朝霧駅の中古マンション成約価格
山陽線｜兵庫県神戸市垂水区 最終更新：2026年08月10日
本ページは朝霧駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 朝霧駅は兵庫県神戸市垂水区の駅で、山陽線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。
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朝霧駅 マンション相場サマリー
全国順位（直近2年間の成約件数）
全国3,636駅中 186位
（上位5.1%）
非常に活発
増加傾向
直近2年間の合計成約件数191件を全国の駅と比較した順位です。
また、直近2年を前半・後半で比較すると取引件数は増加傾向にあります。
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平均成約価格（2026-1Q）
1,261 万円
㎡単価
16.7 万円/㎡
取引件数
28 件
70㎡換算価格（目安）
1,168 万円
💡 このページの使い方
売りたい・買いたい物件がすでに決まっている方向けのページです。同じ条件の成約事例と照らし合わせることで、提示された価格が適正かを判断できます。
- 条件を絞り込む：駅徒歩・面積・築年数で下の一覧表を絞り込み、検討中の物件に近い事例を探します。
- 価格を比較する：見つかった成約価格・㎡単価を、不動産サイトの売出価格や業者提案価格と比較します。
- 妥当性を判断する：売出価格は希望価格のため、成約相場とのズレを見て価格が妥当か判断できます。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-1Q | 1993年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,000万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1993年 | 西舞子 | 20分以内 | 2,300万円 | 135㎡ | ４ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1987年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1987年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,400万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1974年 | 西舞子 | 20分以内 | 750万円 | 80㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 900万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 1,500万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 980万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1974年 | 松が丘 | 20分以内 | 150万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1968年 | 松が丘 | 20分以内 | 130万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1967年 | 松が丘 | 20分以内 | 120万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1990年 | 東野町 | 20分超 | 2,500万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1985年 | 伊川谷町 | 20分超 | 600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 1,300万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 350万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2022年 | 朝霧南町 | 不明 | 5,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 朝霧町 | 不明 | 3,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2003年 | 大蔵谷奥 | 不明 | 160万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1996年 | 朝霧南町 | 不明 | 3,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1993年 | 狩口台 | 不明 | 2,900万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1982年 | 狩口台 | 不明 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1977年 | 朝霧南町 | 不明 | 430万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1976年 | 大蔵谷奥 | 不明 | 100万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1975年 | 朝霧東町 | 不明 | 420万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1975年 | 朝霧東町 | 不明 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 960万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 360万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 西舞子 | 20分以内 | 830万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 西舞子 | 20分以内 | 810万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 1,400万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 松が丘 | 20分以内 | 490万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1990年 | 東野町 | 20分超 | 1,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1967年 | 南多聞台 | 20分超 | 100万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1967年 | 南多聞台 | 20分超 | 430万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 伊川谷町 | 20分超 | 1,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1992年 | 伊川谷町 | 20分超 | 880万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 1,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 19万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 950万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 神陵台 | 20分超 | 330万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 340万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 230万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 800万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 450万円 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 230万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 150万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 750万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 朝霧南町 | 不明 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1989年 | 東山町 | 不明 | 450万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 朝霧東町 | 不明 | 1,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 朝霧東町 | 不明 | 700万円 | 105㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 大蔵八幡町 | 不明 | 950万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 240万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 240万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 130万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 280万円 | 75㎡ | ４ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1993年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,500万円 | 135㎡ | ４ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 1,400万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 1,600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 850万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 松が丘 | 20分以内 | 150万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1990年 | 東野町 | 20分超 | 1,500万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 東野町 | 20分超 | 850万円 | 75㎡ | ４ＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 伊川谷町 | 20分超 | 880万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 970万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 1,400万円 | 85㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 1,900万円 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 1,200万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 450万円 | 65㎡ | ４Ｋ | 有り | 7万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 350万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 350万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1970年 | 神陵台 | 20分超 | 250万円 | 45㎡ | ３Ｋ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1970年 | 神陵台 | 20分超 | 250万円 | 45㎡ | ３Ｋ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2003年 | 大蔵谷奥 | 不明 | 230万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2003年 | 大蔵谷奥 | 不明 | 100万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 松が丘北町 | 不明 | 1,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 朝霧東町 | 不明 | 1,700万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 朝霧東町 | 不明 | 350万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 大蔵八幡町 | 不明 | 700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 大蔵八幡町 | 不明 | 750万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 大蔵谷奥 | 不明 | 350万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 480万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1992年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,500万円 | 65㎡ | ２ＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1992年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 2,100万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 松が丘 | 20分以内 | 140万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1967年 | 松が丘 | 20分以内 | 110万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1967年 | 松が丘 | 20分以内 | 130万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 1,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 630万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1999年 | 朝霧台 | 20分超 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 120万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2010年 | 狩口台 | 不明 | 3,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 42万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1982年 | 狩口台 | 不明 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1982年 | 朝霧東町 | 不明 | 880万円 | 90㎡ | ３ＳＬＤＫ | 有り | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 350万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 1,800万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1993年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,200万円 | 100㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 12万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1987年 | 西舞子 | 20分以内 | 1,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1987年 | 西舞子 | 20分以内 | 700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 西舞子 | 20分以内 | 900万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1967年 | 松が丘 | 20分以内 | 120万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1990年 | 東野町 | 20分超 | 1,700万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1990年 | 東野町 | 20分超 | 1,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1986年 | 伊川谷町 | 20分超 | 950万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 860万円 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1999年 | 朝霧台 | 20分超 | 2,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 480万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 140万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 100万円 | 70㎡ | ４ＤＫ | - | 1万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 180万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 朝霧南町 | 不明 | 3,600万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2003年 | 朝霧東町 | 不明 | 2,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 34万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 朝霧北町 | 不明 | 1,300万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 17万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 大蔵八幡町 | 不明 | 900万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 360万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 400万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 480万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 250万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 280万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 200万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 250万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 2,000万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1967年 | 南多聞台 | 20分超 | 390万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 800万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 朝霧南町 | 不明 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1994年 | 狩口台 | 不明 | 1,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 朝霧東町 | 不明 | 1,200万円 | 90㎡ | ３ＳＬＤＫ | 有り | 13万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1975年 | 朝霧東町 | 不明 | 1,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 980万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1976年 | 西舞子 | 20分以内 | 450万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 1,000万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 1,600万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1970年 | 松が丘 | 20分以内 | 450万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1995年 | 伊川谷町 | 20分超 | 1,400万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 680万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 700万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1975年 | 神陵台 | 20分超 | 180万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 200万円 | 70㎡ | ４ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 450万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2010年 | 狩口台 | 不明 | 2,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 朝霧東町 | 不明 | 2,800万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 朝霧東町 | 不明 | 2,400万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2002年 | 大蔵八幡町 | 不明 | 2,000万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1994年 | 狩口台 | 不明 | 2,400万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1993年 | 狩口台 | 不明 | 2,700万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1975年 | 朝霧東町 | 不明 | 400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1975年 | 朝霧東町 | 不明 | 720万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 大蔵八幡町 | 不明 | 560万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 大蔵八幡町 | 不明 | 930万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1992年 | 西舞子 | 20分以内 | 800万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1987年 | 西舞子 | 20分以内 | 960万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 900万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 980万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 1,300万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 2,500万円 | 70㎡ | １ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-2Q | 松が丘 | 20分以内 | 120万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 2万円/㎡ | |
| 2024-2Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 1,100万円 | 75㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1975年 | 神陵台 | 20分超 | 490万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 9万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 720万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1973年 | 神陵台 | 20分超 | 200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 270万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 480万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 590万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1970年 | 神陵台 | 20分超 | 270万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2005年 | 朝霧南町 | 不明 | 2,900万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1994年 | 狩口台 | 不明 | 3,800万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1986年 | 朝霧南町 | 不明 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 180万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 400万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 320万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 480万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1969年 | 狩口台 | 不明 | 250万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2011年 | 松が丘 | 20分以内 | 2,200万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-1Q | 南多聞台 | 20分超 | 300万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ | |
| 2024-1Q | 1998年 | 伊川谷町 | 20分超 | 1,300万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1995年 | 伊川谷町 | 20分超 | 980万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1992年 | 伊川谷町 | 20分超 | 850万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1982年 | 伊川谷町 | 20分超 | 880万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 230万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1971年 | 神陵台 | 20分超 | 150万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2005年 | 朝霧南町 | 不明 | 3,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2005年 | 朝霧南町 | 不明 | 3,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1993年 | 狩口台 | 不明 | 2,600万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 朝霧南町 | 不明 | 230万円 | 40㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
朝霧駅のマンション価格トレンド分析
朝霧駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「伊川谷町」／20分超／70㎡〜／1980年代築 （全16件・9四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 880万円 | 1件 |
| 2024-2Q | 1,100万円 | 1件 |
| 2024-3Q | 690万円 | 2件 |
| 2024-4Q | 800万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 860万円 | 1件 |
| 2025-2Q | 810万円 | 3件 |
| 2025-3Q | 1,423万円 | 3件 |
| 2025-4Q | 1,175万円 | 2件 |
| 2026-1Q | 950万円 | 2件 |
伊川谷町地区・20分超・70㎡〜・1980年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は880万円でしたが、
2026年第1四半期では950万円となり、
この期間で+70万円（+8%）上昇となっています。
全体的に見ると、朝霧駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 20分以内 | 23.0万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
| 20分超 | 7.0万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 19.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
朝霧駅周辺の主な取引地区
取引エリアの内訳を見ると、 神陵台（37件・19%）、狩口台（32件・17%）、松が丘（27件・14%） の順に成約件数が多く、神戸市垂水区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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