石津川駅の中古マンション成約価格

南海本線｜大阪府堺市西区 最終更新：2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは石津川駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 石津川駅は大阪府堺市西区の駅で、南海本線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1994年 浜寺石津町西 20分以内 980万円 60㎡ ２ＳＤＫ - 16万円/㎡
2025-4Q 1979年 浜寺石津町中 不明 860万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 13万円/㎡
2025-3Q 1994年 浜寺石津町西 20分以内 1,600万円 70㎡ ２ＳＬＤＫ - 23万円/㎡
2025-3Q 1991年 浜寺石津町中 不明 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2025-2Q 1987年 浜寺石津町東 20分以内 1,400万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-2Q 1981年 浜寺石津町東 20分以内 500万円 75㎡ ４ＬＤＫ - 7万円/㎡
2025-2Q 1979年 浜寺石津町中 不明 930万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-1Q 1989年 浜寺石津町東 20分以内 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2025-1Q 1994年 浜寺石津町中 不明 1,200万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 17万円/㎡
2024-3Q 1987年 浜寺石津町東 20分以内 1,200万円 80㎡ ３ＳＬＤＫ - 15万円/㎡
2024-3Q 1994年 浜寺石津町中 不明 860万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 14万円/㎡
2024-3Q 1994年 浜寺石津町中 不明 1,300万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 19万円/㎡
2024-3Q 1978年 浜寺石津町中 不明 1,300万円 65㎡ ２ＬＤＫ 有り 20万円/㎡
2024-2Q 1991年 浜寺石津町中 不明 1,300万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-1Q 1991年 浜寺石津町中 不明 1,400万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-1Q 1989年 浜寺石津町中 不明 1,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-1Q 1987年 柏木町 不明 1,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

石津川駅のマンション価格トレンド分析

石津川駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「浜寺石津町中」／不明／70㎡〜／1990年代築 （全5件・5四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 1,400万円 1件
2024-2Q 1,300万円 1件
2024-3Q 1,300万円 1件
2025-1Q 1,200万円 1件
2025-3Q 1,700万円 1件
浜寺石津町中地区・不明・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は1,400万円でしたが、 2025年第3四半期では1,700万円となり、 この期間で+300万円（+21.4%）上昇となっています。 全体的に見ると、石津川駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
20分以内 - - 17.0万円/㎡
20分超 - 15.0万円/㎡ 16.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。