門司港駅の中古マンション成約価格

鹿児島線｜福岡県北九州市門司区 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは門司港駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 門司港駅は福岡県北九州市門司区の駅で、鹿児島線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2005年 本町 20分以内 2,500万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-4Q 2000年 東門司 20分以内 1,300万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-4Q 1998年 谷町 20分以内 1,200万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-4Q 1981年 東本町 20分以内 150万円 70㎡ ４ＤＫ - 2万円/㎡
2025-3Q 1992年 清滝 10分以内 230万円 20㎡ １Ｒ - 12万円/㎡
2025-3Q 1989年 谷町 20分以内 1,000万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 12万円/㎡
2025-2Q 1999年 清見 20分超 1,100万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-1Q 1999年 東港町 10分以内 2,600万円 85㎡ ２ＬＤＫ - 31万円/㎡
2025-1Q 1980年 清滝 10分以内 700万円 95㎡ ３ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-3Q 1987年 東本町 20分以内 550万円 75㎡ ４ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-2Q 2000年 老松町 20分以内 1,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-2Q 2005年 広石 20分超 1,600万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 19万円/㎡
2024-1Q 1986年 西海岸 10分以内 830万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 12万円/㎡
2024-1Q 1981年 浜町 20分以内 450万円 70㎡ ４ＤＫ - 6万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

門司港駅のマンション価格トレンド分析

門司港駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「東本町」／20分以内／70㎡〜／1980年代築 （全2件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-3Q 550万円 1件
2025-4Q 150万円 1件
東本町地区・20分以内・70㎡〜・1980年代築の条件で比較すると、 2024年第3四半期の平均成約価格は550万円でしたが、 2025年第4四半期では150万円となり、 この期間で-400万円（-72.7%）下落となっています。 全体的に見ると、門司港駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - - 16.0万円/㎡
20分以内 - - 12.0万円/㎡
20分超 - - 16.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。