本星崎駅の中古マンション成約価格

名古屋本線｜愛知県名古屋市緑区 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは本星崎駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 本星崎駅は愛知県名古屋市緑区の駅で、名古屋本線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1991年 浦里 10分以内 910万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 11万円/㎡
2025-3Q 2000年 浦里 10分以内 1,500万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-3Q 1978年 浦里 10分以内 680万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-3Q 2010年 粕畠町 不明 2,700万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 28万円/㎡
2025-2Q 1977年 浦里 10分以内 730万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-1Q 1977年 浦里 10分以内 670万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-1Q 1976年 浦里 10分以内 760万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 13万円/㎡
2025-1Q 2003年 南野 不明 2,200万円 105㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-1Q 1990年 星崎 不明 1,300万円 70㎡ ３ＬＤＫ 有り 19万円/㎡
2025-1Q 1981年 元塩町 不明 250万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 4万円/㎡
2024-3Q 1999年 南野 不明 1,300万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-2Q 1976年 浦里 10分以内 450万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-2Q 1976年 浦里 10分以内 650万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 11万円/㎡
2024-2Q 1987年 砂口町 不明 890万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 12万円/㎡
2024-1Q 1989年 浦里 10分以内 950万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2024-1Q 1976年 浦里 10分以内 750万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 13万円/㎡
2024-1Q 1989年 本星崎町 不明 960万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 12万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

本星崎駅のマンション価格トレンド分析

本星崎駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「浦里」／10分以内／50〜70㎡／1970年代築 （全4件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 750万円 1件
2024-2Q 550万円 2件
2025-1Q 760万円 1件
浦里地区・10分以内・50〜70㎡・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は750万円でしたが、 2025年第1四半期では760万円となり、 この期間で+10万円（+1.3%）上昇となっています。 全体的に見ると、本星崎駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - 11.0万円/㎡ 11.0万円/㎡
20分超 - - 18.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。