伏屋駅の中古マンション成約価格

名古屋線｜愛知県名古屋市中川区 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは伏屋駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 伏屋駅は愛知県名古屋市中川区の駅で、名古屋線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2009年 助光 5分以内 1,300万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-4Q 2007年 一色新町 不明 1,900万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 22万円/㎡
2025-3Q 2009年 助光 5分以内 1,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ 有り 25万円/㎡
2025-2Q 1998年 西伏屋 5分以内 1,200万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-2Q 1975年 一色新町 不明 250万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 4万円/㎡
2025-2Q 1975年 一色新町 不明 290万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 4万円/㎡
2024-4Q 2004年 大字砂子 不明 1,100万円 100㎡ ４ＬＤＫ - 11万円/㎡
2024-4Q 1998年 一色新町 不明 1,200万円 75㎡ ４ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-4Q 1994年 大字砂子 不明 650万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 9万円/㎡
2024-3Q 1999年 長須賀 10分以内 1,700万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-2Q 1983年 助光 5分以内 1,000万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 14万円/㎡
2024-2Q 1975年 一色新町 不明 370万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 5万円/㎡
2024-2Q 1975年 一色新町 不明 380万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 5万円/㎡
2024-2Q 1975年 一色新町 不明 690万円 85㎡ ２ＬＤＫ - 8万円/㎡
2024-2Q 1975年 一色新町 不明 560万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-1Q 2000年 伏屋 5分以内 1,900万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2024-1Q 1999年 長須賀 10分以内 1,800万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-1Q 1994年 前田西町 20分超 1,700万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

伏屋駅のマンション価格トレンド分析

伏屋駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「一色新町」／不明／70㎡〜／1970年代築 （全6件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-2Q 500万円 4件
2025-2Q 270万円 2件
一色新町地区・不明・70㎡〜・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は500万円でしたが、 2025年第2四半期では270万円となり、 この期間で-230万円（-46%）下落となっています。 全体的に見ると、伏屋駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - - 18.0万円/㎡
10分以内 - - 21.0万円/㎡
20分超 - - 10.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。