駒場東大前駅の中古マンション成約価格

井の頭線｜東京都目黒区 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは駒場東大前駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 駒場東大前駅は東京都目黒区の駅で、井の頭線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2002年 駒場 5分以内 8,700万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 145万円/㎡
2025-4Q 1997年 駒場 5分以内 11,000万円 65㎡ １ＬＤＫ - 169万円/㎡
2025-4Q 2007年 池尻 20分以内 12,000万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 171万円/㎡
2025-4Q 2007年 池尻 20分以内 8,600万円 60㎡ １ＬＤＫ - 143万円/㎡
2025-4Q 2020年 上原 20分超 13,000万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 236万円/㎡
2025-3Q 1997年 駒場 5分以内 9,600万円 60㎡ １ＬＤＫ - 160万円/㎡
2025-3Q 2007年 池尻 20分以内 18,000万円 100㎡ ２ＬＤＫ - 180万円/㎡
2025-3Q 1972年 池尻 20分以内 7,500万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 94万円/㎡
2025-3Q 2017年 上原 20分超 20,000万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 250万円/㎡
2025-3Q 2014年 上原 20分超 19,000万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 238万円/㎡
2025-2Q 2002年 駒場 5分以内 8,900万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 148万円/㎡
2025-2Q 1997年 駒場 5分以内 8,700万円 60㎡ １ＬＤＫ - 145万円/㎡
2025-2Q 1997年 駒場 5分以内 5,100万円 45㎡ １Ｒ - 113万円/㎡
2025-2Q 2012年 大橋 10分以内 17,000万円 80㎡ ３ＳＬＤＫ - 213万円/㎡
2025-2Q 2007年 池尻 20分以内 10,000万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 143万円/㎡
2025-2Q 2007年 池尻 20分以内 12,000万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 171万円/㎡
2025-2Q 1998年 池尻 20分以内 6,200万円 45㎡ ２ＬＤＫ - 138万円/㎡
2025-2Q 1978年 池尻 20分以内 5,200万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 95万円/㎡
2025-1Q 2001年 駒場 5分以内 11,000万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 147万円/㎡
2025-1Q 1997年 駒場 5分以内 8,500万円 60㎡ ２ＬＤＫ 有り 142万円/㎡
2025-1Q 2014年 大橋 10分以内 7,700万円 55㎡ １ＬＤＫ - 140万円/㎡
2025-1Q 2012年 大橋 10分以内 16,000万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 200万円/㎡
2025-1Q 2007年 池尻 20分以内 11,000万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 138万円/㎡
2024-4Q 2014年 駒場 5分以内 9,700万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 149万円/㎡
2024-4Q 2002年 駒場 5分以内 8,300万円 60㎡ ２ＬＤＫ 有り 138万円/㎡
2024-4Q 1997年 駒場 5分以内 14,000万円 90㎡ ２ＬＤＫ - 156万円/㎡
2024-3Q 1997年 駒場 5分以内 8,500万円 60㎡ １ＳＬＤＫ - 142万円/㎡
2024-3Q 2012年 大橋 10分以内 11,000万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 169万円/㎡
2024-3Q 2007年 池尻 20分以内 12,000万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 150万円/㎡
2024-2Q 2014年 駒場 5分以内 8,500万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 142万円/㎡
2024-2Q 1997年 駒場 5分以内 12,000万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ 有り 160万円/㎡
2024-2Q 1997年 駒場 5分以内 8,400万円 65㎡ ２ＳＬＤＫ - 129万円/㎡
2024-2Q 2012年 大橋 10分以内 13,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 173万円/㎡
2024-2Q 1981年 富ケ谷 20分以内 2,900万円 40㎡ １ＤＫ - 73万円/㎡
2024-2Q 2006年 上原 20分超 11,000万円 65㎡ １ＬＤＫ - 169万円/㎡
2024-1Q 2001年 駒場 5分以内 11,000万円 80㎡ ３ＬＤＫ 有り 138万円/㎡
2024-1Q 2012年 大橋 10分以内 13,000万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 173万円/㎡
2024-1Q 2007年 池尻 20分以内 15,000万円 105㎡ ３ＬＤＫ - 143万円/㎡
2024-1Q 2007年 池尻 20分以内 12,000万円 105㎡ ３ＬＤＫ - 114万円/㎡
2024-1Q 2007年 池尻 20分以内 13,000万円 85㎡ ２ＬＤＫ - 153万円/㎡
2024-1Q 2007年 池尻 20分以内 15,000万円 105㎡ ３ＬＤＫ - 143万円/㎡
2024-1Q 2007年 池尻 20分以内 15,000万円 105㎡ ３ＬＤＫ - 143万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

駒場東大前駅のマンション価格トレンド分析

駒場東大前駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「池尻」／20分以内／70㎡〜／2000年代築 （全11件・6四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 14,000万円 5件
2024-3Q 12,000万円 1件
2025-1Q 11,000万円 1件
2025-2Q 11,000万円 2件
2025-3Q 18,000万円 1件
2025-4Q 12,000万円 1件
池尻地区・20分以内・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は14,000万円でしたが、 2025年第4四半期では12,000万円となり、 この期間で-2,000万円（-14.3%）下落となっています。 全体的に見ると、駒場東大前駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - 146.0万円/㎡ 149.0万円/㎡
10分以内 - 154.0万円/㎡ 189.0万円/㎡
20分以内 105.0万円/㎡ 118.0万円/㎡ 145.0万円/㎡
20分超 - 202.0万円/㎡ 243.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。