舞子駅の中古マンション成約価格
山陽線｜兵庫県神戸市垂水区 最終更新：2026年06月16日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは舞子駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 舞子駅は兵庫県神戸市垂水区の駅で、山陽線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2015年 | 舞子台 | 5分以内 | 4,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1981年 | 舞子台 | 5分以内 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 東舞子町 | 5分以内 | 1,500万円 | 55㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1972年 | 歌敷山 | 10分以内 | 600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 西舞子 | 20分以内 | 3,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1990年 | 南多聞台 | 20分超 | 1,400万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 清水が丘 | 20分超 | 1,100万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 清水が丘 | 20分超 | 1,100万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 640万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 140万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 140万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 本多聞 | 20分超 | 180万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 多聞台 | 20分超 | 780万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 小路谷 | 20分超 | 450万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 北舞子 | 5分以内 | 2,900万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2017年 | 東舞子町 | 5分以内 | 6,100万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 81万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2015年 | 舞子台 | 5分以内 | 4,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2015年 | 東舞子町 | 5分以内 | 5,500万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2014年 | 舞子台 | 5分以内 | 4,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 舞子台 | 5分以内 | 3,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 舞子台 | 5分以内 | 3,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2003年 | 舞子台 | 5分以内 | 2,800万円 | 105㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1981年 | 舞子台 | 5分以内 | 980万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1971年 | 舞子台 | 5分以内 | 550万円 | 70㎡ | ３ＬＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1964年 | 舞子台 | 5分以内 | 430万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2024年 | 海岸通 | 20分以内 | 7,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2024年 | 海岸通 | 20分以内 | 7,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 82万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 南多聞台 | 20分超 | 1,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1990年 | 南多聞台 | 20分超 | 1,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 220万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 480万円 | 80㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 680万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 310万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1999年 | 多聞台 | 20分超 | 1,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 多聞台 | 20分超 | 360万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 学が丘 | 20分超 | 590万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 大磯 | 20分超 | 3,500万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 松帆古津路 | 不明 | 1,300万円 | 85㎡ | １Ｒ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2007年 | 北舞子 | 5分以内 | 3,500万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2005年 | 舞子台 | 5分以内 | 4,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 舞子台 | 5分以内 | 4,200万円 | 105㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1981年 | 舞子台 | 5分以内 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1988年 | 西舞子 | 20分以内 | 2,000万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1988年 | 西舞子 | 20分以内 | 2,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1980年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,400万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1984年 | 西脇 | 20分超 | 750万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 260万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 980万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 本多聞 | 20分超 | 230万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 多聞台 | 20分超 | 850万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1982年 | 小路谷 | 20分超 | 600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 舞子台 | 5分以内 | 4,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 舞子台 | 5分以内 | 3,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2001年 | 東舞子町 | 5分以内 | 4,600万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1971年 | 舞子台 | 5分以内 | 250万円 | 70㎡ | ４ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2002年 | 歌敷山 | 10分以内 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1972年 | 歌敷山 | 10分以内 | 1,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2016年 | 西舞子 | 20分以内 | 3,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 470万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 本多聞 | 20分超 | 250万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 本多聞 | 20分超 | 120万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1987年 | 多聞台 | 20分超 | 440万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 多聞台 | 20分超 | 740万円 | 70㎡ | １ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 浦 | 20分超 | 450万円 | 40㎡ | １Ｋ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1991年 | 舞子坂 | 5分以内 | 380万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2015年 | 舞子台 | 5分以内 | 4,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2005年 | 舞子台 | 5分以内 | 4,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2005年 | 舞子台 | 5分以内 | 2,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1964年 | 舞子台 | 5分以内 | 520万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2009年 | 西舞子 | 20分以内 | 5,000万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2016年 | 海岸通 | 20分以内 | 3,800万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1984年 | 西脇 | 20分超 | 1,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 本多聞 | 20分超 | 750万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 本多聞 | 20分超 | 700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1974年 | 本多聞 | 20分超 | 840万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 舞子台 | 5分以内 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1970年 | 舞子台 | 5分以内 | 590万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1975年 | 清水が丘 | 20分超 | 700万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1988年 | 本多聞 | 20分超 | 1,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 本多聞 | 20分超 | 130万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1972年 | 舞子坂 | 5分以内 | 450万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 舞子台 | 5分以内 | 1,200万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1985年 | 歌敷山 | 10分以内 | 500万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1994年 | 星が丘 | 20分超 | 580万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 本多聞 | 20分超 | 380万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1999年 | 多聞台 | 20分超 | 1,200万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1980年 | 舞子坂 | 5分以内 | 640万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2015年 | 舞子台 | 5分以内 | 4,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2014年 | 舞子台 | 5分以内 | 3,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1985年 | 舞子台 | 5分以内 | 1,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 西舞子 | 20分以内 | 5,200万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1975年 | 西舞子 | 20分以内 | 430万円 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1975年 | 西舞子 | 20分以内 | 220万円 | 45㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1970年 | 星陵台 | 20分超 | 850万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1995年 | 西脇 | 20分超 | 1,000万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1976年 | 本多聞 | 20分超 | 1,200万円 | 80㎡ | ４ＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1974年 | 本多聞 | 20分超 | 100万円 | 50㎡ | ３Ｋ | - | 2万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1987年 | 小路谷 | 20分超 | 400万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1976年 | 小路谷 | 20分超 | 580万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
舞子駅のマンション価格トレンド分析
舞子駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「本多聞」／20分超／50〜70㎡／1970年代築 （全11件・7四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 100万円 | 1件 |
| 2024-2Q | 380万円 | 1件 |
| 2024-3Q | 130万円 | 1件 |
| 2024-4Q | 840万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 280万円 | 3件 |
| 2025-2Q | 230万円 | 1件 |
| 2025-4Q | 320万円 | 3件 |
本多聞地区・20分超・50〜70㎡・1970年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は100万円でしたが、
2025年第4四半期では320万円となり、
この期間で+220万円（+220%）上昇となっています。
全体的に見ると、舞子駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | - | 12.0万円/㎡ | 37.0万円/㎡ |
| 10分以内 | - | - | 14.0万円/㎡ |
| 20分以内 | 7.0万円/㎡ | - | 48.0万円/㎡ |
| 20分超 | - | 9.0万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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