霞ヶ丘駅の中古マンション成約価格

本線|兵庫県神戸市垂水区 最終更新:2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは霞ヶ丘駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 霞ヶ丘駅は兵庫県神戸市垂水区の駅で、本線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧(最新:2025年第4四半期)

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1973年 霞ケ丘 5分以内 430万円 65㎡ 2LDK - 7万円/㎡
2025-4Q 1977年 星陵台 20分超 1,600万円 95㎡ 3LDK - 17万円/㎡
2025-3Q 1983年 霞ケ丘 5分以内 730万円 70㎡ 3LDK - 10万円/㎡
2025-2Q 1985年 歌敷山 10分以内 1,400万円 65㎡ 3SLDK - 22万円/㎡
2025-1Q 2001年 星陵台 20分超 1,800万円 70㎡ 3LDK - 26万円/㎡
2025-1Q 1980年 五色山 不明 680万円 60㎡ 3DK - 11万円/㎡
2024-4Q 2013年 霞ケ丘 5分以内 3,300万円 80㎡ 4LDK - 41万円/㎡
2024-4Q 1975年 海岸通 10分以内 2,900万円 100㎡ 4LDK - 29万円/㎡
2024-4Q 1998年 五色山 不明 2,100万円 80㎡ 4LDK - 26万円/㎡
2024-3Q 1974年 海岸通 10分以内 400万円 35㎡ 1DK - 11万円/㎡
2024-3Q 1994年 歌敷山 10分以内 2,600万円 85㎡ 3LDK - 31万円/㎡
2024-2Q 1982年 海岸通 10分以内 2,400万円 70㎡ 3LDK - 34万円/㎡
2024-1Q 2014年 五色山 不明 5,300万円 95㎡ 4LDK - 56万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

霞ヶ丘駅のマンション価格トレンド分析

霞ヶ丘駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代という条件に合致するマンションが複数の四半期にわたって見当たらなかったため、ここでは詳細な価格トレンド分析を行いませんでした。成約データが蓄積されることで、将来的には比較が可能になる場合があります。

過去の成約㎡単価(直近2年・徒歩×面積帯別)

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - - 25.0万円/㎡
10分以内 - - 31.0万円/㎡
20分超 - - 31.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。