桜川駅の中古マンション成約価格

阪神なんば線|大阪府大阪市浪速区 最終更新:2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは桜川駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 桜川駅は大阪府大阪市浪速区の駅で、阪神なんば線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧(最新:2025年第4四半期)

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2017年 幸町 5分以内 3,400万円 45㎡ 1LDK - 76万円/㎡
2025-4Q 2016年 桜川 5分以内 1,900万円 25㎡ 1K - 76万円/㎡
2025-4Q 2015年 桜川 5分以内 4,000万円 50㎡ 1LDK - 80万円/㎡
2025-4Q 2015年 桜川 5分以内 5,500万円 65㎡ 1SLDK - 85万円/㎡
2025-4Q 2014年 桜川 5分以内 5,800万円 65㎡ 3LDK - 89万円/㎡
2025-4Q 1999年 幸町 5分以内 1,500万円 30㎡ 1DK - 50万円/㎡
2025-4Q 1988年 幸町 5分以内 850万円 20㎡ 1K - 43万円/㎡
2025-4Q 1981年 幸町 5分以内 3,200万円 70㎡ 1SLDK - 46万円/㎡
2025-4Q 1981年 幸町 5分以内 2,700万円 70㎡ 3DK - 39万円/㎡
2025-4Q 1977年 幸町 5分以内 1,700万円 55㎡ 1LDK - 31万円/㎡
2025-4Q 2024年 南堀江 20分超 13,000万円 100㎡ 4LDK - 130万円/㎡
2025-4Q 2012年 南堀江 20分超 4,600万円 60㎡ 2LDK - 77万円/㎡
2025-4Q 2007年 南堀江 20分超 9,600万円 90㎡ 3LDK 有り 107万円/㎡
2025-4Q 2001年 南堀江 20分超 5,500万円 75㎡ 3LDK - 73万円/㎡
2025-4Q 1999年 南堀江 20分超 1,100万円 20㎡ 1K - 55万円/㎡
2025-4Q 1985年 南堀江 20分超 750万円 25㎡ 1R - 30万円/㎡
2025-4Q 1985年 南堀江 20分超 1,200万円 30㎡ 1K - 40万円/㎡
2025-4Q 1978年 南堀江 20分超 2,700万円 65㎡ 1SLDK - 42万円/㎡
2025-4Q 1978年 南堀江 20分超 3,000万円 65㎡ 3LDK - 46万円/㎡
2025-4Q 1977年 南堀江 20分超 3,000万円 60㎡ 2LDK - 50万円/㎡
2025-4Q 1974年 南堀江 20分超 2,100万円 65㎡ 3LDK - 32万円/㎡
2025-4Q 1974年 南堀江 20分超 3,000万円 65㎡ 2SLDK - 46万円/㎡
2025-3Q 2017年 桜川 5分以内 2,000万円 25㎡ 1K - 80万円/㎡
2025-3Q 2015年 桜川 5分以内 3,500万円 50㎡ 1SLDK - 70万円/㎡
2025-3Q 2015年 桜川 5分以内 4,500万円 65㎡ 2LDK - 69万円/㎡
2025-3Q 2015年 桜川 5分以内 4,800万円 65㎡ 2LDK - 74万円/㎡
2025-3Q 2015年 桜川 5分以内 4,100万円 55㎡ 1LDK - 75万円/㎡
2025-3Q 2015年 桜川 5分以内 4,700万円 65㎡ 1SLDK - 72万円/㎡
2025-3Q 2015年 桜川 5分以内 4,000万円 55㎡ 2LDK - 73万円/㎡
2025-3Q 2000年 桜川 5分以内 4,200万円 65㎡ 2SLDK - 65万円/㎡
2025-3Q 1999年 幸町 5分以内 1,300万円 30㎡ 1DK - 43万円/㎡
2025-3Q 1981年 幸町 5分以内 2,400万円 60㎡ 3K - 40万円/㎡
2025-3Q 1981年 幸町 5分以内 2,600万円 70㎡ 1LDK - 37万円/㎡
2025-3Q 2020年 稲荷 20分以内 1,900万円 25㎡ 1K - 76万円/㎡
2025-3Q 2024年 南堀江 20分超 9,000万円 65㎡ 2LDK - 138万円/㎡
2025-3Q 2024年 南堀江 20分超 8,800万円 65㎡ 2LDK - 135万円/㎡
2025-3Q 2024年 南堀江 20分超 7,400万円 60㎡ 2LDK - 123万円/㎡
2025-3Q 2001年 南堀江 20分超 7,100万円 80㎡ 3LDK - 89万円/㎡
2025-3Q 1985年 南堀江 20分超 1,700万円 45㎡ 2K - 38万円/㎡
2025-3Q 1974年 南堀江 20分超 3,700万円 70㎡ 3LDK - 53万円/㎡
2025-2Q 2022年 幸町 5分以内 2,900万円 35㎡ 1DK - 83万円/㎡
2025-2Q 1981年 幸町 5分以内 2,700万円 70㎡ 2LDK - 39万円/㎡
2025-2Q 1978年 桜川 5分以内 2,300万円 60㎡ 2LDK - 38万円/㎡
2025-2Q 1978年 桜川 5分以内 2,500万円 70㎡ 2LDK 有り 36万円/㎡
2025-2Q 2001年 稲荷 20分以内 4,900万円 75㎡ 2SLDK - 65万円/㎡
2025-2Q 2007年 南堀江 20分超 9,700万円 95㎡ 3LDK - 102万円/㎡
2025-2Q 2007年 南堀江 20分超 9,400万円 95㎡ 3LDK - 99万円/㎡
2025-2Q 1974年 南堀江 20分超 2,600万円 65㎡ 4DK - 40万円/㎡
2025-2Q 1973年 南堀江 20分超 1,500万円 40㎡ 1R - 38万円/㎡
2025-1Q 2019年 桜川 5分以内 4,200万円 60㎡ 2LDK - 70万円/㎡
2025-1Q 2018年 幸町 5分以内 2,500万円 35㎡ 1LDK - 71万円/㎡
2025-1Q 2017年 桜川 5分以内 1,900万円 30㎡ 1K - 63万円/㎡
2025-1Q 2017年 桜川 5分以内 3,200万円 50㎡ 1LDK - 64万円/㎡
2025-1Q 2016年 桜川 5分以内 1,600万円 25㎡ 1K - 64万円/㎡
2025-1Q 2016年 桜川 5分以内 1,700万円 25㎡ 1R - 68万円/㎡
2025-1Q 2015年 桜川 5分以内 3,500万円 50㎡ 1LDK - 70万円/㎡
2025-1Q 2013年 桜川 5分以内 1,400万円 25㎡ 1K - 56万円/㎡
2025-1Q 1999年 幸町 5分以内 4,400万円 70㎡ 2SLDK - 63万円/㎡
2025-1Q 1999年 幸町 5分以内 1,400万円 30㎡ 1DK - 47万円/㎡
2025-1Q 1981年 幸町 5分以内 3,100万円 70㎡ 2LDK - 44万円/㎡
2025-1Q 1978年 桜川 5分以内 2,000万円 50㎡ 1LDK - 40万円/㎡
2025-1Q 2017年 立葉 10分以内 1,600万円 25㎡ 1K - 64万円/㎡
2025-1Q 2017年 立葉 10分以内 1,600万円 25㎡ 1K - 64万円/㎡
2025-1Q 2024年 南堀江 20分超 7,200万円 60㎡ 2LDK - 120万円/㎡
2025-1Q 2015年 南堀江 20分超 5,700万円 70㎡ 2SLDK - 81万円/㎡
2025-1Q 2007年 南堀江 20分超 4,800万円 55㎡ 1LDK - 87万円/㎡
2025-1Q 2001年 南堀江 20分超 8,000万円 95㎡ 4LDK - 84万円/㎡
2025-1Q 1974年 南堀江 20分超 3,400万円 65㎡ 2SLDK - 52万円/㎡
2025-1Q 1974年 南堀江 20分超 3,300万円 65㎡ 3LDK - 51万円/㎡
2025-1Q 1973年 南堀江 20分超 1,300万円 45㎡ 1R - 29万円/㎡
2024-4Q 2022年 幸町 5分以内 2,400万円 35㎡ 1DK - 69万円/㎡
2024-4Q 2017年 幸町 5分以内 2,700万円 35㎡ 1DK - 77万円/㎡
2024-4Q 2015年 桜川 5分以内 2,800万円 50㎡ 1LDK - 56万円/㎡
2024-4Q 2009年 幸町 5分以内 2,200万円 35㎡ 1LDK - 63万円/㎡
2024-4Q 2002年 幸町 5分以内 4,500万円 80㎡ 3LDK - 56万円/㎡
2024-4Q 1999年 幸町 5分以内 3,600万円 60㎡ 3LDK - 60万円/㎡
2024-4Q 1999年 幸町 5分以内 4,200万円 70㎡ 2LDK - 60万円/㎡
2024-4Q 1998年 幸町 5分以内 3,100万円 70㎡ 3LDK - 44万円/㎡
2024-4Q 1978年 桜川 5分以内 1,600万円 55㎡ 2LDK - 29万円/㎡
2024-4Q 桜川 5分以内 4,700万円 65㎡ 3LDK - 72万円/㎡
2024-4Q 2024年 南堀江 20分超 12,000万円 75㎡ 2LDK - 160万円/㎡
2024-4Q 2024年 南堀江 20分超 9,000万円 80㎡ 3LDK - 113万円/㎡
2024-4Q 2024年 南堀江 20分超 7,000万円 60㎡ 2LDK - 117万円/㎡
2024-4Q 2016年 南堀江 20分超 3,000万円 45㎡ 1LDK - 67万円/㎡
2024-4Q 2007年 南堀江 20分超 7,500万円 70㎡ 2LDK - 107万円/㎡
2024-4Q 2001年 南堀江 20分超 4,300万円 55㎡ 2LDK - 78万円/㎡
2024-4Q 2001年 南堀江 20分超 6,800万円 80㎡ 2SLDK - 85万円/㎡
2024-4Q 2001年 南堀江 20分超 5,000万円 75㎡ 3LDK 有り 67万円/㎡
2024-4Q 1974年 南堀江 20分超 3,200万円 70㎡ 3LDK - 46万円/㎡
2024-3Q 2019年 桜川 5分以内 3,500万円 60㎡ 2LDK - 58万円/㎡
2024-3Q 2017年 幸町 5分以内 3,000万円 40㎡ 1LDK - 75万円/㎡
2024-3Q 1999年 桜川 5分以内 1,000万円 25㎡ 1K - 40万円/㎡
2024-3Q 1999年 幸町 5分以内 3,900万円 65㎡ 2LDK - 60万円/㎡
2024-3Q 1998年 桜川 5分以内 3,000万円 60㎡ 3LDK - 50万円/㎡
2024-3Q 1998年 幸町 5分以内 3,400万円 60㎡ 3LDK - 57万円/㎡
2024-3Q 1996年 幸町 5分以内 4,000万円 65㎡ 2LDK - 62万円/㎡
2024-3Q 1981年 桜川 5分以内 2,200万円 60㎡ 2LDK - 37万円/㎡
2024-3Q 1981年 幸町 5分以内 2,100万円 55㎡ 2DK - 38万円/㎡
2024-3Q 1978年 桜川 5分以内 1,400万円 50㎡ 2DK - 28万円/㎡
2024-3Q 1978年 桜川 5分以内 2,100万円 70㎡ 3LDK - 30万円/㎡
2024-3Q 1978年 桜川 5分以内 1,700万円 50㎡ 2DK - 34万円/㎡
2024-3Q 1977年 幸町 5分以内 1,400万円 45㎡ 1LDK - 31万円/㎡
2024-3Q 2007年 南堀江 20分超 7,200万円 95㎡ 3LDK - 76万円/㎡
2024-3Q 2001年 南堀江 20分超 4,500万円 80㎡ 3SLDK - 56万円/㎡
2024-3Q 1977年 南堀江 20分超 2,100万円 50㎡ 2LDK - 42万円/㎡
2024-3Q 1974年 南堀江 20分超 3,400万円 70㎡ 2SLDK 有り 49万円/㎡
2024-3Q 1974年 南堀江 20分超 3,400万円 70㎡ 3LDK - 49万円/㎡
2024-3Q 1974年 南堀江 20分超 2,900万円 65㎡ 3LDK - 45万円/㎡
2024-2Q 2020年 桜川 5分以内 1,900万円 25㎡ 1K - 76万円/㎡
2024-2Q 2018年 桜川 5分以内 1,800万円 25㎡ 1K - 72万円/㎡
2024-2Q 2017年 桜川 5分以内 3,900万円 65㎡ 2LDK - 60万円/㎡
2024-2Q 1981年 桜川 5分以内 2,000万円 60㎡ 2LDK - 33万円/㎡
2024-2Q 1980年 幸町 5分以内 3,800万円 85㎡ 2LDK - 45万円/㎡
2024-2Q 2020年 稲荷 20分以内 1,800万円 25㎡ 1K - 72万円/㎡
2024-2Q 2001年 稲荷 20分以内 4,200万円 75㎡ 2LDK - 56万円/㎡
2024-2Q 2007年 南堀江 20分超 5,300万円 65㎡ 2LDK - 82万円/㎡
2024-2Q 2007年 南堀江 20分超 7,200万円 95㎡ 2LDK - 76万円/㎡
2024-2Q 1978年 南堀江 20分超 1,700万円 60㎡ 3SK - 28万円/㎡
2024-2Q 1974年 南堀江 20分超 2,300万円 65㎡ 3LDK - 35万円/㎡
2024-2Q 1974年 南堀江 20分超 2,600万円 65㎡ 3LDK - 40万円/㎡
2024-2Q 1974年 南堀江 20分超 3,300万円 65㎡ 2LDK - 51万円/㎡
2024-2Q 1974年 南堀江 20分超 3,300万円 70㎡ 3LDK - 47万円/㎡
2024-2Q 1974年 南堀江 20分超 2,200万円 65㎡ 2LDK - 34万円/㎡
2024-2Q 1974年 南堀江 20分超 2,800万円 65㎡ 3LDK - 43万円/㎡
2024-1Q 2017年 桜川 5分以内 3,300万円 60㎡ 2LDK - 55万円/㎡
2024-1Q 2016年 桜川 5分以内 1,400万円 25㎡ 1K - 56万円/㎡
2024-1Q 2014年 桜川 5分以内 3,300万円 50㎡ 2LDK - 66万円/㎡
2024-1Q 1988年 幸町 5分以内 1,200万円 30㎡ 1DK - 40万円/㎡
2024-1Q 1981年 桜川 5分以内 1,300万円 60㎡ 2LDK - 22万円/㎡
2024-1Q 1981年 桜川 5分以内 1,700万円 60㎡ 2LDK - 28万円/㎡
2024-1Q 1980年 幸町 5分以内 2,600万円 80㎡ 3LDK - 33万円/㎡
2024-1Q 2022年 南堀江 20分超 2,600万円 35㎡ 1LDK - 74万円/㎡
2024-1Q 2011年 南堀江 20分超 4,000万円 55㎡ 2LDK - 73万円/㎡
2024-1Q 2011年 南堀江 20分超 3,000万円 40㎡ 2DK - 75万円/㎡
2024-1Q 2007年 南堀江 20分超 4,800万円 70㎡ 1SLDK - 69万円/㎡
2024-1Q 1973年 南堀江 20分超 930万円 35㎡ 1R - 27万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

桜川駅のマンション価格トレンド分析

桜川駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件:地区「南堀江」/20分超/70㎡〜/2000年代築 (全13件・8四半期)

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 4,800万円 1件
2024-2Q 7,200万円 1件
2024-3Q 5,850万円 2件
2024-4Q 6,433万円 3件
2025-1Q 8,000万円 1件
2025-2Q 9,550万円 2件
2025-3Q 7,100万円 1件
2025-4Q 7,550万円 2件
南堀江地区・20分超・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は4,800万円でしたが、 2025年第4四半期では7,550万円となり、 この期間で+2,750万円(+57.3%)上昇となっています。 全体的に見ると、桜川駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価(直近2年・徒歩×面積帯別)

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 61.0万円/㎡ 55.0万円/㎡ 43.0万円/㎡
10分以内 64.0万円/㎡ - -
20分以内 74.0万円/㎡ - 60.0万円/㎡
20分超 47.0万円/㎡ 65.0万円/㎡ 82.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。