鎌ヶ谷大仏駅の中古マンション成約価格

新京成線｜千葉県鎌ケ谷市 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは鎌ヶ谷大仏駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 鎌ヶ谷大仏駅は千葉県鎌ケ谷市の駅で、新京成線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1977年 鎌ケ谷 20分超 1,300万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-3Q 1991年 高野台 20分以内 1,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-3Q 1991年 高野台 20分以内 700万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-2Q 1991年 高野台 20分以内 2,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 39万円/㎡
2025-2Q 1991年 高野台 20分以内 2,800万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 37万円/㎡
2025-2Q 1993年 鎌ケ谷 20分超 2,000万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-1Q 1984年 咲が丘 10分以内 2,500万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 31万円/㎡
2025-1Q 1981年 二和西 20分以内 880万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 12万円/㎡
2025-1Q 1980年 鎌ケ谷 20分超 2,100万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-1Q 1977年 鎌ケ谷 20分超 580万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-1Q 1983年 東鎌ケ谷 20分超 1,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-4Q 1984年 咲が丘 10分以内 780万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡
2024-4Q 1983年 東鎌ケ谷 20分超 890万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 11万円/㎡
2024-3Q 1980年 鎌ケ谷 20分超 1,400万円 75㎡ ４ＬＤＫ - 19万円/㎡
2024-1Q 1977年 鎌ケ谷 20分超 1,600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

鎌ヶ谷大仏駅のマンション価格トレンド分析

鎌ヶ谷大仏駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「鎌ケ谷」／20分超／70㎡〜／1970年代築 （全3件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 1,600万円 1件
2025-1Q 580万円 1件
2025-4Q 1,300万円 1件
鎌ケ谷地区・20分超・70㎡〜・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は1,600万円でしたが、 2025年第4四半期では1,300万円となり、 この期間で-300万円（-18.8%）下落となっています。 全体的に見ると、鎌ヶ谷大仏駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - - 20.0万円/㎡
20分以内 - - 22.0万円/㎡
20分超 - - 16.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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