荒子駅の中古マンション成約価格

西名古屋港線｜愛知県名古屋市中川区 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは荒子駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 荒子駅は愛知県名古屋市中川区の駅で、西名古屋港線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1989年 好本町 10分以内 1,800万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2025-4Q 1980年 上脇町 20分以内 450万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 6万円/㎡
2025-3Q 1999年 吉良町 5分以内 1,600万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-3Q 2010年 小本本町 10分以内 2,700万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 30万円/㎡
2025-3Q 2010年 小本本町 10分以内 2,600万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-3Q 2014年 篠原橋通 20分以内 2,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-3Q 1984年 上脇町 20分以内 700万円 70㎡ ４ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-2Q 2009年 荒子 5分以内 3,800万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 40万円/㎡
2025-2Q 1997年 二女子町 不明 1,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ 有り 21万円/㎡
2025-1Q 1980年 上脇町 20分以内 500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-4Q 1999年 吉良町 5分以内 1,600万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 18万円/㎡
2024-4Q 2009年 小城町 10分以内 1,700万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-2Q 2008年 吉良町 5分以内 2,600万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 35万円/㎡
2024-2Q 2009年 小城町 10分以内 1,900万円 105㎡ ４ＬＤＫ - 18万円/㎡
2024-2Q 1989年 好本町 10分以内 1,700万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-1Q 1999年 吉良町 5分以内 1,100万円 90㎡ ３ＳＬＤＫ - 12万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

荒子駅のマンション価格トレンド分析

荒子駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「上脇町」／20分以内／70㎡〜／1980年代築 （全3件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2025-1Q 500万円 1件
2025-3Q 700万円 1件
2025-4Q 450万円 1件
上脇町地区・20分以内・70㎡〜・1980年代築の条件で比較すると、 2025年第1四半期の平均成約価格は500万円でしたが、 2025年第4四半期では450万円となり、 この期間で-50万円（-10%）下落となっています。 全体的に見ると、荒子駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - - 24.0万円/㎡
10分以内 - - 24.0万円/㎡
20分以内 - - 14.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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