芦屋駅の中古マンション成約価格
本線｜兵庫県芦屋市 最終更新：2026年08月10日
本ページは芦屋駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 芦屋駅は兵庫県芦屋市の駅で、本線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。
同じ路線の駅： お花茶屋駅 / 上大岡駅 / 上本町駅 / 中町（西町北）駅 / 久寿川駅 / 五島町駅 / 井土ヶ谷駅 / 京急大津駅 / 京急富岡駅 / 京急新子安駅 / 京急東神奈川駅 / 京急田浦駅 / 京急鶴見駅 / 京成佐倉駅 / 京成八幡駅 / 京成大久保駅 / 京成大和田駅 / 京成小岩駅 / 京成臼井駅 / 京成船橋駅 / 京成西船駅 / 京成関屋駅 / 人丸前駅 / 住吉駅 / 八千代台駅 / 公津の杜駅 / 六郷土手駅 / 出屋敷駅 / 出平駅 / 別府駅 / 勝田台駅 / 北品川駅 / 千住大橋駅 / 千船駅 / 南太田駅 / 南富山駅前駅 / 原爆資料館駅 / 国府台駅 / 地鉄ビル前駅 / 堀切菖蒲園駅 / 大塩駅 / 大学病院駅 / 大森海岸駅 / 大森町駅 / 大橋駅 / 大石駅 / 大神宮下駅 / 大蔵谷駅 / 天満町駅 / 姫島駅 / 子安駅 / 安針塚駅 / 宗吾参道駅 / 宝町駅 / 実籾駅 / 小網町駅 / 尼崎センタープール前駅 / 尾上の松駅 / 屏風浦駅 / 山陽垂水駅 / 山陽塩屋駅 / 山陽明石駅 / 山陽曽根駅 / 山陽須磨駅 / 山陽魚住駅 / 岩屋橋駅 / 岩屋駅 / 市川真間駅 / 平和公園駅 / 平和島駅 / 広島駅駅 / 弘明寺駅 / 彦根口駅 / 御影駅 / 志津駅 / 思案橋駅 / 戸部駅 / 打出駅 / 播磨町駅 / 新三河島駅 / 新在家駅 / 新馬場駅 / 日ノ出町駅 / 春日野道駅 / 月見山駅 / 末広町駅 / 杉田駅 / 杭瀬駅 / 東中山駅 / 東二見駅 / 東垂水駅 / 東須磨駅 / 林崎松江海岸駅 / 桜橋駅 / 梅屋敷駅 / 横須賀中央駅 / 汐入駅 / 江井ヶ島駅 / 江戸川駅 / 浜の宮駅
芦屋駅 マンション相場サマリー
全国順位（直近2年間の成約件数）
全国3,636駅中 116位
（上位3.2%）
非常に活発
増加傾向
直近2年間の合計成約件数235件を全国の駅と比較した順位です。
また、直近2年を前半・後半で比較すると取引件数は増加傾向にあります。
全国ランキングを見る
／ 兵庫県のランキングを見る ／ 芦屋市のランキングを見る
平均成約価格（2026-1Q）
3,223 万円
㎡単価
40.5 万円/㎡
取引件数
33 件
70㎡換算価格（目安）
2,835 万円
💡 このページの使い方
売りたい・買いたい物件がすでに決まっている方向けのページです。同じ条件の成約事例と照らし合わせることで、提示された価格が適正かを判断できます。
- 条件を絞り込む：駅徒歩・面積・築年数で下の一覧表を絞り込み、検討中の物件に近い事例を探します。
- 価格を比較する：見つかった成約価格・㎡単価を、不動産サイトの売出価格や業者提案価格と比較します。
- 妥当性を判断する：売出価格は希望価格のため、成約相場とのズレを見て価格が妥当か判断できます。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-1Q | 2021年 | 川西町 | 5分以内 | 9,500万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 100万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1968年 | 浜芦屋町 | 10分以内 | 1,500万円 | 85㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2008年 | 竹園町 | 10分以内 | 3,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2015年 | 平田町 | 10分以内 | 11,000万円 | 105㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 105万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1997年 | 平田町 | 10分以内 | 4,000万円 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 33万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1969年 | 平田町 | 10分以内 | 3,000万円 | 175㎡ | ５ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2007年 | 伊勢町 | 10分以内 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1999年 | 伊勢町 | 10分以内 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1969年 | 松浜町 | 10分以内 | 2,000万円 | 75㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1983年 | 緑町 | 20分以内 | 3,200万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 520万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,300万円 | 95㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,800万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,900万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 990万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1981年 | 潮見町 | 20分以内 | 2,200万円 | 105㎡ | ５ＳＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 860万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 1,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1999年 | 陽光町 | 20分超 | 2,400万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1999年 | 陽光町 | 20分超 | 2,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,800万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 1,900万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 42万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,100万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,000万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 1,700万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 38万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 5,000万円 | 75㎡ | １ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 1,700万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 38万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 9,500万円 | 100㎡ | ２ＬＤＫ | - | 95万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2023年 | 深江本町 | 不明 | 6,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 88万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2023年 | 深江本町 | 不明 | 6,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 93万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2001年 | 深江南町 | 不明 | 3,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1985年 | 深江南町 | 不明 | 2,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 平田北町 | 5分以内 | 5,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1990年 | 精道町 | 5分以内 | 1,100万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1984年 | 伊勢町 | 10分以内 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 伊勢町 | 10分以内 | 1,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 松浜町 | 10分以内 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 松浜町 | 10分以内 | 2,600万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 呉川町 | 20分以内 | 2,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1988年 | 呉川町 | 20分以内 | 2,800万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 緑町 | 20分以内 | 1,800万円 | 90㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 緑町 | 20分以内 | 1,600万円 | 110㎡ | ６ＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,500万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1981年 | 潮見町 | 20分以内 | 2,300万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 880万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 750万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 陽光町 | 20分超 | 3,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 陽光町 | 20分超 | 3,700万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 陽光町 | 20分超 | 4,500万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2008年 | 海洋町 | 20分超 | 1,900万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,300万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,300万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2023年 | 深江本町 | 不明 | 6,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 88万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2005年 | 深江南町 | 不明 | 3,500万円 | 90㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2005年 | 深江南町 | 不明 | 4,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 深江南町 | 不明 | 3,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 深江南町 | 不明 | 2,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 29万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 深江南町 | 不明 | 4,300万円 | 95㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 深江南町 | 不明 | 4,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1986年 | 深江本町 | 不明 | 220万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1985年 | 深江南町 | 不明 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2022年 | 公光町 | 5分以内 | 8,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 107万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 公光町 | 5分以内 | 8,900万円 | 115㎡ | ３ＬＤＫ | - | 77万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 精道町 | 5分以内 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 浜芦屋町 | 10分以内 | 3,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1969年 | 平田町 | 10分以内 | 2,700万円 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1969年 | 平田町 | 10分以内 | 760万円 | 50㎡ | １ＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1986年 | 呉川町 | 20分以内 | 2,100万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 緑町 | 20分以内 | 2,000万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 550万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 530万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 560万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 新浜町 | 20分以内 | 2,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 陽光町 | 20分超 | 4,300万円 | 120㎡ | ４ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1999年 | 陽光町 | 20分超 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,800万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 8,000万円 | 100㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,500万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 4,100万円 | 70㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 7,500万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 88万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 4,300万円 | 75㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2014年 | 涼風町 | 20分超 | 3,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2014年 | 涼風町 | 20分超 | 3,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 深江南町 | 不明 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1986年 | 深江南町 | 不明 | 2,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 深江南町 | 不明 | 2,300万円 | 125㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 深江南町 | 不明 | 1,800万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1965年 | 深江南町 | 不明 | 680万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1965年 | 深江南町 | 不明 | 900万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 公光町 | 5分以内 | 6,800万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 72万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1966年 | 精道町 | 5分以内 | 750万円 | 60㎡ | ２ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1996年 | 浜芦屋町 | 10分以内 | 4,600万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1969年 | 平田町 | 10分以内 | 1,600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 伊勢町 | 10分以内 | 1,300万円 | 40㎡ | ２Ｋ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1986年 | 伊勢町 | 10分以内 | 2,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,300万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 930万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2018年 | 海洋町 | 20分超 | 2,400万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,200万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,200万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 3,000万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,400万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,900万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2005年 | 深江南町 | 不明 | 3,300万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 深江南町 | 不明 | 3,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 深江南町 | 不明 | 1,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1998年 | 平田北町 | 5分以内 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2021年 | 川西町 | 5分以内 | 15,000万円 | 135㎡ | ３ＬＤＫ | - | 111万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 精道町 | 5分以内 | 4,600万円 | 95㎡ | ２ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 精道町 | 5分以内 | 3,700万円 | 85㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2000年 | 浜芦屋町 | 10分以内 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2002年 | 松浜町 | 10分以内 | 4,800万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1988年 | 松浜町 | 10分以内 | 7,900万円 | 180㎡ | ４ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1986年 | 呉川町 | 20分以内 | 2,100万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 緑町 | 20分以内 | 2,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,300万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 1,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 850万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 780万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 670万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1999年 | 陽光町 | 20分超 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 4,000万円 | 70㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,200万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 3,700万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 1,800万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,300万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 涼風町 | 20分超 | 3,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2023年 | 深江本町 | 不明 | 5,300万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2000年 | 深江南町 | 不明 | 2,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1996年 | 深江北町 | 不明 | 3,100万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1986年 | 深江南町 | 不明 | 1,100万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1985年 | 深江南町 | 不明 | 2,000万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 深江北町 | 不明 | 400万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2021年 | 川西町 | 5分以内 | 8,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 104万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2003年 | 公光町 | 5分以内 | 5,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1996年 | 浜芦屋町 | 10分以内 | 3,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1996年 | 浜芦屋町 | 10分以内 | 3,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1987年 | 浜芦屋町 | 10分以内 | 2,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2008年 | 竹園町 | 10分以内 | 3,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 伊勢町 | 10分以内 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1997年 | 伊勢町 | 10分以内 | 2,400万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1986年 | 伊勢町 | 10分以内 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 23万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1987年 | 松浜町 | 10分以内 | 2,900万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1987年 | 松浜町 | 10分以内 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 550万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 1,000万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 590万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2009年 | 陽光町 | 20分超 | 2,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,500万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 涼風町 | 20分超 | 3,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 涼風町 | 20分超 | 3,900万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2005年 | 深江南町 | 不明 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 平田北町 | 5分以内 | 3,600万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1997年 | 平田北町 | 5分以内 | 3,500万円 | 90㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2000年 | 川西町 | 5分以内 | 4,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 68万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2000年 | 川西町 | 5分以内 | 3,900万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 56万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1969年 | 平田町 | 10分以内 | 750万円 | 40㎡ | １Ｒ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1992年 | 伊勢町 | 10分以内 | 3,600万円 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1973年 | 伊勢町 | 10分以内 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1969年 | 松浜町 | 10分以内 | 2,200万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1986年 | 呉川町 | 20分以内 | 2,100万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1981年 | 緑町 | 20分以内 | 1,300万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1981年 | 緑町 | 20分以内 | 1,800万円 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 1,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 新浜町 | 20分以内 | 3,000万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1988年 | 新浜町 | 20分以内 | 1,900万円 | 100㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2009年 | 陽光町 | 20分超 | 3,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2009年 | 陽光町 | 20分超 | 2,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,500万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 3,400万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,000万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 4,300万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 涼風町 | 20分超 | 4,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 深江南町 | 不明 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 深江南町 | 不明 | 3,700万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 41万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 深江南町 | 不明 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2000年 | 深江南町 | 不明 | 4,900万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1997年 | 深江南町 | 不明 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1997年 | 深江南町 | 不明 | 2,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1986年 | 深江南町 | 不明 | 2,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2000年 | 平田北町 | 5分以内 | 3,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2000年 | 川西町 | 5分以内 | 4,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 竹園町 | 10分以内 | 1,600万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1997年 | 伊勢町 | 10分以内 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1987年 | 松浜町 | 10分以内 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1988年 | 呉川町 | 20分以内 | 1,700万円 | 70㎡ | ２ＳＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,400万円 | 95㎡ | ２ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1999年 | 陽光町 | 20分超 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,400万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,500万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,400万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 3,900万円 | 70㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,500万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 6,200万円 | 75㎡ | １ＬＤＫ | - | 83万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2014年 | 涼風町 | 20分超 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 深江北町 | 不明 | 4,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1986年 | 深江南町 | 不明 | 1,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1986年 | 深江南町 | 不明 | 1,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1986年 | 深江本町 | 不明 | 1,400万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | 有り | 28万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1985年 | 平田北町 | 5分以内 | 2,300万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1982年 | 公光町 | 5分以内 | 1,900万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1990年 | 竹園町 | 10分以内 | 1,600万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2002年 | 松浜町 | 10分以内 | 3,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1987年 | 松浜町 | 10分以内 | 2,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,200万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 高浜町 | 20分以内 | 1,600万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 1,000万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 890万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 850万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 750万円 | 70㎡ | １ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 1,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 16万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 1,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 730万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 10万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 830万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 若葉町 | 20分以内 | 750万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1997年 | 新浜町 | 20分以内 | 2,700万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1999年 | 陽光町 | 20分超 | 3,900万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1983年 | 浜風町 | 20分超 | 1,500万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 2,400万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 1,900万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 1,700万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 海洋町 | 20分超 | 4,700万円 | 75㎡ | １ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2001年 | 深江南町 | 不明 | 3,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 深江南町 | 不明 | 4,000万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1996年 | 深江北町 | 不明 | 3,900万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
芦屋駅のマンション価格トレンド分析
芦屋駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「海洋町」／20分超／50〜70㎡／2000年代築 （全26件・9四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 2,150万円 | 2件 |
| 2024-2Q | 2,450万円 | 4件 |
| 2024-3Q | 2,633万円 | 3件 |
| 2024-4Q | 2,500万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 2,500万円 | 4件 |
| 2025-2Q | 2,540万円 | 5件 |
| 2025-3Q | 2,650万円 | 2件 |
| 2025-4Q | 2,300万円 | 2件 |
| 2026-1Q | 2,300万円 | 3件 |
海洋町地区・20分超・50〜70㎡・2000年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は2,150万円でしたが、
2026年第1四半期では2,300万円となり、
この期間で+150万円（+7%）上昇となっています。
全体的に見ると、芦屋駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | - | 37.0万円/㎡ | 65.0万円/㎡ |
| 10分以内 | 28.0万円/㎡ | 31.0万円/㎡ | 37.0万円/㎡ |
| 20分以内 | - | 16.0万円/㎡ | 17.0万円/㎡ |
| 20分超 | 33.0万円/㎡ | 41.0万円/㎡ | 44.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
芦屋駅周辺の主な取引地区
取引エリアの内訳を見ると、 海洋町（43件・18%）、深江南町（33件・14%）、若葉町（28件・12%） の順に成約件数が多く、芦屋市を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。