大鳥居駅の中古マンション成約価格

空港線｜東京都大田区 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは大鳥居駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 大鳥居駅は東京都大田区の駅で、空港線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2012年 東糀谷 10分以内 2,400万円 25㎡ １Ｋ - 96万円/㎡
2025-4Q 2007年 東糀谷 10分以内 1,600万円 25㎡ １Ｋ - 64万円/㎡
2025-4Q 2007年 東糀谷 10分以内 1,700万円 25㎡ １Ｋ - 68万円/㎡
2025-4Q 2007年 東糀谷 10分以内 1,700万円 25㎡ １Ｋ - 68万円/㎡
2025-4Q 2005年 東糀谷 10分以内 5,500万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 85万円/㎡
2025-4Q 1988年 東糀谷 10分以内 3,400万円 50㎡ ３ＤＫ - 68万円/㎡
2025-4Q 2004年 羽田 10分以内 9,000万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 100万円/㎡
2025-4Q 1980年 羽田 10分以内 1,500万円 60㎡ １Ｒ - 25万円/㎡
2025-4Q 2005年 西糀谷 20分以内 4,700万円 60㎡ １ＬＤＫ - 78万円/㎡
2025-4Q 2005年 西糀谷 20分以内 4,600万円 50㎡ １ＬＤＫ - 92万円/㎡
2025-4Q 1996年 西糀谷 20分以内 4,500万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 82万円/㎡
2025-4Q 1997年 北糀谷 20分以内 5,100万円 80㎡ ２ＳＬＤＫ - 64万円/㎡
2025-4Q 2015年 大森南 20分以内 4,900万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 75万円/㎡
2025-4Q 2015年 大森南 20分以内 4,800万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 74万円/㎡
2025-4Q 2003年 大森南 20分以内 4,000万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 73万円/㎡
2025-4Q 1996年 大森南 20分以内 3,900万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 60万円/㎡
2025-4Q 1981年 池上 20分超 3,600万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 55万円/㎡
2025-3Q 2016年 東糀谷 10分以内 2,600万円 30㎡ １Ｋ - 87万円/㎡
2025-3Q 2012年 東糀谷 10分以内 6,200万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 103万円/㎡
2025-3Q 2012年 東糀谷 10分以内 5,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 79万円/㎡
2025-3Q 1998年 東糀谷 10分以内 4,100万円 60㎡ ２ＳＬＤＫ - 68万円/㎡
2025-3Q 1984年 東糀谷 10分以内 3,900万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 60万円/㎡
2025-3Q 2005年 羽田 10分以内 4,300万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 66万円/㎡
2025-3Q 2005年 羽田 10分以内 4,900万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 75万円/㎡
2025-3Q 2004年 萩中 10分以内 6,300万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 90万円/㎡
2025-3Q 2004年 羽田 10分以内 7,000万円 90㎡ ２ＬＤＫ - 78万円/㎡
2025-3Q 2002年 羽田 10分以内 5,000万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 77万円/㎡
2025-3Q 2010年 西糀谷 20分以内 5,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 79万円/㎡
2025-3Q 2005年 西糀谷 20分以内 2,800万円 35㎡ １ＤＫ - 80万円/㎡
2025-3Q 1980年 本羽田 20分以内 3,500万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 54万円/㎡
2025-2Q 1995年 東糀谷 10分以内 3,300万円 55㎡ ３ＤＫ - 60万円/㎡
2025-2Q 1996年 羽田 10分以内 5,400万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 83万円/㎡
2025-2Q 2005年 西糀谷 20分以内 4,700万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 78万円/㎡
2025-2Q 1981年 本羽田 20分以内 2,900万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 45万円/㎡
2025-2Q 2015年 大森南 20分以内 5,100万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 78万円/㎡
2025-2Q 2015年 大森南 20分以内 5,000万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 77万円/㎡
2025-2Q 2008年 大森南 20分以内 5,100万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 64万円/㎡
2025-2Q 1987年 大森南 20分以内 2,400万円 55㎡ ３ＤＫ - 44万円/㎡
2025-1Q 2014年 東糀谷 10分以内 2,200万円 25㎡ １Ｋ - 88万円/㎡
2025-1Q 2012年 東糀谷 10分以内 4,700万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 78万円/㎡
2025-1Q 2004年 東糀谷 10分以内 3,900万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 71万円/㎡
2025-1Q 2005年 羽田 10分以内 3,000万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2025-1Q 1980年 羽田 10分以内 2,400万円 40㎡ １ＬＤＫ - 60万円/㎡
2025-1Q 2005年 西糀谷 20分以内 4,800万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 80万円/㎡
2025-1Q 1999年 本羽田 20分以内 3,700万円 55㎡ ３ＤＫ 有り 67万円/㎡
2025-1Q 1985年 本羽田 20分以内 3,600万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 42万円/㎡
2025-1Q 1979年 大森南 20分以内 2,100万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2024-4Q 2004年 萩中 10分以内 6,600万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 94万円/㎡
2024-4Q 2004年 羽田 10分以内 5,700万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 67万円/㎡
2024-4Q 1981年 本羽田 20分以内 3,400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 49万円/㎡
2024-4Q 2015年 大森南 20分以内 4,500万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 75万円/㎡
2024-4Q 2009年 大森南 20分以内 4,900万円 70㎡ ２ＳＬＤＫ - 70万円/㎡
2024-3Q 2020年 東糀谷 10分以内 2,300万円 30㎡ １Ｋ - 77万円/㎡
2024-3Q 2020年 東糀谷 10分以内 2,300万円 30㎡ １Ｋ - 77万円/㎡
2024-3Q 1984年 東糀谷 10分以内 3,400万円 65㎡ ３ＤＫ - 52万円/㎡
2024-3Q 1980年 東糀谷 10分以内 3,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ 有り 48万円/㎡
2024-3Q 1985年 本羽田 20分以内 4,000万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 47万円/㎡
2024-3Q 1981年 本羽田 20分以内 3,000万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2024-3Q 2015年 大森南 20分以内 4,700万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 72万円/㎡
2024-3Q 2009年 大森南 20分以内 3,900万円 70㎡ ２ＳＬＤＫ - 56万円/㎡
2024-3Q 2008年 大森南 20分以内 5,200万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 65万円/㎡
2024-2Q 2012年 東糀谷 10分以内 6,300万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 79万円/㎡
2024-2Q 2001年 東糀谷 10分以内 4,100万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 63万円/㎡
2024-2Q 1994年 東糀谷 10分以内 1,800万円 30㎡ ２Ｋ - 60万円/㎡
2024-2Q 1982年 東糀谷 10分以内 2,800万円 55㎡ ３ＤＫ 有り 51万円/㎡
2024-2Q 1999年 西糀谷 20分以内 4,000万円 60㎡ ２ＳＤＫ - 67万円/㎡
2024-2Q 1980年 西糀谷 20分以内 1,700万円 35㎡ １ＤＫ - 49万円/㎡
2024-2Q 1980年 西糀谷 20分以内 3,200万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 46万円/㎡
2024-2Q 2010年 本羽田 20分以内 4,200万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 70万円/㎡
2024-1Q 2000年 東糀谷 10分以内 6,300万円 100㎡ ４ＬＤＫ - 63万円/㎡
2024-1Q 2005年 西糀谷 20分以内 4,200万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 70万円/㎡
2024-1Q 2005年 西糀谷 20分以内 6,800万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 91万円/㎡
2024-1Q 1980年 西糀谷 20分以内 3,400万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 57万円/㎡
2024-1Q 1979年 本羽田 20分以内 2,500万円 50㎡ ２ＤＫ - 50万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

大鳥居駅のマンション価格トレンド分析

大鳥居駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「大森南」／20分以内／50〜70㎡／2010年代築 （全6件・4四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-3Q 4,700万円 1件
2024-4Q 4,500万円 1件
2025-2Q 5,050万円 2件
2025-4Q 4,850万円 2件
大森南地区・20分以内・50〜70㎡・2010年代築の条件で比較すると、 2024年第3四半期の平均成約価格は4,700万円でしたが、 2025年第4四半期では4,850万円となり、 この期間で+150万円（+3.2%）上昇となっています。 全体的に見ると、大鳥居駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 74.0万円/㎡ 67.0万円/㎡ 74.0万円/㎡
20分以内 64.0万円/㎡ 67.0万円/㎡ 59.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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