幡生駅の中古マンション成約価格

山陰線・山陽線｜山口県下関市 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは幡生駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 幡生駅は山口県下関市の駅で、山陰線や山陽線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1992年 後田町 20分超 550万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 7万円/㎡
2025-3Q 1992年 幡生本町 10分以内 580万円 70㎡ ４ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-1Q 2013年 幡生宮の下町 5分以内 2,000万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 22万円/㎡
2025-1Q 2004年 山の田南町 10分以内 2,100万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 22万円/㎡
2025-1Q 2012年 山の口町 20分以内 2,900万円 130㎡ ４ＳＬＤＫ - 22万円/㎡
2024-3Q 1991年 武久町 10分以内 1,200万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 15万円/㎡
2024-1Q 2013年 幡生宮の下町 5分以内 2,000万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 22万円/㎡
2024-1Q 1996年 生野町 10分以内 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2024-1Q 1996年 生野町 10分以内 1,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2024-1Q 1998年 幡生本町 10分以内 1,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡
2024-1Q 2017年 山の田本町 20分以内 3,100万円 95㎡ ３ＳＬＤＫ - 33万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

幡生駅のマンション価格トレンド分析

幡生駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「幡生本町」／10分以内／70㎡〜／1990年代築 （全2件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 1,500万円 1件
2025-3Q 580万円 1件
幡生本町地区・10分以内・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は1,500万円でしたが、 2025年第3四半期では580万円となり、 この期間で-920万円（-61.3%）下落となっています。 全体的に見ると、幡生駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - - 22.0万円/㎡
10分以内 - - 19.0万円/㎡
20分以内 - - 27.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。