常盤平駅の中古マンション成約価格

新京成線｜千葉県松戸市 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは常盤平駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 常盤平駅は千葉県松戸市の駅で、新京成線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1973年 常盤平 5分以内 1,200万円 60㎡ ３ＤＫ - 20万円/㎡
2025-4Q 1974年 小金原 20分以内 650万円 45㎡ １ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-4Q 1971年 小金原 20分以内 1,200万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-4Q 1969年 小金原 20分以内 320万円 50㎡ ２ＬＤＫ - 6万円/㎡
2025-4Q 2000年 青葉台 不明 1,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2025-3Q 2017年 常盤平 5分以内 3,300万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 47万円/㎡
2025-3Q 2007年 常盤平 5分以内 2,900万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 36万円/㎡
2025-3Q 1999年 常盤平 5分以内 1,800万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-3Q 1983年 常盤平 5分以内 1,300万円 55㎡ ３ＤＫ - 24万円/㎡
2025-3Q 1977年 常盤平 5分以内 630万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-3Q 2008年 常盤平双葉町 10分以内 2,300万円 100㎡ ４ＬＤＫ - 23万円/㎡
2025-3Q 1969年 小金原 20分以内 630万円 50㎡ １ＬＤＫ - 13万円/㎡
2025-3Q 1988年 青葉台 不明 1,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-2Q 1986年 常盤平 5分以内 1,100万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ 有り 15万円/㎡
2025-2Q 1974年 常盤平 5分以内 1,500万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-2Q 1971年 小金原 20分以内 350万円 55㎡ ３ＤＫ - 6万円/㎡
2025-2Q 1997年 南増尾 20分以内 1,800万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 24万円/㎡
2025-2Q 1997年 南増尾 20分以内 1,500万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-2Q 2000年 青葉台 不明 1,400万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-1Q 2005年 常盤平 5分以内 3,100万円 95㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-1Q 2008年 常盤平双葉町 10分以内 2,900万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 39万円/㎡
2025-1Q 2008年 常盤平双葉町 10分以内 3,200万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 38万円/㎡
2025-1Q 1973年 小金原 20分以内 350万円 50㎡ ２ＬＤＫ - 7万円/㎡
2025-1Q 1969年 小金原 20分以内 330万円 50㎡ ３ＤＫ - 7万円/㎡
2025-1Q 2000年 青葉台 不明 1,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-4Q 2007年 常盤平 5分以内 2,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2024-4Q 2001年 常盤平 5分以内 2,500万円 115㎡ ３ＬＤＫ - 22万円/㎡
2024-4Q 1973年 常盤平 5分以内 580万円 55㎡ ３ＤＫ - 11万円/㎡
2024-4Q 2000年 青葉台 不明 1,300万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2024-3Q 1997年 南増尾 20分以内 1,400万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 18万円/㎡
2024-3Q 2000年 青葉台 不明 1,400万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 19万円/㎡
2024-3Q 2000年 青葉台 不明 1,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 25万円/㎡
2024-2Q 2001年 常盤平 5分以内 1,900万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 32万円/㎡
2024-2Q 1973年 常盤平 5分以内 1,000万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 17万円/㎡
2024-2Q 1971年 小金原 20分以内 220万円 55㎡ ３ＤＫ - 4万円/㎡
2024-2Q 1997年 南増尾 20分以内 2,100万円 110㎡ ４ＬＤＫ - 19万円/㎡
2024-2Q 1975年 牧の原 20分以内 1,100万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 14万円/㎡
2024-1Q 2005年 常盤平 5分以内 2,300万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 27万円/㎡
2024-1Q 1973年 常盤平 5分以内 550万円 55㎡ ３ＤＫ - 10万円/㎡
2024-1Q 2008年 常盤平双葉町 10分以内 2,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 39万円/㎡
2024-1Q 1969年 小金原 20分以内 480万円 50㎡ ２ＬＤＫ 有り 10万円/㎡
2024-1Q 2000年 青葉台 不明 2,100万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 28万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

常盤平駅のマンション価格トレンド分析

常盤平駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「青葉台」／不明／70㎡〜／2000年代築 （全7件・6四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 2,100万円 1件
2024-3Q 1,650万円 2件
2024-4Q 1,300万円 1件
2025-1Q 1,500万円 1件
2025-2Q 1,400万円 1件
2025-4Q 1,500万円 1件
青葉台地区・不明・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は2,100万円でしたが、 2025年第4四半期では1,500万円となり、 この期間で-600万円（-28.6%）下落となっています。 全体的に見ると、常盤平駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - 18.0万円/㎡ 26.0万円/㎡
10分以内 - - 34.0万円/㎡
20分以内 - 7.0万円/㎡ 17.0万円/㎡
20分超 - - 20.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。