向洋駅の中古マンション成約価格

山陽線｜広島県安芸郡府中町 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは向洋駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 向洋駅は広島県安芸郡府中町の駅で、山陽線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1999年 鹿籠 10分以内 2,800万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 40万円/㎡
2025-4Q 1992年 青崎 10分以内 2,200万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 37万円/㎡
2025-4Q 1985年 青崎東 10分以内 1,200万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-4Q 2005年 柳ヶ丘 20分以内 3,600万円 105㎡ ３ＬＤＫ - 34万円/㎡
2025-4Q 2010年 堀越 不明 2,900万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 34万円/㎡
2025-4Q 2010年 堀越 不明 2,800万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-4Q 2006年 東本浦町 不明 2,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-4Q 2001年 堀越 不明 2,100万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 25万円/㎡
2025-3Q 2015年 青崎東 10分以内 2,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-3Q 1997年 浜田 20分以内 2,100万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-3Q 1997年 浜田 20分以内 2,900万円 95㎡ ４ＬＤＫ 有り 31万円/㎡
2025-3Q 2008年 東雲 20分超 3,500万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 41万円/㎡
2025-3Q 1988年 船越南 不明 1,400万円 70㎡ ４ＬＤＫ 有り 20万円/㎡
2025-2Q 2016年 鹿籠 10分以内 3,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 47万円/㎡
2025-2Q 2008年 青崎 10分以内 2,700万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 36万円/㎡
2025-2Q 1992年 青崎 10分以内 2,000万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 31万円/㎡
2025-2Q 2015年 青崎東 10分以内 3,000万円 85㎡ ３ＬＤＫ 有り 35万円/㎡
2025-2Q 2002年 青崎東 10分以内 2,700万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 30万円/㎡
2025-1Q 1997年 桃山 5分以内 1,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-1Q 1999年 鹿籠 10分以内 3,600万円 85㎡ ３ＳＬＤＫ - 42万円/㎡
2025-1Q 1992年 青崎 10分以内 2,100万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 25万円/㎡
2025-1Q 2021年 青崎東 10分以内 4,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 59万円/㎡
2025-1Q 2021年 青崎東 10分以内 4,400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 63万円/㎡
2025-1Q 1995年 浜田 20分以内 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2025-1Q 2008年 東雲 20分超 3,000万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2025-1Q 2013年 仁保新町 不明 3,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 52万円/㎡
2024-4Q 1992年 青崎 10分以内 1,700万円 75㎡ ３ＳＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-4Q 2021年 青崎東 10分以内 4,300万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 57万円/㎡
2024-4Q 1986年 青崎東 10分以内 1,300万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-4Q 1996年 浜田 20分以内 1,600万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-3Q 1992年 青崎 10分以内 2,700万円 60㎡ ２ＬＤＫ 有り 45万円/㎡
2024-3Q 2021年 青崎東 10分以内 4,100万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 55万円/㎡
2024-3Q 2021年 青崎東 10分以内 4,800万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 56万円/㎡
2024-3Q 1991年 青崎東 10分以内 1,900万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 27万円/㎡
2024-2Q 1992年 青崎 10分以内 1,400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-2Q 1992年 青崎 10分以内 1,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡
2024-2Q 2008年 東雲 20分超 3,300万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 39万円/㎡
2024-2Q 1988年 船越南 不明 600万円 70㎡ ４ＬＤＫ - 9万円/㎡
2024-1Q 2021年 青崎東 10分以内 3,800万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 54万円/㎡
2024-1Q 2021年 青崎東 10分以内 4,700万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 55万円/㎡
2024-1Q 2020年 青崎東 10分以内 3,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 52万円/㎡
2024-1Q 1987年 青崎東 10分以内 1,100万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2024-1Q 2005年 東本浦町 不明 2,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 36万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

向洋駅のマンション価格トレンド分析

向洋駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「青崎東」／10分以内／70㎡〜／2020年代築 （全8件・4四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 4,133万円 3件
2024-3Q 4,450万円 2件
2024-4Q 4,300万円 1件
2025-1Q 4,250万円 2件
青崎東地区・10分以内・70㎡〜・2020年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は4,133万円でしたが、 2025年第1四半期では4,250万円となり、 この期間で+117万円（+2.8%）上昇となっています。 全体的に見ると、向洋駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - 29.0万円/㎡ 40.0万円/㎡
20分以内 - - 27.0万円/㎡
20分超 - - 33.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。