栄生駅の中古マンション成約価格

名古屋本線｜愛知県名古屋市西区 最終更新：2026年08月09日

本ページは栄生駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 栄生駅は愛知県名古屋市西区の駅で、名古屋本線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。

同じ路線の駅： 一ツ木駅　/　中京競馬場前駅　/　今伊勢駅　/　前後駅　/　国府宮駅　/　堀田駅　/　奥田駅　/　妙興寺駅　/　宇頭駅　/　富士松駅　/　山王駅　/　岐南駅　/　島氏永駅　/　左京山駅　/　新川橋駅　/　新木曽川駅　/　新清洲駅　/　有松駅　/　本星崎駅　/　本笠寺駅　/　東岡崎駅　/　東枇杷島駅　/　桜駅　/　牛田駅　/　男川駅　/　矢作橋駅　/　石刀駅　/　美合駅　/　茶所駅　/　西枇杷島駅　/　豊明駅　/　鳴海駅　/　黒田駅

過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2021年 栄生 5分以内 4,300万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 66万円/㎡
2025-4Q 2015年 栄生 5分以内 4,900万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 58万円/㎡
2025-4Q 2001年 則武新町 20分以内 4,200万円 95㎡ ３ＬＤＫ - 44万円/㎡
2025-4Q 2001年 則武新町 20分以内 4,400万円 100㎡ ３ＬＤＫ - 44万円/㎡
2025-3Q 2015年 栄生 5分以内 5,000万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 59万円/㎡
2025-1Q 2021年 栄生 5分以内 3,700万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 67万円/㎡
2024-4Q 2021年 栄生 5分以内 2,900万円 45㎡ １ＬＤＫ - 64万円/㎡
2024-4Q 2015年 栄生 5分以内 4,500万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 56万円/㎡
2024-4Q 1991年 栄生 5分以内 2,000万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 27万円/㎡
2024-4Q 2001年 則武新町 20分以内 6,500万円 110㎡ ３ＬＤＫ 有り 59万円/㎡
2024-2Q 2021年 栄生 5分以内 2,700万円 45㎡ １ＬＤＫ - 60万円/㎡
2024-2Q 2001年 則武新町 20分以内 3,700万円 85㎡ ３ＳＬＤＫ - 44万円/㎡
2024-1Q 2021年 栄生 5分以内 3,700万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 57万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

栄生駅のマンション価格トレンド分析

栄生駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「則武新町」／20分以内／70㎡〜／2000年代築 （全4件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-2Q 3,700万円 1件
2024-4Q 6,500万円 1件
2025-4Q 4,300万円 2件
則武新町地区・20分以内・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は3,700万円でしたが、 2025年第4四半期では4,300万円となり、 この期間で+600万円（+16.2%）上昇となっています。 全体的に見ると、栄生駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 62.0万円/㎡ 63.0万円/㎡ 49.0万円/㎡
20分以内 - - 47.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

栄生駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、 栄生（9件・69%）、則武新町（4件・31%） の順に成約件数が多く、名古屋市西区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。