川尻駅の中古マンション成約価格

鹿児島線｜熊本県熊本市南区 最終更新：2026年08月09日

本ページは川尻駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 川尻駅は熊本県熊本市南区の駅で、鹿児島線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。

同じ市区町村の駅： 西熊本駅

過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1995年 白藤 10分以内 2,000万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 22万円/㎡
2025-3Q 1999年 白藤 10分以内 1,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-3Q 1995年 南高江 20分以内 1,200万円 75㎡ ４ＬＤＫ - 16万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

川尻駅のマンション価格トレンド分析

川尻駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「白藤」／10分以内／70㎡〜／1990年代築 （全2件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2025-3Q 1,500万円 1件
2025-4Q 2,000万円 1件
白藤地区・10分以内・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2025年第3四半期の平均成約価格は1,500万円でしたが、 2025年第4四半期では2,000万円となり、 この期間で+500万円（+33.3%）上昇となっています。 全体的に見ると、川尻駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - - 21.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

川尻駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、 白藤（2件・67%）、南高江（1件・33%） の順に成約件数が多く、熊本市南区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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