千鳥町駅の中古マンション成約価格

池上線｜東京都大田区 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは千鳥町駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 千鳥町駅は東京都大田区の駅で、池上線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2017年 千鳥 5分以内 2,600万円 30㎡ １Ｋ - 87万円/㎡
2025-4Q 2005年 千鳥 5分以内 5,700万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 95万円/㎡
2025-4Q 2005年 千鳥 5分以内 5,300万円 60㎡ ２ＳＬＤＫ 有り 88万円/㎡
2025-4Q 2003年 千鳥 5分以内 3,500万円 40㎡ １ＬＤＫ - 88万円/㎡
2025-3Q 2006年 千鳥 5分以内 5,800万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 89万円/㎡
2025-3Q 2000年 千鳥 5分以内 1,600万円 25㎡ １Ｋ - 64万円/㎡
2025-3Q 2000年 千鳥 5分以内 7,100万円 65㎡ １ＳＬＤＫ - 109万円/㎡
2025-3Q 1999年 久が原 20分以内 10,000万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 111万円/㎡
2025-2Q 2017年 千鳥 5分以内 6,900万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 115万円/㎡
2025-2Q 2000年 千鳥 5分以内 5,000万円 60㎡ １ＳＬＤＫ - 83万円/㎡
2025-2Q 1997年 千鳥 5分以内 3,700万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 67万円/㎡
2025-2Q 1975年 千鳥 5分以内 2,300万円 40㎡ ２ＤＫ - 58万円/㎡
2025-2Q 2018年 久が原 20分以内 8,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 113万円/㎡
2025-2Q 2009年 久が原 20分以内 7,200万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 85万円/㎡
2025-2Q 1998年 久が原 20分以内 7,200万円 85㎡ ３ＳＬＤＫ - 85万円/㎡
2025-2Q 1998年 久が原 20分以内 7,000万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 82万円/㎡
2025-2Q 1973年 久が原 20分以内 2,300万円 65㎡ １Ｒ - 35万円/㎡
2025-1Q 2004年 千鳥 5分以内 7,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 100万円/㎡
2025-1Q 2003年 千鳥 5分以内 4,300万円 45㎡ １ＬＤＫ - 96万円/㎡
2025-1Q 2003年 千鳥 5分以内 3,600万円 45㎡ １ＬＤＫ - 80万円/㎡
2025-1Q 1997年 千鳥 5分以内 5,200万円 80㎡ ２ＳＬＤＫ - 65万円/㎡
2025-1Q 1986年 千鳥 5分以内 3,400万円 45㎡ ２ＤＫ 有り 76万円/㎡
2025-1Q 2018年 久が原 20分以内 8,400万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 112万円/㎡
2025-1Q 2009年 久が原 20分以内 6,400万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 85万円/㎡
2025-1Q 1999年 久が原 20分以内 7,900万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 88万円/㎡
2025-1Q 1998年 久が原 20分以内 11,000万円 100㎡ ４ＬＤＫ - 110万円/㎡
2025-1Q 1998年 久が原 20分以内 7,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 100万円/㎡
2025-1Q 1998年 久が原 20分以内 7,300万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 86万円/㎡
2025-1Q 1998年 久が原 20分以内 8,600万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 101万円/㎡
2024-4Q 2001年 千鳥 5分以内 8,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 107万円/㎡
2024-4Q 1972年 千鳥 5分以内 1,400万円 30㎡ １ＤＫ - 47万円/㎡
2024-4Q 1999年 久が原 20分以内 7,500万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 94万円/㎡
2024-4Q 1998年 久が原 20分以内 7,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 93万円/㎡
2024-3Q 2008年 千鳥 5分以内 4,700万円 50㎡ １ＳＬＤＫ - 94万円/㎡
2024-3Q 2006年 千鳥 5分以内 5,500万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 85万円/㎡
2024-3Q 2018年 久が原 20分以内 8,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 113万円/㎡
2024-3Q 2018年 久が原 20分以内 8,700万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 102万円/㎡
2024-3Q 1999年 久が原 20分以内 6,500万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 81万円/㎡
2024-3Q 1990年 久が原 20分以内 890万円 20㎡ １Ｒ - 45万円/㎡
2024-2Q 2014年 千鳥 5分以内 8,500万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 113万円/㎡
2024-2Q 2009年 千鳥 5分以内 1,900万円 25㎡ １Ｋ - 76万円/㎡
2024-2Q 2001年 千鳥 5分以内 7,500万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 94万円/㎡
2024-2Q 2001年 千鳥 5分以内 7,300万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 97万円/㎡
2024-2Q 1986年 千鳥 5分以内 4,200万円 65㎡ ３ＬＤＫ 有り 65万円/㎡
2024-1Q 2017年 千鳥 5分以内 8,400万円 75㎡ ３ＳＬＤＫ - 112万円/㎡
2024-1Q 2003年 千鳥 5分以内 2,900万円 40㎡ １ＬＤＫ - 73万円/㎡
2024-1Q 1975年 千鳥 5分以内 2,600万円 40㎡ １ＬＤＫ - 65万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

千鳥町駅のマンション価格トレンド分析

千鳥町駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「久が原」／20分以内／70㎡〜／1990年代築 （全11件・5四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-3Q 6,500万円 1件
2024-4Q 7,250万円 2件
2025-1Q 8,460万円 5件
2025-2Q 7,100万円 2件
2025-3Q 10,000万円 1件
久が原地区・20分以内・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第3四半期の平均成約価格は6,500万円でしたが、 2025年第3四半期では10,000万円となり、 この期間で+3,500万円（+53.8%）上昇となっています。 全体的に見ると、千鳥町駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 73.0万円/㎡ 89.0万円/㎡ 98.0万円/㎡
20分以内 - - 96.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。