銀座駅の中古マンション成約価格

2号線日比谷線・3号線銀座線・4号線丸ノ内線｜東京都中央区 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは銀座駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 銀座駅は東京都中央区の駅で、2号線日比谷線、3号線銀座線や4号線丸ノ内線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第3四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第3四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-3Q 2019年 銀座 5分以内 12,000万円 45㎡ １ＳＬＤＫ - 267万円/㎡
2025-3Q 2019年 銀座 5分以内 6,700万円 35㎡ １ＤＫ - 191万円/㎡
2025-3Q 2004年 銀座 5分以内 4,400万円 35㎡ １ＤＫ - 126万円/㎡
2025-3Q 2003年 銀座 5分以内 3,900万円 30㎡ １Ｋ - 130万円/㎡
2025-2Q 2015年 銀座 5分以内 9,900万円 40㎡ １ＬＤＫ - 248万円/㎡
2025-2Q 2004年 銀座 5分以内 6,800万円 30㎡ １Ｒ - 227万円/㎡
2025-2Q 2003年 銀座 5分以内 3,800万円 30㎡ １Ｋ - 127万円/㎡
2025-1Q 1980年 新富 20分以内 1,800万円 25㎡ １Ｋ - 72万円/㎡
2024-4Q 2016年 銀座 5分以内 9,900万円 45㎡ １ＬＤＫ - 220万円/㎡
2024-3Q 2004年 銀座 5分以内 9,200万円 40㎡ １ＬＤＫ - 230万円/㎡
2024-2Q 2019年 銀座 5分以内 7,600万円 45㎡ １ＬＤＫ - 169万円/㎡
2024-2Q 2002年 銀座 5分以内 6,900万円 35㎡ １ＬＤＫ - 197万円/㎡
2024-1Q 2005年 銀座 5分以内 3,300万円 25㎡ １Ｋ - 132万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

銀座駅のマンション価格トレンド分析

銀座駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「銀座」／5分以内／〜50㎡／2000年代築 （全7件・5四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 3,300万円 1件
2024-2Q 6,900万円 1件
2024-3Q 9,200万円 1件
2025-2Q 5,300万円 2件
2025-3Q 4,150万円 2件
銀座地区・5分以内・〜50㎡・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は3,300万円でしたが、 2025年第3四半期では4,150万円となり、 この期間で+850万円（+25.8%）上昇となっています。 全体的に見ると、銀座駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 188.0万円/㎡ - -

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。