白金台駅の中古マンション成約価格

三田線・南北線|東京都港区 最終更新:2026年08月10日

本ページは白金台駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 白金台駅は東京都港区の駅で、三田線や南北線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。

同じ路線の駅: 白金高輪駅

白金台駅 マンション相場サマリー

全国順位(直近2年間の成約件数)
全国3,636駅中 374位 (上位10.3%)
活発
増加傾向

直近2年間の合計成約件数133件を全国の駅と比較した順位です。 また、直近2年を前半・後半で比較すると取引件数は増加傾向にあります。
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平均成約価格(2026-1Q)
25,795 万円
㎡単価
261.5 万円/㎡
取引件数
21
70㎡換算価格(目安)
18,306 万円
💡 このページの使い方

売りたい・買いたい物件がすでに決まっている方向けのページです。同じ条件の成約事例と照らし合わせることで、提示された価格が適正かを判断できます。

  1. 条件を絞り込む:駅徒歩・面積・築年数で下の一覧表を絞り込み、検討中の物件に近い事例を探します。
  2. 価格を比較する:見つかった成約価格・㎡単価を、不動産サイトの売出価格や業者提案価格と比較します。
  3. 妥当性を判断する:売出価格は希望価格のため、成約相場とのズレを見て価格が妥当か判断できます。

過去2年間の成約データ一覧(最新:2026年第1四半期)

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2026-1Q 2025年 白金台 5分以内 21,000万円 60㎡ 2LDK - 350万円/㎡
2026-1Q 2025年 白金台 5分以内 21,000万円 60㎡ 2LDK - 350万円/㎡
2026-1Q 2025年 白金台 5分以内 23,000万円 60㎡ 2LDK - 383万円/㎡
2026-1Q 2025年 白金台 5分以内 55,000万円 120㎡ 3LDK - 458万円/㎡
2026-1Q 2006年 白金台 5分以内 46,000万円 135㎡ 2LDK - 341万円/㎡
2026-1Q 2006年 白金台 5分以内 51,000万円 140㎡ 2LDK - 364万円/㎡
2026-1Q 2004年 白金台 5分以内 90,000万円 190㎡ 3SLDK - 474万円/㎡
2026-1Q 2000年 白金台 5分以内 3,900万円 35㎡ 1R - 111万円/㎡
2026-1Q 2000年 白金台 5分以内 6,600万円 45㎡ 1R - 147万円/㎡
2026-1Q 1998年 白金台 5分以内 2,000万円 20㎡ 1K - 100万円/㎡
2026-1Q 1982年 白金台 5分以内 12,000万円 65㎡ 2LDK - 185万円/㎡
2026-1Q 1981年 白金台 5分以内 15,000万円 70㎡ 2LDK - 214万円/㎡
2026-1Q 1980年 白金台 5分以内 35,000万円 180㎡ 3SLDK - 194万円/㎡
2026-1Q 1980年 白金台 5分以内 33,000万円 155㎡ 3LDK - 213万円/㎡
2026-1Q 1979年 白金台 5分以内 5,000万円 45㎡ 1K - 111万円/㎡
2026-1Q 1977年 白金台 5分以内 13,000万円 70㎡ 2LDK 有り 186万円/㎡
2026-1Q 2023年 白金 10分以内 49,000万円 125㎡ 2LDK - 392万円/㎡
2026-1Q 2022年 上大崎 10分以内 10,000万円 45㎡ 1LDK - 222万円/㎡
2026-1Q 2022年 上大崎 10分以内 8,700万円 45㎡ 1LDK - 193万円/㎡
2026-1Q 2015年 白金 10分以内 34,000万円 90㎡ 3LDK - 378万円/㎡
2026-1Q 2008年 白金 10分以内 7,500万円 60㎡ 1LDK - 125万円/㎡
2025-4Q 2023年 白金台 5分以内 13,000万円 55㎡ 1SLDK - 236万円/㎡
2025-4Q 2017年 白金台 5分以内 22,000万円 90㎡ 3LDK - 244万円/㎡
2025-4Q 2017年 白金台 5分以内 18,000万円 75㎡ 2LDK - 240万円/㎡
2025-4Q 2016年 白金台 5分以内 50,000万円 105㎡ 2LDK - 476万円/㎡
2025-4Q 2000年 白金台 5分以内 4,000万円 35㎡ 1R - 114万円/㎡
2025-4Q 1982年 白金台 5分以内 9,000万円 65㎡ 2LDK - 138万円/㎡
2025-4Q 1981年 白金台 5分以内 15,000万円 70㎡ 2SLDK - 214万円/㎡
2025-4Q 1979年 白金台 5分以内 9,700万円 55㎡ 2LDK - 176万円/㎡
2025-4Q 1978年 白金台 5分以内 7,700万円 55㎡ 1LDK - 140万円/㎡
2025-4Q 1977年 白金台 5分以内 7,000万円 55㎡ 2LDK 有り 127万円/㎡
2025-4Q 2022年 上大崎 10分以内 7,700万円 40㎡ 1LDK - 193万円/㎡
2025-4Q 2008年 白金 10分以内 7,100万円 60㎡ 1LDK - 118万円/㎡
2025-4Q 1998年 白金 10分以内 24,000万円 115㎡ 3LDK - 209万円/㎡
2025-4Q 1972年 上大崎 10分以内 4,600万円 45㎡ 1LDK - 102万円/㎡
2025-4Q 1999年 恵比寿 20分以内 13,000万円 70㎡ 2LDK - 186万円/㎡
2025-3Q 2023年 白金台 5分以内 12,000万円 55㎡ 1R - 218万円/㎡
2025-3Q 2004年 白金台 5分以内 40,000万円 105㎡ 2LDK - 381万円/㎡
2025-3Q 2002年 白金台 5分以内 5,500万円 35㎡ 1DK - 157万円/㎡
2025-3Q 2000年 白金台 5分以内 4,200万円 40㎡ 1R - 105万円/㎡
2025-3Q 1989年 白金台 5分以内 43,000万円 195㎡ 4SLDK - 221万円/㎡
2025-3Q 1985年 白金台 5分以内 5,300万円 45㎡ 1LDK - 118万円/㎡
2025-3Q 1979年 白金台 5分以内 6,700万円 55㎡ 1LDK - 122万円/㎡
2025-3Q 1978年 白金台 5分以内 5,700万円 55㎡ 2LDK 有り 104万円/㎡
2025-3Q 1975年 白金台 5分以内 10,000万円 70㎡ 2SLDK 有り 143万円/㎡
2025-3Q 2022年 上大崎 10分以内 9,500万円 45㎡ 1LDK - 211万円/㎡
2025-3Q 2018年 白金 10分以内 40,000万円 90㎡ 2LDK - 444万円/㎡
2025-3Q 2015年 白金 10分以内 21,000万円 70㎡ 2LDK - 300万円/㎡
2025-3Q 2015年 白金 10分以内 32,000万円 90㎡ 3LDK - 356万円/㎡
2025-3Q 2008年 白金 10分以内 9,000万円 70㎡ 1SLDK - 129万円/㎡
2025-3Q 2008年 白金 10分以内 9,600万円 70㎡ 1SLDK - 137万円/㎡
2025-3Q 2001年 白金 10分以内 13,000万円 70㎡ 2LDK - 186万円/㎡
2025-2Q 2024年 白金台 5分以内 18,000万円 70㎡ 3LDK - 257万円/㎡
2025-2Q 2021年 白金台 5分以内 18,000万円 80㎡ 2LDK - 225万円/㎡
2025-2Q 2017年 白金台 5分以内 16,000万円 75㎡ 2LDK - 213万円/㎡
2025-2Q 2017年 白金台 5分以内 21,000万円 75㎡ 2LDK - 280万円/㎡
2025-2Q 2002年 白金台 5分以内 8,300万円 60㎡ 2LDK - 138万円/㎡
2025-2Q 2002年 白金台 5分以内 15,000万円 75㎡ 2LDK 有り 200万円/㎡
2025-2Q 1998年 白金台 5分以内 19,000万円 100㎡ 3LDK - 190万円/㎡
2025-2Q 1989年 白金台 5分以内 32,000万円 185㎡ 3LDK - 173万円/㎡
2025-2Q 1982年 白金台 5分以内 11,000万円 65㎡ 2LDK - 169万円/㎡
2025-2Q 1980年 白金台 5分以内 18,000万円 85㎡ 1SLDK - 212万円/㎡
2025-2Q 1977年 白金台 5分以内 8,000万円 55㎡ 1SLDK - 145万円/㎡
2025-2Q 2023年 白金 10分以内 47,000万円 115㎡ 2LDK - 409万円/㎡
2025-2Q 2018年 白金 10分以内 33,000万円 80㎡ 2LDK - 413万円/㎡
2025-2Q 2018年 白金 10分以内 48,000万円 100㎡ 2LDK - 480万円/㎡
2025-2Q 2015年 白金 10分以内 26,000万円 75㎡ 2LDK - 347万円/㎡
2025-2Q 2015年 白金 10分以内 24,000万円 75㎡ 2LDK - 320万円/㎡
2025-2Q 2015年 白金 10分以内 30,000万円 80㎡ 3LDK - 375万円/㎡
2025-2Q 2008年 白金 10分以内 6,400万円 50㎡ 1LDK - 128万円/㎡
2025-2Q 2008年 白金 10分以内 6,400万円 50㎡ 1LDK - 128万円/㎡
2025-2Q 2007年 上大崎 10分以内 28,000万円 105㎡ 2LDK - 267万円/㎡
2025-2Q 2005年 白金 10分以内 33,000万円 125㎡ 3LDK - 264万円/㎡
2025-2Q 2005年 白金 10分以内 25,000万円 105㎡ 2LDK - 238万円/㎡
2025-1Q 2002年 白金台 5分以内 13,000万円 75㎡ 2LDK - 173万円/㎡
2025-1Q 1985年 白金台 5分以内 5,800万円 55㎡ 2DK - 105万円/㎡
2025-1Q 1981年 白金台 5分以内 9,700万円 70㎡ 2LDK - 139万円/㎡
2025-1Q 1977年 白金台 5分以内 5,900万円 45㎡ 1LDK - 131万円/㎡
2025-1Q 1977年 白金台 5分以内 11,000万円 90㎡ 3LDK 有り 122万円/㎡
2025-1Q 2022年 上大崎 10分以内 13,000万円 55㎡ 1SLDK - 236万円/㎡
2025-1Q 2018年 白金 10分以内 70,000万円 140㎡ 3LDK - 500万円/㎡
2025-1Q 2015年 白金 10分以内 24,000万円 70㎡ 2LDK - 343万円/㎡
2025-1Q 2008年 白金 10分以内 8,500万円 70㎡ 1LDK - 121万円/㎡
2025-1Q 2008年 白金 10分以内 6,500万円 50㎡ 1LDK - 130万円/㎡
2025-1Q 2008年 白金 10分以内 13,000万円 75㎡ 2LDK - 173万円/㎡
2025-1Q 2005年 白金 10分以内 16,000万円 75㎡ 2LDK - 213万円/㎡
2024-4Q 2021年 白金台 5分以内 16,000万円 65㎡ 2LDK - 246万円/㎡
2024-4Q 2021年 白金台 5分以内 12,000万円 60㎡ 2LDK - 200万円/㎡
2024-4Q 2015年 白金台 5分以内 19,000万円 85㎡ 2LDK - 224万円/㎡
2024-4Q 2004年 白金台 5分以内 33,000万円 105㎡ 2LDK - 314万円/㎡
2024-4Q 2004年 白金台 5分以内 19,000万円 80㎡ 1LDK - 238万円/㎡
2024-4Q 1989年 白金台 5分以内 30,000万円 185㎡ 3LDK - 162万円/㎡
2024-4Q 1978年 白金台 5分以内 5,200万円 55㎡ 3LDK - 95万円/㎡
2024-4Q 2023年 白金 10分以内 40,000万円 105㎡ 3LDK - 381万円/㎡
2024-4Q 2022年 上大崎 10分以内 15,000万円 65㎡ 3LDK - 231万円/㎡
2024-4Q 2018年 白金 10分以内 30,000万円 80㎡ 2LDK - 375万円/㎡
2024-4Q 2015年 白金 10分以内 15,000万円 45㎡ 1LDK - 333万円/㎡
2024-4Q 2015年 白金 10分以内 19,000万円 60㎡ 2LDK - 317万円/㎡
2024-4Q 2008年 白金 10分以内 8,100万円 70㎡ 1LDK - 116万円/㎡
2024-4Q 1997年 白金 10分以内 16,000万円 90㎡ 3LDK 有り 178万円/㎡
2024-4Q 2005年 高輪 20分以内 10,000万円 50㎡ 1LDK - 200万円/㎡
2024-3Q 2017年 白金台 5分以内 16,000万円 75㎡ 2LDK - 213万円/㎡
2024-3Q 2005年 白金台 5分以内 14,000万円 110㎡ 2SLDK - 127万円/㎡
2024-3Q 1975年 白金台 5分以内 13,000万円 100㎡ 2LDK 有り 130万円/㎡
2024-3Q 2022年 上大崎 10分以内 8,700万円 45㎡ 1LDK - 193万円/㎡
2024-3Q 2015年 白金 10分以内 22,000万円 70㎡ 2LDK - 314万円/㎡
2024-3Q 2001年 白金 10分以内 30,000万円 115㎡ 3LDK - 261万円/㎡
2024-3Q 1970年 白金 10分以内 3,300万円 35㎡ 1LDK - 94万円/㎡
2024-3Q 1970年 白金 10分以内 11,000万円 95㎡ 3LDK - 116万円/㎡
2024-3Q 1970年 白金 10分以内 2,700万円 35㎡ 1DK - 77万円/㎡
2024-2Q 2023年 白金台 5分以内 14,000万円 60㎡ 2LDK - 233万円/㎡
2024-2Q 2017年 白金台 5分以内 16,000万円 75㎡ 2LDK - 213万円/㎡
2024-2Q 2004年 白金台 5分以内 24,000万円 105㎡ 2SLDK - 229万円/㎡
2024-2Q 1981年 白金台 5分以内 8,300万円 65㎡ 2LDK - 128万円/㎡
2024-2Q 1978年 白金台 5分以内 5,800万円 50㎡ 2LDK - 116万円/㎡
2024-2Q 1978年 白金台 5分以内 6,500万円 55㎡ 2LDK - 118万円/㎡
2024-2Q 1977年 白金台 5分以内 7,000万円 65㎡ 2LDK - 108万円/㎡
2024-2Q 2022年 上大崎 10分以内 11,000万円 60㎡ 2LDK - 183万円/㎡
2024-2Q 2022年 上大崎 10分以内 13,000万円 65㎡ 1SLDK - 200万円/㎡
2024-2Q 2022年 上大崎 10分以内 12,000万円 65㎡ 2LDK - 185万円/㎡
2024-2Q 2015年 白金 10分以内 22,000万円 70㎡ 2LDK - 314万円/㎡
2024-2Q 1991年 白金 10分以内 23,000万円 180㎡ 2LDK - 128万円/㎡
2024-1Q 2002年 白金台 5分以内 11,000万円 80㎡ 3LDK - 138万円/㎡
2024-1Q 1997年 白金台 5分以内 13,000万円 80㎡ 3LDK - 163万円/㎡
2024-1Q 1977年 白金台 5分以内 7,300万円 70㎡ 2LDK - 104万円/㎡
2024-1Q 1977年 白金台 5分以内 7,400万円 65㎡ 2LDK - 114万円/㎡
2024-1Q 1970年 白金台 5分以内 5,300万円 50㎡ 2SDK - 106万円/㎡
2024-1Q 1962年 白金台 5分以内 4,900万円 55㎡ 1LDK - 89万円/㎡
2024-1Q 2023年 白金 10分以内 22,000万円 75㎡ 2LDK - 293万円/㎡
2024-1Q 2022年 上大崎 10分以内 10,000万円 50㎡ 1LDK - 200万円/㎡
2024-1Q 2015年 白金 10分以内 35,000万円 95㎡ 3LDK - 368万円/㎡
2024-1Q 2015年 白金 10分以内 16,000万円 60㎡ 2LDK - 267万円/㎡
2024-1Q 2012年 白金 10分以内 15,000万円 70㎡ 1SLDK - 214万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

白金台駅のマンション価格トレンド分析

白金台駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件:地区「白金」/10分以内/70㎡〜/2010年代築 (全16件・8四半期)

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 25,000万円 2件
2024-2Q 22,000万円 1件
2024-3Q 22,000万円 1件
2024-4Q 30,000万円 1件
2025-1Q 47,000万円 2件
2025-2Q 32,200万円 5件
2025-3Q 31,000万円 3件
2026-1Q 34,000万円 1件
白金地区・10分以内・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は25,000万円でしたが、 2026年第1四半期では34,000万円となり、 この期間で+9,000万円(+36%)上昇となっています。 全体的に見ると、白金台駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価(直近2年・徒歩×面積帯別)

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 121.0万円/㎡ 171.0万円/㎡ 231.0万円/㎡
10分以内 179.0万円/㎡ 188.0万円/㎡ 287.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

白金台駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、 白金台(74件・56%)、白金(44件・33%)、上大崎(13件・10%) の順に成約件数が多く、港区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。