東中神駅の中古マンション成約価格

青梅線｜東京都昭島市 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは東中神駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 東中神駅は東京都昭島市の駅で、青梅線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2008年 玉川町 10分以内 3,600万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 55万円/㎡
2025-4Q 2008年 玉川町 10分以内 2,600万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 40万円/㎡
2025-4Q 1985年 玉川町 10分以内 630万円 25㎡ １ＤＫ - 25万円/㎡
2025-3Q 2008年 玉川町 10分以内 3,300万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 60万円/㎡
2025-2Q 2008年 玉川町 10分以内 2,300万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 35万円/㎡
2025-2Q 1985年 玉川町 10分以内 1,300万円 50㎡ ３ＤＫ - 26万円/㎡
2025-2Q 1985年 玉川町 10分以内 560万円 25㎡ １Ｋ - 22万円/㎡
2025-2Q 2021年 もくせいの杜 10分以内 4,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 56万円/㎡
2025-2Q 2021年 もくせいの杜 10分以内 4,200万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 65万円/㎡
2025-2Q 1994年 郷地町 20分以内 1,200万円 60㎡ ３ＤＫ - 20万円/㎡
2025-1Q 2006年 玉川町 10分以内 3,300万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 51万円/㎡
2024-4Q 2021年 もくせいの杜 10分以内 5,200万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 61万円/㎡
2024-4Q 武蔵野 20分超 1,500万円 65㎡ ２ＳＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-1Q 2008年 玉川町 10分以内 3,400万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 45万円/㎡
2024-1Q 2021年 もくせいの杜 10分以内 4,400万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 59万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

東中神駅のマンション価格トレンド分析

東中神駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「玉川町」／10分以内／50〜70㎡／2000年代築 （全5件・4四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2025-1Q 3,300万円 1件
2025-2Q 2,300万円 1件
2025-3Q 3,300万円 1件
2025-4Q 3,100万円 2件
玉川町地区・10分以内・50〜70㎡・2000年代築の条件で比較すると、 2025年第1四半期の平均成約価格は3,300万円でしたが、 2025年第4四半期では3,100万円となり、 この期間で-200万円（-6.1%）下落となっています。 全体的に見ると、東中神駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 23.0万円/㎡ 47.0万円/㎡ 55.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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