中央 | 5分以内 | 980万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 新寺 | 10分以内 | 400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 新寺 | 10分以内 | 750万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2017年 | 花京院 | 10分以内 | 6,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2017年 | 花京院 | 10分以内 | 4,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 花京院 | 10分以内 | 3,700万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 花京院 | 10分以内 | 2,500万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 花京院 | 10分以内 | 1,600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 1,500万円 | 35㎡ | １Ｒ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1984年 | 本町 | 10分以内 | 1,300万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2023年 | 小田原山本丁 | 20分以内 | 2,900万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1984年 | 小田原山本丁 | 20分以内 | 1,500万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1980年 | 小田原山本丁 | 20分以内 | 1,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 小田原弓ノ町 | 20分以内 | 4,500万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2009年 | 小田原弓ノ町 | 20分以内 | 4,500万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 宮町 | 20分以内 | 2,200万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 28万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 宮町 | 20分以内 | 2,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 宮町 | 20分以内 | 2,300万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 38万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 宮町 | 20分以内 | 2,300万円 | 110㎡ | ２ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2002年 | 上杉 | 20分超 | 3,600万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1978年 | 小田原 | 20分超 | 2,000万円 | 110㎡ | ４ＬＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2015年 | 榴岡 | 20分超 | 4,000万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2010年 | 中江 | 20分超 | 3,000万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 榴岡 | 20分超 | 4,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 幸町 | 20分超 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1994年 | 国見 | 20分超 | 1,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1994年 | 国見 | 20分超 | 1,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 茂庭台 | 20分超 | 750万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 茂庭台 | 20分超 | 520万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 560万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1991年 | 茂庭台 | 20分超 | 480万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2010年 | 一番町 | 不明 | 9,100万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 96万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1996年 | 八幡 | 不明 | 2,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 若林 | 不明 | 1,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1988年 | 八幡 | 不明 | 770万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1976年 | 一番町 | 不明 | 400万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 中央 | 5分以内 | 5,200万円 | 85㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1978年 | 中央 | 5分以内 | 450万円 | 25㎡ | １Ｒ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 花京院 | 10分以内 | 5,900万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2002年 | 花京院 | 10分以内 | 2,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 3,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 本町 | 10分以内 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 本町 | 10分以内 | 1,300万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2013年 | 榴ケ岡 | 20分以内 | 4,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1999年 | 小田原 | 20分超 | 2,100万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1985年 | 小田原 | 20分超 | 1,800万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2021年 | 車町 | 20分超 | 3,200万円 | 35㎡ | １ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 鉄砲町西 | 20分超 | 1,900万円 | 70㎡ | ２ＳＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1993年 | 東勝山 | 20分超 | 600万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2001年 | 国見ケ丘 | 20分超 | 2,500万円 | 150㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 国見ケ丘 | 20分超 | 2,100万円 | 115㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 茂庭台 | 20分超 | 490万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 茂庭台 | 20分超 | 570万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1995年 | 錦ケ丘 | 20分超 | 1,200万円 | 105㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2010年 | 一番町 | 不明 | 3,800万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2001年 | 八幡 | 不明 | 3,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2017年 | 中央 | 5分以内 | 4,100万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1998年 | 新寺 | 10分以内 | 2,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2017年 | 花京院 | 10分以内 | 5,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | 花京院 | 10分以内 | 1,900万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 1,500万円 | 40㎡ | １Ｋ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1998年 | 本町 | 10分以内 | 2,000万円 | 60㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1984年 | 本町 | 10分以内 | 2,100万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 小田原弓ノ町 | 20分以内 | 4,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 小田原弓ノ町 | 20分以内 | 4,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2013年 | 榴ケ岡 | 20分以内 | 5,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2019年 | 小田原 | 20分超 | 5,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2019年 | 小田原 | 20分超 | 4,800万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2021年 | 車町 | 20分超 | 5,000万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 榴岡 | 20分超 | 1,100万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2001年 | 鉄砲町西 | 20分超 | 2,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 中山 | 20分超 | 2,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | 茂庭台 | 20分超 | 670万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 570万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1992年 | 茂庭台 | 20分超 | 560万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1992年 | 茂庭台 | 20分超 | 1,100万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 一番町 | 不明 | 5,200万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 69万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 一番町 | 不明 | 8,500万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 89万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1996年 | 八幡 | 不明 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1985年 | 五橋 | 不明 | 1,100万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2009年 | 新寺 | 10分以内 | 4,500万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2017年 | 花京院 | 10分以内 | 5,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2010年 | 花京院 | 10分以内 | 6,000万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1995年 | 花京院 | 10分以内 | 700万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 2,100万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 3,100万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 花京院 | 10分以内 | 650万円 | 55㎡ | １Ｒ | 有り | 12万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 宮町 | 20分以内 | 1,600万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 小田原 | 20分超 | 2,000万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 小田原 | 20分超 | 3,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 小田原 | 20分超 | 4,400万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 榴岡 | 20分超 | 3,300万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2016年 | 鉄砲町東 | 20分超 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2001年 | 鉄砲町西 | 20分超 | 2,400万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 長嶺 | 20分超 | 560万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1992年 | 国見ケ丘 | 20分超 | 2,000万円 | 115㎡ | １ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 720万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 茂庭台 | 20分超 | 600万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 茂庭台 | 20分超 | 880万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1995年 | 錦ケ丘 | 20分超 | 1,300万円 | 105㎡ | ４ＳＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2010年 | 一番町 | 不明 | 9,800万円 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | - | 89万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2008年 | 五橋 | 不明 | 4,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 八木山香澄町 | 不明 | 900万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1985年 | 五橋 | 不明 | 640万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1984年 | 若林 | 不明 | 470万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 中央 | 5分以内 | 2,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2003年 | 名掛丁 | 5分以内 | 3,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2009年 | 新寺 | 10分以内 | 5,200万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2009年 | 新寺 | 10分以内 | 6,900万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2010年 | 花京院 | 10分以内 | 5,400万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 2,100万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 3,300万円 | 115㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1989年 | 錦町 | 20分以内 | 1,700万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2023年 | 小田原山本丁 | 20分以内 | 3,700万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 93万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2012年 | 宮町 | 20分以内 | 3,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2012年 | 宮町 | 20分以内 | 3,700万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2019年 | 小田原 | 20分超 | 4,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2018年 | 小田原 | 20分超 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2009年 | 小田原 | 20分超 | 3,500万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 榴岡 | 20分超 | 3,900万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2000年 | 榴岡 | 20分超 | 3,200万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1984年 | 向山 | 20分超 | 320万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1983年 | 榴岡 | 20分超 | 1,700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1983年 | 榴岡 | 20分超 | 2,600万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 鉄砲町東 | 20分超 | 3,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1982年 | 鉄砲町西 | 20分超 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 長嶺 | 20分超 | 470万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1992年 | 国見ケ丘 | 20分超 | 2,100万円 | 120㎡ | １ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1995年 | 茂庭台 | 20分超 | 750万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 1,200万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 茂庭台 | 20分超 | 930万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 茂庭台 | 20分超 | 750万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1995年 | 錦ケ丘 | 20分超 | 1,400万円 | 125㎡ | ４ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 八木山香澄町 | 不明 | 720万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1985年 | 八幡 | 不明 | 1,600万円 | 115㎡ | ５ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2005年 | 中央 | 5分以内 | 4,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1981年 | 中央 | 5分以内 | 520万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2020年 | 新寺 | 10分以内 | 4,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 新寺 | 10分以内 | 4,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 新寺 | 10分以内 | 5,700万円 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 50万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2002年 | 新寺 | 10分以内 | 3,200万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 花京院 | 10分以内 | 4,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2010年 | 花京院 | 10分以内 | 5,800万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1995年 | 花京院 | 10分以内 | 780万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 花京院 | 10分以内 | 2,800万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 40万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 本町 | 10分以内 | 4,800万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2003年 | 本町 | 10分以内 | 3,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1999年 | 本町 | 10分以内 | 2,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1983年 | 本町 | 10分以内 | 1,100万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2005年 | 小田原山本丁 | 20分以内 | 2,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1980年 | 小田原山本丁 | 20分以内 | 1,900万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 24万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2013年 | 榴ケ岡 | 20分以内 | 4,400万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2012年 | 宮町 | 20分以内 | 3,900万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1997年 | 宮町 | 20分以内 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2019年 | 小田原 | 20分超 | 4,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2005年 | 小田原 | 20分超 | 3,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1998年 | 小田原 | 20分超 | 2,300万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 車町 | 20分超 | 4,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2001年 | 鉄砲町西 | 20分超 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 1,200万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1993年 | 茂庭台 | 20分超 | 550万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 茂庭台 | 20分超 | 600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1995年 | 八幡 | 不明 | 3,400万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 一番町 | 不明 | 570万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 19万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
仙台駅のマンション価格トレンド分析
仙台駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「茂庭台」／20分超／70㎡〜／1990年代築 （全29件・8四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 783万円 | 3件 |
| 2024-2Q | 908万円 | 4件 |
| 2024-3Q | 733万円 | 3件 |
| 2024-4Q | 725万円 | 4件 |
| 2025-1Q | 530万円 | 2件 |
| 2025-2Q | 578万円 | 4件 |
| 2025-3Q | 490万円 | 3件 |
| 2025-4Q | 662万円 | 6件 |
茂庭台地区・20分超・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は783万円でしたが、
2025年第4四半期では662万円となり、
この期間で-121万円（-15.5%）下落となっています。
全体的に見ると、仙台駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 32.0万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 49.0万円/㎡ |
| 10分以内 | 29.0万円/㎡ | 28.0万円/㎡ | 50.0万円/㎡ |
| 20分以内 | 66.0万円/㎡ | 31.0万円/㎡ | 43.0万円/㎡ |
| 20分超 | 39.0万円/㎡ | 38.0万円/㎡ | 29.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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