戸越銀座駅の中古マンション成約価格

池上線｜東京都品川区 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは戸越銀座駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 戸越銀座駅は東京都品川区の駅で、池上線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2006年 平塚 5分以内 2,000万円 25㎡ １Ｒ - 80万円/㎡
2025-4Q 2005年 平塚 5分以内 2,100万円 25㎡ １Ｋ - 84万円/㎡
2025-4Q 2002年 平塚 5分以内 6,800万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 105万円/㎡
2025-4Q 2015年 荏原 20分以内 2,500万円 25㎡ １Ｒ - 100万円/㎡
2025-4Q 2004年 荏原 20分以内 8,700万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 97万円/㎡
2025-4Q 1999年 荏原 20分以内 11,000万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 169万円/㎡
2025-3Q 2017年 平塚 5分以内 6,300万円 45㎡ １ＬＤＫ - 140万円/㎡
2025-3Q 2006年 平塚 5分以内 2,300万円 25㎡ １Ｒ - 92万円/㎡
2025-3Q 2000年 平塚 5分以内 2,500万円 20㎡ １Ｋ - 125万円/㎡
2025-3Q 1979年 平塚 5分以内 4,400万円 45㎡ ２ＬＤＫ - 98万円/㎡
2025-3Q 1979年 平塚 5分以内 5,400万円 50㎡ ２ＬＤＫ - 108万円/㎡
2025-3Q 1973年 平塚 5分以内 3,300万円 40㎡ １ＳＬＤＫ 有り 83万円/㎡
2025-3Q 2004年 荏原 20分以内 9,200万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 102万円/㎡
2025-3Q 2001年 荏原 20分以内 5,000万円 55㎡ ２ＤＫ - 91万円/㎡
2025-3Q 2001年 荏原 20分以内 10,000万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 154万円/㎡
2025-3Q 1997年 荏原 20分以内 2,500万円 20㎡ １Ｋ - 125万円/㎡
2025-3Q 1992年 西中延 20分以内 6,000万円 50㎡ ２ＬＤＫ - 120万円/㎡
2025-3Q 2003年 西五反田 20分以内 2,100万円 20㎡ １Ｋ - 105万円/㎡
2025-3Q 2003年 西五反田 20分以内 2,300万円 20㎡ １Ｋ - 115万円/㎡
2025-2Q 1990年 平塚 5分以内 4,900万円 45㎡ ２ＤＫ - 109万円/㎡
2025-2Q 1972年 平塚 5分以内 3,600万円 40㎡ １ＬＤＫ - 90万円/㎡
2025-2Q 1968年 平塚 5分以内 3,900万円 45㎡ １ＬＤＫ 有り 87万円/㎡
2025-2Q 2002年 東中延 10分以内 11,000万円 80㎡ ２ＳＬＤＫ - 138万円/㎡
2025-2Q 2017年 荏原 20分以内 7,600万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 127万円/㎡
2025-2Q 2001年 荏原 20分以内 8,500万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 121万円/㎡
2025-2Q 1985年 西中延 20分以内 5,300万円 50㎡ ２ＬＤＫ - 106万円/㎡
2025-2Q 2003年 西五反田 20分以内 2,400万円 20㎡ １Ｋ - 120万円/㎡
2025-1Q 1990年 平塚 5分以内 4,900万円 45㎡ ２ＤＫ - 109万円/㎡
2025-1Q 1973年 平塚 5分以内 1,300万円 30㎡ １ＤＫ - 43万円/㎡
2025-1Q 1972年 平塚 5分以内 3,300万円 40㎡ １ＬＤＫ - 83万円/㎡
2025-1Q 2004年 荏原 20分以内 9,500万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 112万円/㎡
2025-1Q 1979年 荏原 20分以内 4,800万円 55㎡ ２ＤＫ - 87万円/㎡
2025-1Q 1973年 荏原 20分以内 2,500万円 35㎡ １ＬＤＫ - 71万円/㎡
2025-1Q 2003年 西中延 20分以内 8,300万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 119万円/㎡
2025-1Q 1997年 西五反田 20分以内 6,800万円 70㎡ ２ＬＤＫ 有り 97万円/㎡
2024-4Q 1979年 荏原 20分以内 5,700万円 60㎡ ３ＬＤＫ 有り 95万円/㎡
2024-3Q 1979年 平塚 5分以内 1,500万円 35㎡ １ＤＫ - 43万円/㎡
2024-3Q 1972年 平塚 5分以内 3,500万円 40㎡ １ＬＤＫ 有り 88万円/㎡
2024-3Q 1972年 平塚 5分以内 3,400万円 40㎡ １ＬＤＫ - 85万円/㎡
2024-3Q 2006年 荏原 20分以内 2,300万円 25㎡ １Ｋ - 92万円/㎡
2024-3Q 2001年 荏原 20分以内 6,200万円 60㎡ １ＳＬＤＫ - 103万円/㎡
2024-3Q 1988年 荏原 20分以内 2,100万円 25㎡ １Ｋ - 84万円/㎡
2024-2Q 1973年 平塚 5分以内 2,400万円 40㎡ １Ｒ - 60万円/㎡
2024-2Q 2020年 荏原 20分以内 11,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 147万円/㎡
2024-1Q 2020年 荏原 20分以内 11,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 147万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

戸越銀座駅のマンション価格トレンド分析

戸越銀座駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「平塚」／5分以内／〜50㎡／1970年代築 （全9件・5四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-2Q 2,400万円 1件
2024-3Q 2,800万円 3件
2025-1Q 2,300万円 2件
2025-2Q 3,600万円 1件
2025-3Q 3,850万円 2件
平塚地区・5分以内・〜50㎡・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は2,400万円でしたが、 2025年第3四半期では3,850万円となり、 この期間で+1,450万円（+60.4%）上昇となっています。 全体的に見ると、戸越銀座駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 88.0万円/㎡ 106.0万円/㎡ -
20分以内 101.0万円/㎡ 116.0万円/㎡ 117.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。