泉中央駅の中古マンション成約価格

南北線|宮城県仙台市泉区 最終更新:2026年08月10日

本ページは泉中央駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 泉中央駅は宮城県仙台市泉区の駅で、南北線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。

同じ市区町村の駅: 八乙女駅 / 黒松駅

泉中央駅 マンション相場サマリー

全国順位(直近2年間の成約件数)
全国3,636駅中 369位 (上位10.1%)
活発
増加傾向

直近2年間の合計成約件数133件を全国の駅と比較した順位です。 また、直近2年を前半・後半で比較すると取引件数は増加傾向にあります。
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平均成約価格(2026-1Q)
1,774 万円
㎡単価
23.8 万円/㎡
取引件数
14
70㎡換算価格(目安)
1,668 万円
💡 このページの使い方

売りたい・買いたい物件がすでに決まっている方向けのページです。同じ条件の成約事例と照らし合わせることで、提示された価格が適正かを判断できます。

  1. 条件を絞り込む:駅徒歩・面積・築年数で下の一覧表を絞り込み、検討中の物件に近い事例を探します。
  2. 価格を比較する:見つかった成約価格・㎡単価を、不動産サイトの売出価格や業者提案価格と比較します。
  3. 妥当性を判断する:売出価格は希望価格のため、成約相場とのズレを見て価格が妥当か判断できます。

過去2年間の成約データ一覧(最新:2026年第1四半期)

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2026-1Q 1995年 泉中央 5分以内 1,400万円 70㎡ 3LDK - 20万円/㎡
2026-1Q 1995年 泉中央 5分以内 1,700万円 70㎡ 2SLDK - 24万円/㎡
2026-1Q 1996年 市名坂 20分以内 1,800万円 75㎡ 3LDK - 24万円/㎡
2026-1Q 1998年 高玉町 20分以内 3,300万円 75㎡ 3LDK - 44万円/㎡
2026-1Q 1990年 天神沢 20分以内 100万円 20㎡ 1R - 5万円/㎡
2026-1Q 1990年 天神沢 20分以内 140万円 20㎡ 1R - 7万円/㎡
2026-1Q 2002年 20分超 2,200万円 85㎡ 3LDK - 26万円/㎡
2026-1Q 1996年 20分超 2,300万円 80㎡ 3LDK - 29万円/㎡
2026-1Q 1995年 20分超 1,700万円 80㎡ 3LDK - 21万円/㎡
2026-1Q 1993年 20分超 2,300万円 85㎡ 3LDK - 27万円/㎡
2026-1Q 2005年 高森 20分超 2,300万円 75㎡ 2LDK - 31万円/㎡
2026-1Q 2004年 高森 20分超 1,700万円 75㎡ 3LDK - 23万円/㎡
2026-1Q 2001年 高森 20分超 2,400万円 80㎡ 3LDK - 30万円/㎡
2026-1Q 1992年 七北田 不明 1,500万円 65㎡ 3LDK - 23万円/㎡
2025-4Q 2012年 泉中央 5分以内 3,400万円 75㎡ 3LDK - 45万円/㎡
2025-4Q 2002年 泉中央 5分以内 3,400万円 75㎡ 3LDK - 45万円/㎡
2025-4Q 2000年 泉中央 5分以内 2,600万円 75㎡ 3LDK - 35万円/㎡
2025-4Q 1998年 泉中央 5分以内 2,000万円 75㎡ 3LDK - 27万円/㎡
2025-4Q 1997年 泉中央 5分以内 2,300万円 95㎡ 4LDK - 24万円/㎡
2025-4Q 1997年 泉中央 5分以内 2,200万円 90㎡ 4LDK - 24万円/㎡
2025-4Q 1996年 泉中央 5分以内 2,400万円 65㎡ 3LDK - 37万円/㎡
2025-4Q 1994年 泉中央 5分以内 1,900万円 75㎡ 3LDK - 25万円/㎡
2025-4Q 1991年 泉中央 5分以内 470万円 25㎡ 1K - 19万円/㎡
2025-4Q 1991年 泉中央 5分以内 2,000万円 105㎡ 5LDK - 19万円/㎡
2025-4Q 1989年 泉中央 5分以内 1,600万円 70㎡ 3LDK - 23万円/㎡
2025-4Q 1996年 市名坂 20分以内 2,000万円 70㎡ 3LDK - 29万円/㎡
2025-4Q 1990年 天神沢 20分以内 110万円 20㎡ 1R - 6万円/㎡
2025-4Q 2002年 20分超 2,700万円 90㎡ 4LDK - 30万円/㎡
2025-4Q 1997年 20分超 2,200万円 85㎡ 3LDK - 26万円/㎡
2025-4Q 1996年 20分超 1,700万円 85㎡ 3LDK - 20万円/㎡
2025-4Q 1996年 20分超 1,700万円 80㎡ 3LDK - 21万円/㎡
2025-4Q 1996年 20分超 1,300万円 80㎡ 3LDK - 16万円/㎡
2025-4Q 1996年 上谷刈 20分超 1,800万円 80㎡ 4LDK - 23万円/㎡
2025-4Q 2008年 高森 20分超 2,600万円 85㎡ 3LDK - 31万円/㎡
2025-4Q 2008年 高森 20分超 2,800万円 85㎡ 3LDK - 33万円/㎡
2025-4Q 2013年 七北田 不明 3,200万円 70㎡ 3LDK - 46万円/㎡
2025-3Q 2017年 泉中央 5分以内 5,500万円 75㎡ 3LDK - 73万円/㎡
2025-3Q 1996年 泉中央 5分以内 2,400万円 65㎡ 3LDK - 37万円/㎡
2025-3Q 1996年 泉中央 5分以内 1,900万円 70㎡ 3LDK - 27万円/㎡
2025-3Q 1994年 泉中央 5分以内 1,200万円 85㎡ 3LDK - 14万円/㎡
2025-3Q 1993年 泉中央 5分以内 1,600万円 60㎡ 2LDK - 27万円/㎡
2025-3Q 1998年 高玉町 20分以内 1,900万円 75㎡ 3LDK - 25万円/㎡
2025-3Q 1990年 天神沢 20分以内 130万円 20㎡ 1R - 7万円/㎡
2025-3Q 1981年 天神沢 20分以内 180万円 55㎡ 3DK - 3万円/㎡
2025-3Q 1989年 本田町 20分超 150万円 25㎡ 1R - 6万円/㎡
2025-3Q 1989年 本田町 20分超 160万円 25㎡ 1R - 6万円/㎡
2025-3Q 1989年 本田町 20分超 160万円 25㎡ 1R - 6万円/㎡
2025-3Q 2002年 20分超 800万円 60㎡ 2LDK - 13万円/㎡
2025-3Q 1997年 20分超 1,200万円 80㎡ 3LDK - 15万円/㎡
2025-3Q 1997年 20分超 1,200万円 85㎡ 3LDK - 14万円/㎡
2025-3Q 2008年 高森 20分超 3,100万円 90㎡ 3LDK - 34万円/㎡
2025-3Q 2008年 高森 20分超 3,400万円 110㎡ 4LDK - 31万円/㎡
2025-3Q 2005年 高森 20分超 1,900万円 80㎡ 3LDK - 24万円/㎡
2025-3Q 2004年 高森 20分超 1,900万円 75㎡ 3LDK 有り 25万円/㎡
2025-3Q 2004年 高森 20分超 2,000万円 80㎡ 3LDK - 25万円/㎡
2025-3Q 2004年 高森 20分超 1,600万円 80㎡ 3LDK - 20万円/㎡
2025-2Q 2005年 泉中央 5分以内 2,900万円 70㎡ 3LDK 有り 41万円/㎡
2025-2Q 2005年 泉中央 5分以内 3,100万円 80㎡ 3LDK - 39万円/㎡
2025-2Q 1997年 泉中央 5分以内 2,300万円 65㎡ 2LDK - 35万円/㎡
2025-2Q 1995年 泉中央 5分以内 1,900万円 70㎡ 2SLDK - 27万円/㎡
2025-2Q 1993年 泉中央 5分以内 2,300万円 75㎡ 3LDK - 31万円/㎡
2025-2Q 1997年 市名坂 20分以内 2,300万円 75㎡ 2SLDK - 31万円/㎡
2025-2Q 1997年 市名坂 20分以内 1,800万円 75㎡ 3SLDK - 24万円/㎡
2025-2Q 1996年 市名坂 20分以内 1,400万円 70㎡ 3LDK - 20万円/㎡
2025-2Q 1996年 市名坂 20分以内 1,600万円 70㎡ 3LDK - 23万円/㎡
2025-2Q 2002年 20分超 3,400万円 90㎡ 4LDK - 38万円/㎡
2025-2Q 2002年 20分超 2,300万円 75㎡ 3LDK - 31万円/㎡
2025-2Q 1993年 20分超 1,700万円 80㎡ 3LDK - 21万円/㎡
2025-2Q 2008年 高森 20分超 2,900万円 110㎡ 4LDK - 26万円/㎡
2025-2Q 2008年 高森 20分超 2,800万円 85㎡ 3LDK - 33万円/㎡
2025-2Q 1975年 東向陽台 不明 520万円 65㎡ 2LDK - 8万円/㎡
2025-1Q 2017年 泉中央 5分以内 5,000万円 75㎡ 2LDK - 67万円/㎡
2025-1Q 2017年 泉中央 5分以内 5,300万円 80㎡ 3LDK - 66万円/㎡
2025-1Q 2013年 泉中央 5分以内 3,900万円 85㎡ 3LDK - 46万円/㎡
2025-1Q 2010年 泉中央 5分以内 3,000万円 75㎡ 3LDK - 40万円/㎡
2025-1Q 1994年 泉中央 5分以内 1,400万円 60㎡ 2LDK - 23万円/㎡
2025-1Q 1990年 泉中央 5分以内 2,800万円 80㎡ 3LDK - 35万円/㎡
2025-1Q 2009年 市名坂 20分以内 2,000万円 90㎡ 3LDK - 22万円/㎡
2025-1Q 2009年 市名坂 20分以内 3,200万円 70㎡ 3LDK - 46万円/㎡
2025-1Q 1998年 市名坂 20分以内 1,800万円 50㎡ 2SLDK - 36万円/㎡
2025-1Q 2007年 友愛町 20分超 2,800万円 95㎡ 3LDK - 29万円/㎡
2025-1Q 2006年 高森 20分超 2,300万円 75㎡ 3LDK - 31万円/㎡
2025-1Q 2013年 七北田 不明 2,700万円 70㎡ 3LDK - 39万円/㎡
2024-4Q 2010年 泉中央 5分以内 2,900万円 75㎡ 3LDK - 39万円/㎡
2024-4Q 1994年 泉中央 5分以内 1,600万円 50㎡ 1LDK 有り 32万円/㎡
2024-4Q 1992年 泉中央 5分以内 1,300万円 60㎡ 2DK - 22万円/㎡
2024-4Q 2003年 市名坂 20分以内 2,500万円 75㎡ 3LDK - 33万円/㎡
2024-4Q 1996年 市名坂 20分以内 1,900万円 70㎡ 3LDK - 27万円/㎡
2024-4Q 2001年 成田 20分以内 1,800万円 80㎡ 3LDK - 23万円/㎡
2024-4Q 1998年 虹の丘 20分超 1,800万円 70㎡ 3LDK - 26万円/㎡
2024-4Q 2002年 20分超 410万円 55㎡ 2LDK - 7万円/㎡
2024-4Q 2002年 20分超 350万円 50㎡ 1LDK - 7万円/㎡
2024-4Q 2002年 20分超 530万円 60㎡ 1LDK - 9万円/㎡
2024-4Q 1993年 20分超 1,600万円 90㎡ 4LDK - 18万円/㎡
2024-4Q 2005年 高森 20分超 2,200万円 80㎡ 3LDK - 28万円/㎡
2024-4Q 高森 20分超 1,500万円 90㎡ 3LDK - 17万円/㎡
2024-4Q 1992年 七北田 不明 880万円 65㎡ 2LDK - 14万円/㎡
2024-3Q 2009年 泉中央 5分以内 3,700万円 80㎡ 3LDK - 46万円/㎡
2024-3Q 1998年 泉中央 5分以内 2,300万円 75㎡ 3LDK - 31万円/㎡
2024-3Q 1998年 泉中央 5分以内 3,200万円 75㎡ 3LDK - 43万円/㎡
2024-3Q 1998年 泉中央 5分以内 3,100万円 75㎡ 3LDK - 41万円/㎡
2024-3Q 1992年 泉中央 5分以内 1,500万円 55㎡ 2LDK - 27万円/㎡
2024-3Q 2009年 市名坂 20分以内 3,300万円 85㎡ 4LDK - 39万円/㎡
2024-3Q 1998年 市名坂 20分以内 850万円 75㎡ 3LDK - 11万円/㎡
2024-3Q 1989年 本田町 20分超 250万円 25㎡ 1R - 10万円/㎡
2024-3Q 2002年 20分超 3,000万円 95㎡ 4LDK - 32万円/㎡
2024-3Q 2001年 20分超 1,800万円 75㎡ 3LDK - 24万円/㎡
2024-3Q 2005年 高森 20分超 2,400万円 90㎡ 4LDK - 27万円/㎡
2024-3Q 1990年 高森 20分超 1,500万円 80㎡ 3LDK - 19万円/㎡
2024-2Q 2020年 泉中央 5分以内 5,300万円 80㎡ 3LDK - 66万円/㎡
2024-2Q 2013年 泉中央 5分以内 4,300万円 75㎡ 3LDK - 57万円/㎡
2024-2Q 2010年 泉中央 5分以内 3,500万円 75㎡ 3LDK - 47万円/㎡
2024-2Q 2002年 泉中央 5分以内 3,200万円 75㎡ 3LDK - 43万円/㎡
2024-2Q 1997年 泉中央 5分以内 1,600万円 65㎡ 2LDK - 25万円/㎡
2024-2Q 2017年 将監 20分以内 4,400万円 85㎡ 4LDK - 52万円/㎡
2024-2Q 1998年 20分超 1,800万円 85㎡ 3LDK - 21万円/㎡
2024-2Q 1996年 上谷刈 20分超 1,700万円 80㎡ 3LDK - 21万円/㎡
2024-2Q 2006年 高森 20分超 2,100万円 80㎡ 3LDK - 26万円/㎡
2024-2Q 1991年 高森 20分超 1,500万円 90㎡ 3LDK - 17万円/㎡
2024-2Q 2013年 七北田 不明 2,500万円 65㎡ 2LDK - 38万円/㎡
2024-1Q 2020年 泉中央 5分以内 5,800万円 90㎡ 4LDK - 64万円/㎡
2024-1Q 2013年 泉中央 5分以内 4,500万円 115㎡ 3LDK - 39万円/㎡
2024-1Q 2010年 泉中央 5分以内 3,100万円 75㎡ 3LDK - 41万円/㎡
2024-1Q 2010年 泉中央 5分以内 3,200万円 75㎡ 3LDK - 43万円/㎡
2024-1Q 2009年 泉中央 5分以内 3,400万円 75㎡ 3LDK - 45万円/㎡
2024-1Q 1997年 泉中央 5分以内 2,300万円 75㎡ 3LDK - 31万円/㎡
2024-1Q 1994年 泉中央 5分以内 1,900万円 60㎡ 2LDK - 32万円/㎡
2024-1Q 1991年 泉中央 5分以内 550万円 25㎡ 1K - 22万円/㎡
2024-1Q 1990年 泉中央 5分以内 2,800万円 90㎡ 3LDK - 31万円/㎡
2024-1Q 1989年 本田町 20分超 200万円 25㎡ 1K - 8万円/㎡
2024-1Q 2003年 20分超 2,900万円 85㎡ 3LDK - 34万円/㎡
2024-1Q 2002年 20分超 1,900万円 85㎡ 3LDK - 22万円/㎡
2024-1Q 2013年 七北田 不明 2,600万円 70㎡ 3LDK - 37万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

泉中央駅のマンション価格トレンド分析

泉中央駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件:地区「高森」/20分超/70㎡〜/2000年代築 (全17件・8四半期)

成約時期 平均成約価格 件数
2024-2Q 2,100万円 1件
2024-3Q 2,400万円 1件
2024-4Q 2,200万円 1件
2025-1Q 2,300万円 1件
2025-2Q 2,850万円 2件
2025-3Q 2,317万円 6件
2025-4Q 2,700万円 2件
2026-1Q 2,133万円 3件
高森地区・20分超・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は2,100万円でしたが、 2026年第1四半期では2,133万円となり、 この期間で+33万円(+1.6%)上昇となっています。 全体的に見ると、泉中央駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価(直近2年・徒歩×面積帯別)

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 20.0万円/㎡ 29.0万円/㎡ 39.0万円/㎡
20分以内 6.0万円/㎡ 19.0万円/㎡ 29.0万円/㎡
20分超 7.0万円/㎡ 14.0万円/㎡ 26.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

泉中央駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、 泉中央(51件・38%)、桂(24件・18%)、高森(20件・15%) の順に成約件数が多く、仙台市泉区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。