防府駅の中古マンション成約価格

山陽線｜山口県防府市 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは防府駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 防府駅は山口県防府市の駅で、山陽線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2020年 駅南町 5分以内 2,500万円 70㎡ ２ＳＬＤＫ - 36万円/㎡
2025-4Q 2002年 駅南町 5分以内 1,200万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-4Q 1992年 八王子 10分以内 970万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 12万円/㎡
2025-4Q 1990年 八王子 10分以内 1,100万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-4Q 1991年 緑町 20分以内 860万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 12万円/㎡
2025-4Q 2020年 戎町 20分超 2,100万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-4Q 1986年 栄町 20分超 600万円 80㎡ ４ＤＫ - 8万円/㎡
2025-3Q 2020年 駅南町 5分以内 2,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-3Q 1992年 八王子 10分以内 500万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 6万円/㎡
2025-3Q 1989年 車塚町 10分以内 1,300万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-3Q 1979年 鋳物師町 10分以内 150万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 2万円/㎡
2025-3Q 2020年 戎町 20分超 1,600万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 27万円/㎡
2025-3Q 2006年 栄町 20分超 1,900万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2025-2Q 1991年 高倉 20分以内 470万円 55㎡ ３ＤＫ - 9万円/㎡
2025-1Q 1992年 八王子 10分以内 1,200万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-1Q 1990年 八王子 10分以内 1,300万円 60㎡ ３ＤＫ - 22万円/㎡
2025-1Q 1985年 栄町 20分超 180万円 35㎡ １ＤＫ - 5万円/㎡
2024-3Q 1991年 高倉 20分以内 530万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2024-3Q 1979年 警固町 20分超 200万円 30㎡ １ＤＫ - 7万円/㎡
2024-2Q 2008年 天神 10分以内 2,100万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-1Q 2017年 八王子 10分以内 2,400万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 30万円/㎡
2024-1Q 2017年 八王子 10分以内 1,900万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 25万円/㎡
2024-1Q 2008年 天神 10分以内 2,100万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-1Q 2002年 上天神町 20分以内 1,600万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-1Q 1991年 緑町 20分以内 1,300万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2024-1Q 1991年 高倉 20分以内 470万円 55㎡ ３ＤＫ - 9万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

防府駅のマンション価格トレンド分析

防府駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「八王子」／10分以内／70㎡〜／1990年代築 （全4件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2025-1Q 1,200万円 1件
2025-3Q 500万円 1件
2025-4Q 1,035万円 2件
八王子地区・10分以内・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2025年第1四半期の平均成約価格は1,200万円でしたが、 2025年第4四半期では1,035万円となり、 この期間で-165万円（-13.8%）下落となっています。 全体的に見ると、防府駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - - 35.0万円/㎡
10分以内 - 11.0万円/㎡ 18.0万円/㎡
20分以内 - 8.0万円/㎡ 14.0万円/㎡
20分超 5.0万円/㎡ 30.0万円/㎡ 15.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。