真駒内駅の中古マンション成約価格
南北線｜北海道札幌市南区 最終更新：2026年06月20日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは真駒内駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 真駒内駅は北海道札幌市南区の駅で、南北線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2001年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,200万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1995年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 1,800万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 350万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1972年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 220万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2008年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 2,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2003年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 2,000万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 22万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 1,200万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1986年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 1,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1983年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1976年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 200万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1995年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 1,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1992年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 950万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1980年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 1,400万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1980年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 1,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 680万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 540万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1980年 | 真駒内本町 | 20分超 | 980万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 真駒内本町 | 20分超 | 530万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 真駒内本町 | 20分超 | 430万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 230万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1990年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 350万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1990年 | 川沿５条 | 不明 | 680万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1988年 | 川沿３条 | 不明 | 690万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1986年 | 川沿１７条 | 不明 | 290万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1982年 | 川沿１７条 | 不明 | 450万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2004年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,200万円 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1999年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1999年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,400万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 2,800万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 1,700万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2001年 | 真駒内上町 | 10分以内 | 2,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1996年 | 真駒内上町 | 10分以内 | 610万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1996年 | 真駒内上町 | 10分以内 | 1,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 540万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1972年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 190万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 980万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 1,200万円 | 135㎡ | ４ＳＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 真駒内本町 | 20分超 | 260万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1991年 | 北ノ沢 | 20分超 | 350万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1996年 | 中ノ沢 | 20分超 | 1,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1996年 | 中ノ沢 | 20分超 | 980万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 中ノ沢 | 20分超 | 940万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 11万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1994年 | 中ノ沢 | 20分超 | 1,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1987年 | 川沿１条 | 不明 | 1,300万円 | 155㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 南３２条西 | 不明 | 390万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 川沿９条 | 不明 | 370万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,500万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 1,700万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1978年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 690万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1978年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 750万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1978年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 550万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 420万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 330万円 | 65㎡ | ３ＬＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 500万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2011年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 3,200万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2011年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 3,700万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1989年 | 真駒内上町 | 10分以内 | 1,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1983年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 110万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1979年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 110万円 | 45㎡ | １ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 950万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 280万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 280万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 北ノ沢 | 20分超 | 540万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1989年 | 北ノ沢 | 20分超 | 1,100万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1994年 | 中ノ沢 | 20分超 | 750万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1992年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 350万円 | 35㎡ | １Ｒ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 300万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 川沿１７条 | 不明 | 1,100万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 川沿１７条 | 不明 | 980万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 川沿１条 | 不明 | 1,500万円 | 200㎡ | ４ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 川沿１条 | 不明 | 950万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1999年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1998年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1997年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1971年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 450万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 980万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 780万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1972年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 100万円 | 70㎡ | ４ＤＫ | - | 1万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1972年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 200万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1980年 | 真駒内本町 | 20分超 | 750万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1995年 | 中ノ沢 | 20分超 | 650万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1994年 | 中ノ沢 | 20分超 | 1,300万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 260万円 | 30㎡ | １Ｒ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1990年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 300万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2026年 | 石山１条 | 不明 | 900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1999年 | 石山１条 | 不明 | 1,400万円 | 85㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1996年 | 石山１条 | 不明 | 550万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1996年 | 石山１条 | 不明 | 1,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1995年 | 川沿１７条 | 不明 | 880万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1995年 | 川沿５条 | 不明 | 1,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1994年 | 川沿３条 | 不明 | 850万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1994年 | 川沿６条 | 不明 | 950万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1986年 | 川沿１７条 | 不明 | 150万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1975年 | 川沿９条 | 不明 | 290万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 川沿９条 | 不明 | 400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2001年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,500万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2000年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 3,300万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1999年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1981年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 1,200万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1974年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 750万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2000年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 2,100万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1980年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 210万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-4Q | 真駒内泉町 | 10分以内 | 430万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ | |
| 2024-4Q | 1989年 | 真駒内上町 | 10分以内 | 1,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 460万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 1,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1985年 | 真駒内本町 | 20分超 | 300万円 | 60㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1980年 | 真駒内本町 | 20分超 | 1,400万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1974年 | 真駒内本町 | 20分超 | 410万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1992年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 280万円 | 25㎡ | １Ｒ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1992年 | 川沿４条 | 不明 | 750万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1988年 | 石山１条 | 不明 | 590万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2001年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1972年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 200万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1987年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 1,200万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1986年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 950万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1986年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 1,500万円 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2001年 | 真駒内上町 | 10分以内 | 2,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1996年 | 真駒内上町 | 10分以内 | 1,600万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 20万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1972年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 1,200万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 真駒内本町 | 20分超 | 370万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 北ノ沢 | 20分超 | 530万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1994年 | 中ノ沢 | 20分超 | 1,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 380万円 | 40㎡ | １Ｒ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 440万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1989年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 710万円 | 70㎡ | １ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1996年 | 石山１条 | 不明 | 1,300万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1992年 | 川沿４条 | 不明 | 520万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 石山１条 | 不明 | 1,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 石山１条 | 不明 | 1,000万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1988年 | 川沿３条 | 不明 | 1,100万円 | 100㎡ | ５ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1987年 | 川沿１条 | 不明 | 940万円 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1999年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1997年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,000万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 320万円 | 65㎡ | ３ＬＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1972年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 230万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2011年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 2,900万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2000年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1978年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 800万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1979年 | 真駒内上町 | 10分以内 | 680万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1982年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 640万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1979年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 550万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1972年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 1,000万円 | 70㎡ | １ＳＬＤＫ | 有り | 14万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 真駒内本町 | 20分超 | 480万円 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1995年 | 中ノ沢 | 20分超 | 1,500万円 | 90㎡ | １ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 350万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 南３０条西 | 不明 | 100万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2004年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,400万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2001年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 3,200万円 | 120㎡ | ４ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1999年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 3,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1998年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1978年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 680万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1978年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1978年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 790万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1974年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 1,000万円 | 205㎡ | ５ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1974年 | 真駒内緑町 | 10分以内 | 890万円 | 60㎡ | ２ＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2011年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 3,400万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2011年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 3,300万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2003年 | 真駒内泉町 | 10分以内 | 3,000万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2001年 | 真駒内上町 | 10分以内 | 2,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1992年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 350万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1971年 | 真駒内柏丘 | 20分以内 | 210万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1980年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 440万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 真駒内南町 | 20分以内 | 360万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1994年 | 中ノ沢 | 20分超 | 900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1994年 | 中ノ沢 | 20分超 | 1,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1990年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 340万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1989年 | 定山渓温泉西 | 20分超 | 520万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2001年 | 石山２条 | 不明 | 920万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1990年 | 石山１条 | 不明 | 1,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1987年 | 川沿１条 | 不明 | 1,200万円 | 110㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1985年 | 川沿１条 | 不明 | 1,200万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1980年 | 川沿１７条 | 不明 | 480万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
真駒内駅のマンション価格トレンド分析
真駒内駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「真駒内緑町」／10分以内／50〜70㎡／1970年代築 （全14件・6四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 760万円 | 3件 |
| 2024-2Q | 275万円 | 2件 |
| 2024-3Q | 200万円 | 1件 |
| 2024-4Q | 750万円 | 1件 |
| 2025-2Q | 468万円 | 5件 |
| 2025-4Q | 285万円 | 2件 |
真駒内緑町地区・10分以内・50〜70㎡・1970年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は760万円でしたが、
2025年第4四半期では285万円となり、
この期間で-475万円（-62.5%）下落となっています。
全体的に見ると、真駒内駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 10分以内 | - | 9.0万円/㎡ | 22.0万円/㎡ |
| 20分以内 | - | 7.0万円/㎡ | 9.0万円/㎡ |
| 20分超 | 9.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 9.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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