笹原駅の中古マンション成約価格

鹿児島線｜福岡県福岡市博多区 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは笹原駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 笹原駅は福岡県福岡市博多区の駅で、鹿児島線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1988年 井尻 10分以内 290万円 15㎡ １Ｒ 有り 19万円/㎡
2025-4Q 2001年 諸岡 20分以内 2,900万円 85㎡ ２ＬＤＫ 有り 34万円/㎡
2025-4Q 1998年 諸岡 20分以内 3,100万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 41万円/㎡
2025-4Q 1987年 諸岡 20分以内 1,400万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-4Q 1975年 須玖北 20分以内 820万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 13万円/㎡
2025-4Q 1975年 須玖北 20分以内 600万円 75㎡ ４ＤＫ - 8万円/㎡
2025-4Q 1995年 板付 20分超 2,000万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 29万円/㎡
2025-4Q 1991年 西月隈 20分超 1,100万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-4Q 2019年 三筑 不明 4,400万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 52万円/㎡
2025-4Q 2013年 三筑 不明 5,000万円 105㎡ ３ＬＤＫ - 48万円/㎡
2025-4Q 1998年 日の出町 不明 2,500万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-4Q 1996年 三筑 不明 2,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-4Q 1993年 日の出町 不明 1,400万円 65㎡ ２ＳＬＤＫ - 22万円/㎡
2025-3Q 1984年 井尻 10分以内 2,200万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-3Q 1998年 諸岡 20分以内 3,700万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 41万円/㎡
2025-3Q 1979年 諸岡 20分以内 820万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 11万円/㎡
2025-3Q 2022年 板付 20分超 3,900万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 52万円/㎡
2025-3Q 2018年 板付 20分超 3,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 44万円/㎡
2025-2Q 1992年 井尻 10分以内 1,900万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 27万円/㎡
2025-2Q 1998年 諸岡 20分以内 2,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-2Q 1998年 諸岡 20分以内 2,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-2Q 1998年 諸岡 20分以内 2,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-2Q 1991年 諸岡 20分以内 290万円 20㎡ １Ｋ - 15万円/㎡
2025-2Q 2022年 板付 20分超 3,600万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 45万円/㎡
2025-2Q 1989年 板付 20分超 1,000万円 60㎡ １ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-2Q 2022年 三筑 不明 3,900万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 56万円/㎡
2025-2Q 2019年 三筑 不明 3,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 48万円/㎡
2025-2Q 2019年 三筑 不明 3,400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 49万円/㎡
2025-1Q 2019年 諸岡 20分以内 3,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 47万円/㎡
2025-1Q 2019年 諸岡 20分以内 3,900万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 56万円/㎡
2025-1Q 2011年 諸岡 20分以内 3,200万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 40万円/㎡
2025-1Q 2006年 諸岡 20分以内 3,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2025-1Q 1983年 諸岡 20分以内 1,700万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 23万円/㎡
2025-1Q 1984年 東那珂 20分超 930万円 65㎡ ４ＤＫ - 14万円/㎡
2025-1Q 1997年 三筑 不明 2,600万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 31万円/㎡
2024-4Q 1992年 井尻 10分以内 2,800万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 40万円/㎡
2024-4Q 1991年 井尻 10分以内 410万円 25㎡ １Ｋ - 16万円/㎡
2024-4Q 1988年 麦野 10分以内 1,200万円 55㎡ ２ＳＬＤＫ - 22万円/㎡
2024-4Q 1995年 板付 20分超 1,500万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 25万円/㎡
2024-4Q 1989年 西月隈 20分超 1,100万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 18万円/㎡
2024-4Q 1997年 南八幡町 不明 1,600万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-3Q 2006年 井尻 10分以内 4,100万円 100㎡ ４ＬＤＫ - 41万円/㎡
2024-3Q 1992年 井尻 10分以内 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2024-3Q 2019年 三筑 不明 3,200万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 46万円/㎡
2024-2Q 1989年 井尻 10分以内 350万円 30㎡ １Ｋ - 12万円/㎡
2024-2Q 1991年 諸岡 20分以内 990万円 40㎡ １ＤＫ - 25万円/㎡
2024-2Q 1987年 諸岡 20分以内 1,400万円 55㎡ ３ＤＫ 有り 25万円/㎡
2024-2Q 1996年 板付 20分超 1,800万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 28万円/㎡
2024-2Q 2022年 三筑 不明 3,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 50万円/㎡
2024-2Q 1991年 桜ヶ丘 不明 1,100万円 60㎡ ３ＤＫ - 18万円/㎡
2024-1Q 2019年 諸岡 20分以内 3,900万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 60万円/㎡
2024-1Q 2019年 諸岡 20分以内 3,200万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 46万円/㎡
2024-1Q 2006年 諸岡 20分以内 4,400万円 120㎡ ４ＳＬＤＫ - 37万円/㎡
2024-1Q 2003年 諸岡 20分以内 3,700万円 100㎡ ４ＬＤＫ - 37万円/㎡
2024-1Q 2018年 板付 20分超 3,500万円 85㎡ ３ＳＬＤＫ - 41万円/㎡
2024-1Q 1999年 板付 20分超 2,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 30万円/㎡
2024-1Q 1988年 板付 20分超 1,000万円 55㎡ ３ＤＫ - 18万円/㎡
2024-1Q 1984年 東那珂 20分超 700万円 60㎡ ３ＤＫ - 12万円/㎡
2024-1Q 2019年 三筑 不明 3,900万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 46万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

笹原駅のマンション価格トレンド分析

笹原駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「三筑」／不明／70㎡〜／2010年代築 （全6件・4四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 3,900万円 1件
2024-3Q 3,200万円 1件
2025-2Q 3,500万円 2件
2025-4Q 4,700万円 2件
三筑地区・不明・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は3,900万円でしたが、 2025年第4四半期では4,700万円となり、 この期間で+800万円（+20.5%）上昇となっています。 全体的に見ると、笹原駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 15.0万円/㎡ - 31.0万円/㎡
20分以内 19.0万円/㎡ 32.0万円/㎡ 34.0万円/㎡
20分超 - 18.0万円/㎡ 41.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。