八千代台駅の中古マンション成約価格
本線｜千葉県千葉市花見川区 最終更新：2026年06月20日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは八千代台駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 八千代台駅は千葉県千葉市花見川区の駅で、本線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 1974年 | 作新台 | 20分以内 | 400万円 | 70㎡ | ３ＬＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 天戸町 | 20分超 | 300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1992年 | 千種町 | 20分超 | 1,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 290万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 560万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 480万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 250万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 530万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 150万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 280万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 八千代台南 | 不明 | 4,400万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 八千代台北 | 不明 | 1,300万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1983年 | 八千代台南 | 不明 | 1,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1982年 | 八千代台南 | 不明 | 1,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1982年 | 八千代台南 | 不明 | 1,900万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1972年 | 高津 | 不明 | 350万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 八千代台西 | 不明 | 680万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 八千代台西 | 不明 | 300万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 190万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 390万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 作新台 | 20分以内 | 420万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 作新台 | 20分以内 | 780万円 | 70㎡ | ３ＬＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 柏井 | 20分超 | 400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 柏井 | 20分超 | 980万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 柏井 | 20分超 | 550万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1991年 | 花島町 | 20分超 | 980万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 天戸町 | 20分超 | 880万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 340万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 450万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 280万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 290万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 280万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 250万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 200万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 300万円 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 八千代台南 | 不明 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 730万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 180万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 作新台 | 20分以内 | 810万円 | 70㎡ | ３ＬＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 作新台 | 20分以内 | 790万円 | 70㎡ | ３ＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 作新台 | 20分以内 | 750万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 柏井 | 20分超 | 600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1992年 | 千種町 | 20分超 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 150万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 250万円 | 45㎡ | ３Ｋ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 260万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 370万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 280万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 780万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 230万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 580万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 250万円 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 360万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 280万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 330万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 340万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1988年 | 八千代台西 | 不明 | 1,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1982年 | 八千代台南 | 不明 | 1,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 200万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 天戸町 | 20分超 | 520万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 720万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 180万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 420万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 550万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 400万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 230万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 280万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 280万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 450万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 310万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 150万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 350万円 | 45㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 790万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 320万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 350万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 360万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 600万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1996年 | 八千代台東 | 不明 | 1,700万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 八千代台南 | 不明 | 1,800万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 26万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 八千代台東 | 不明 | 2,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 500万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1977年 | 作新台 | 20分以内 | 570万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1974年 | 作新台 | 20分以内 | 600万円 | 70㎡ | ３ＬＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1974年 | 天戸町 | 20分超 | 530万円 | 55㎡ | ２ＳＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 360万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 470万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 220万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 450万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 230万円 | 45㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 330万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 430万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 410万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 八千代台南 | 不明 | 3,600万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 八千代台東 | 不明 | 3,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1999年 | 八千代台北 | 不明 | 3,800万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1991年 | 東習志野 | 不明 | 1,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1991年 | 八千代台北 | 不明 | 1,600万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1986年 | 東習志野 | 不明 | 750万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1969年 | 八千代台西 | 不明 | 410万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1969年 | 八千代台西 | 不明 | 400万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 670万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 410万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1977年 | 作新台 | 20分以内 | 750万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1973年 | 柏井 | 20分超 | 260万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 天戸町 | 20分超 | 700万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 350万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 760万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 360万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 450万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 280万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 440万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 260万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 八千代台南 | 不明 | 3,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 八千代台東 | 不明 | 3,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1996年 | 八千代台東 | 不明 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1988年 | 八千代台西 | 不明 | 1,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 作新台 | 20分以内 | 430万円 | 70㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1973年 | 柏井 | 20分超 | 420万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1973年 | 柏井 | 20分超 | 1,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 天戸町 | 20分超 | 890万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 210万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 200万円 | 50㎡ | １Ｒ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 580万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 330万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 250万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 480万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 550万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 190万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2002年 | 大和田 | 不明 | 1,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1993年 | 東習志野 | 不明 | 960万円 | 60㎡ | ２ＳＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1986年 | 東習志野 | 不明 | 1,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1977年 | 八千代台東 | 不明 | 2,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 400万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 250万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 八千代台西 | 不明 | 370万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 柏井 | 20分超 | 790万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 柏井 | 20分超 | 680万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 柏井 | 20分超 | 450万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 花島町 | 20分超 | 1,300万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 420万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 380万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 320万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 390万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 480万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 400万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1968年 | 花見川 | 20分超 | 430万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2014年 | 八千代台南 | 不明 | 4,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1969年 | 八千代台西 | 不明 | 370万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
八千代台駅のマンション価格トレンド分析
八千代台駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「花見川」／20分超／50〜70㎡／1960年代築 （全69件・8四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 403万円 | 7件 |
| 2024-2Q | 330万円 | 8件 |
| 2024-3Q | 414万円 | 7件 |
| 2024-4Q | 381万円 | 7件 |
| 2025-1Q | 399万円 | 16件 |
| 2025-2Q | 360万円 | 11件 |
| 2025-3Q | 273万円 | 6件 |
| 2025-4Q | 363万円 | 7件 |
花見川地区・20分超・50〜70㎡・1960年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は403万円でしたが、
2025年第4四半期では363万円となり、
この期間で-40万円（-9.9%）下落となっています。
全体的に見ると、八千代台駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 20分以内 | - | 11.0万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 20分超 | 6.0万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 23.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。