六甲駅の中古マンション成約価格
神戸線｜兵庫県神戸市灘区 最終更新：2026年08月10日
本ページは六甲駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 六甲駅は兵庫県神戸市灘区の駅で、神戸線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。
六甲駅 マンション相場サマリー
全国順位（直近2年間の成約件数）
全国3,636駅中 113位
（上位3.1%）
非常に活発
増加傾向
直近2年間の合計成約件数236件を全国の駅と比較した順位です。
また、直近2年を前半・後半で比較すると取引件数は増加傾向にあります。
全国ランキングを見る
／ 兵庫県のランキングを見る ／ 神戸市灘区のランキングを見る
平均成約価格（2026-1Q）
2,731 万円
㎡単価
33.2 万円/㎡
取引件数
41 件
70㎡換算価格（目安）
2,327 万円
💡 このページの使い方
売りたい・買いたい物件がすでに決まっている方向けのページです。同じ条件の成約事例と照らし合わせることで、提示された価格が適正かを判断できます。
- 条件を絞り込む：駅徒歩・面積・築年数で下の一覧表を絞り込み、検討中の物件に近い事例を探します。
- 価格を比較する：見つかった成約価格・㎡単価を、不動産サイトの売出価格や業者提案価格と比較します。
- 妥当性を判断する：売出価格は希望価格のため、成約相場とのズレを見て価格が妥当か判断できます。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-1Q | 2019年 | 将軍通 | 10分以内 | 4,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2001年 | 高羽町 | 20分以内 | 5,600万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2008年 | 桜ケ丘町 | 20分以内 | 2,600万円 | 70㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1998年 | 桜ケ丘町 | 20分以内 | 2,300万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1996年 | 篠原台 | 20分以内 | 2,600万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1996年 | 篠原台 | 20分以内 | 2,600万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2009年 | 高羽 | 20分超 | 3,300万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1984年 | 高羽 | 20分超 | 3,400万円 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 30万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2019年 | 鶴甲 | 20分超 | 3,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2003年 | 鶴甲 | 20分超 | 2,000万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1986年 | 鶴甲 | 20分超 | 740万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1986年 | 鶴甲 | 20分超 | 730万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 370万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 380万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2018年 | 篠原北町 | 20分超 | 8,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 89万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1979年 | 篠原北町 | 20分超 | 1,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1973年 | 篠原北町 | 20分超 | 1,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1968年 | 篠原北町 | 20分超 | 1,200万円 | 115㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1968年 | 篠原北町 | 20分超 | 1,800万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2024年 | 山田町 | 20分超 | 9,000万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 113万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2008年 | 宮山町 | 20分超 | 6,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2008年 | 宮山町 | 20分超 | 9,700万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 102万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2001年 | 篠原南町 | 20分超 | 4,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1987年 | 宮山町 | 20分超 | 5,700万円 | 135㎡ | ４ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1998年 | 楠丘町 | 不明 | 5,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1993年 | 篠原中町 | 不明 | 720万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 29万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1987年 | 六甲台町 | 不明 | 3,200万円 | 130㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1986年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 3,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1985年 | 篠原本町 | 不明 | 2,100万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,300万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 1,900万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1980年 | 楠丘町 | 不明 | 800万円 | 40㎡ | ２ＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1980年 | 六甲台町 | 不明 | 710万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1980年 | 六甲台町 | 不明 | 650万円 | 70㎡ | ３ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1980年 | 六甲台町 | 不明 | 800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1978年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 1,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1977年 | 篠原中町 | 不明 | 900万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1973年 | 一王山町 | 不明 | 900万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1973年 | 一王山町 | 不明 | 490万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1992年 | 大月台 | 20分超 | 1,600万円 | 130㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1978年 | 篠原 | 20分超 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2019年 | 鶴甲 | 20分超 | 3,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1989年 | 鶴甲 | 20分超 | 800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 450万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 280万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 350万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 450万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 210万円 | 60㎡ | ３Ｋ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2018年 | 篠原北町 | 20分超 | 6,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1972年 | 篠原北町 | 20分超 | 700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2023年 | 宮山町 | 20分超 | 30,000万円 | 165㎡ | ３ＬＤＫ | - | 182万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 篠原南町 | 20分超 | 5,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2017年 | 八幡町 | 不明 | 6,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 78万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 大土平町 | 不明 | 5,100万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 楠丘町 | 不明 | 4,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1996年 | 篠原中町 | 不明 | 2,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1996年 | 篠原中町 | 不明 | 2,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1989年 | 篠原本町 | 不明 | 2,800万円 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1986年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 3,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 46万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1981年 | 八幡町 | 不明 | 1,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1980年 | 六甲台町 | 不明 | 690万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 一王山町 | 不明 | 400万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1996年 | 篠原台 | 20分以内 | 1,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 大月台 | 20分超 | 2,000万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1986年 | 鶴甲 | 20分超 | 690万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1972年 | 鶴甲 | 20分超 | 280万円 | 30㎡ | ２Ｋ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1972年 | 鶴甲 | 20分超 | 480万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1972年 | 鶴甲 | 20分超 | 680万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 690万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 420万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 300万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 780万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 13万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 490万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2010年 | 篠原北町 | 20分超 | 3,400万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1978年 | 山田町 | 20分超 | 1,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2014年 | 篠原南町 | 20分超 | 5,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2008年 | 宮山町 | 20分超 | 7,500万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 79万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2022年 | 篠原中町 | 不明 | 7,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 99万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 赤松町 | 不明 | 4,600万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 大土平町 | 不明 | 5,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 一王山町 | 不明 | 2,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2002年 | 楠丘町 | 不明 | 3,500万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1999年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,000万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 楠丘町 | 不明 | 5,200万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 65万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 六甲台町 | 不明 | 2,800万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1984年 | 一王山町 | 不明 | 1,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1981年 | 篠原中町 | 不明 | 1,300万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1981年 | 八幡町 | 不明 | 1,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 22万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 一王山町 | 不明 | 500万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 一王山町 | 不明 | 480万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1971年 | 六甲台町 | 不明 | 690万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1971年 | 六甲山町 | 不明 | 250万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2019年 | 将軍通 | 10分以内 | 4,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 70万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 高羽町 | 20分以内 | 5,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1986年 | 箕岡通 | 20分以内 | 1,500万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2009年 | 桜ケ丘町 | 20分以内 | 2,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 桜ケ丘町 | 20分以内 | 1,900万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1978年 | 水車新田 | 20分超 | 390万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2020年 | 高羽 | 20分超 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2009年 | 高羽 | 20分超 | 2,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2009年 | 高羽 | 20分超 | 3,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2009年 | 高羽 | 20分超 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2009年 | 高羽 | 20分超 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 鶴甲 | 20分超 | 1,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1976年 | 鶴甲 | 20分超 | 500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 400万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1975年 | 篠原北町 | 20分超 | 1,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1968年 | 篠原北町 | 20分超 | 850万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 有り | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2008年 | 宮山町 | 20分超 | 10,000万円 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 篠原南町 | 20分超 | 4,600万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 曾和町 | 不明 | 6,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 78万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2011年 | 五毛通 | 不明 | 4,600万円 | 105㎡ | ４ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2011年 | 五毛通 | 不明 | 3,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2004年 | 赤松町 | 不明 | 4,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2002年 | 長峰台 | 不明 | 2,700万円 | 125㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1999年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,900万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1999年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 4,200万円 | 120㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 六甲台町 | 不明 | 1,100万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 六甲町 | 不明 | 730万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1986年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 3,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 1,700万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 1,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1982年 | 篠原中町 | 不明 | 3,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 篠原本町 | 不明 | 1,900万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1971年 | 六甲山町 | 不明 | 550万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1967年 | 長峰台 | 不明 | 300万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1967年 | 長峰台 | 不明 | 190万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2019年 | 将軍通 | 10分以内 | 4,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2019年 | 将軍通 | 10分以内 | 5,500万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 79万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1986年 | 箕岡通 | 20分以内 | 1,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2008年 | 桜ケ丘町 | 20分以内 | 3,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1982年 | 篠原台 | 20分以内 | 580万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 大月台 | 20分超 | 1,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2009年 | 高羽 | 20分超 | 3,400万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 高羽 | 20分超 | 2,100万円 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2019年 | 鶴甲 | 20分超 | 3,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1997年 | 鶴甲 | 20分超 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1972年 | 鶴甲 | 20分超 | 400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1972年 | 鶴甲 | 20分超 | 380万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1981年 | 宮山町 | 20分超 | 1,500万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1980年 | 篠原南町 | 20分超 | 900万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1980年 | 篠原南町 | 20分超 | 980万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2016年 | 曾和町 | 不明 | 6,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 97万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2013年 | 篠原中町 | 不明 | 4,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 70万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 赤松町 | 不明 | 3,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1998年 | 楠丘町 | 不明 | 4,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1998年 | 楠丘町 | 不明 | 5,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1996年 | 篠原中町 | 不明 | 2,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1993年 | 篠原中町 | 不明 | 830万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 3,100万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1978年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,600万円 | 115㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 上野通 | 不明 | 1,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2019年 | 将軍通 | 10分以内 | 4,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1996年 | 篠原台 | 20分以内 | 2,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2009年 | 高羽 | 20分超 | 3,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2009年 | 高羽 | 20分超 | 3,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2009年 | 高羽 | 20分超 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2019年 | 鶴甲 | 20分超 | 3,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1978年 | 鶴甲 | 20分超 | 460万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 220万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 550万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 380万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1997年 | 山田町 | 20分超 | 3,300万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2009年 | 赤松町 | 不明 | 3,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2008年 | 六甲台町 | 不明 | 4,100万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2008年 | 六甲台町 | 不明 | 4,500万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2005年 | 一王山町 | 不明 | 2,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2002年 | 長峰台 | 不明 | 3,400万円 | 125㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1999年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 3,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1999年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1998年 | 楠丘町 | 不明 | 4,000万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1998年 | 楠丘町 | 不明 | 4,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1987年 | 六甲町 | 不明 | 2,800万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1986年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 3,000万円 | 85㎡ | １ＬＤＫ | 有り | 35万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1986年 | 六甲台町 | 不明 | 1,300万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 1,700万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1984年 | 篠原中町 | 不明 | 1,700万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1967年 | 長峰台 | 不明 | 590万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 土山町 | 20分以内 | 2,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1983年 | 篠原台 | 20分以内 | 1,100万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2019年 | 鶴甲 | 20分超 | 3,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2019年 | 鶴甲 | 20分超 | 3,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 鶴甲 | 20分超 | 3,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1986年 | 鶴甲 | 20分超 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1986年 | 鶴甲 | 20分超 | 1,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1983年 | 鶴甲 | 20分超 | 1,900万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1972年 | 鶴甲 | 20分超 | 290万円 | 30㎡ | ２ＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2018年 | 篠原北町 | 20分超 | 8,400万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 93万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 篠原北町 | 20分超 | 5,100万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2011年 | 五毛通 | 不明 | 5,500万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1995年 | 六甲台町 | 不明 | 1,500万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1993年 | 篠原中町 | 不明 | 720万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1981年 | 六甲台町 | 不明 | 1,300万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1979年 | 篠原中町 | 不明 | 2,500万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1978年 | 一王山町 | 不明 | 300万円 | 55㎡ | ２ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1973年 | 一王山町 | 不明 | 330万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1971年 | 六甲台町 | 不明 | 200万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 寺口町 | 10分以内 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 神ノ木通 | 10分以内 | 2,600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2009年 | 桜ケ丘町 | 20分以内 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2008年 | 桜ケ丘町 | 20分以内 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1996年 | 篠原台 | 20分以内 | 2,100万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 250万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2008年 | 宮山町 | 20分超 | 6,600万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 88万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 八幡町 | 不明 | 5,100万円 | 160㎡ | ４ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1987年 | 八幡町 | 不明 | 500万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,800万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 35万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1985年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 26万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 八幡町 | 不明 | 1,000万円 | 40㎡ | ２ＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 八幡町 | 不明 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1978年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 1,500万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1996年 | 日尾町 | 5分以内 | 2,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2008年 | 桜ケ丘町 | 20分以内 | 3,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1997年 | 桜ケ丘町 | 20分以内 | 3,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2003年 | 鶴甲 | 20分超 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1997年 | 鶴甲 | 20分超 | 3,000万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1997年 | 鶴甲 | 20分超 | 2,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1972年 | 鶴甲 | 20分超 | 550万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 850万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 380万円 | 60㎡ | ３Ｋ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1969年 | 鶴甲 | 20分超 | 550万円 | 60㎡ | ３Ｋ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1968年 | 鶴甲 | 20分超 | 950万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2014年 | 篠原南町 | 20分超 | 4,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1981年 | 宮山町 | 20分超 | 2,200万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1981年 | 宮山町 | 20分超 | 2,100万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 大土平町 | 不明 | 5,900万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1999年 | 篠原伯母野山町 | 不明 | 2,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1981年 | 八幡町 | 不明 | 1,100万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
六甲駅のマンション価格トレンド分析
六甲駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「鶴甲」／20分超／50〜70㎡／1960年代築 （全21件・8四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 593万円 | 3件 |
| 2024-2Q | 250万円 | 1件 |
| 2024-4Q | 383万円 | 3件 |
| 2025-1Q | 600万円 | 1件 |
| 2025-2Q | 400万円 | 1件 |
| 2025-3Q | 536万円 | 5件 |
| 2025-4Q | 348万円 | 5件 |
| 2026-1Q | 375万円 | 2件 |
鶴甲地区・20分超・50〜70㎡・1960年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は593万円でしたが、
2026年第1四半期では375万円となり、
この期間で-218万円（-36.8%）下落となっています。
全体的に見ると、六甲駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 10分以内 | - | 58.0万円/㎡ | 57.0万円/㎡ |
| 20分以内 | - | 13.0万円/㎡ | 34.0万円/㎡ |
| 20分超 | 22.0万円/㎡ | 17.0万円/㎡ | 38.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
六甲駅周辺の主な取引地区
取引エリアの内訳を見ると、 鶴甲（53件・22%）、篠原伯母野山町（26件・11%）、六甲台町（14件・6%） の順に成約件数が多く、神戸市灘区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。