道上駅の中古マンション成約価格

福塩線｜広島県福山市最終更新：2026年08月09日

本ページは道上駅周辺の中古マンション成約価格情報です。道上駅は広島県福山市の駅で、福塩線が乗り入れしています。最新データは2026年第1四半期分です。

同じ路線の駅： 備後本庄駅

過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）

成約時期	築年	地区名	駅徒歩	成約価格	面積	間取り	改装	㎡単価
2024-3Q	2014年	神辺町	20分超	2,300万円	75㎡	２ＬＤＫ	-	31万円/㎡
2024-1Q	2020年	神辺町	20分超	2,400万円	70㎡	２ＳＬＤＫ	-	34万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

道上駅のマンション価格トレンド分析

道上駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代という条件に合致するマンションが複数の四半期にわたって見当たらなかったため、ここでは詳細な価格トレンド分析を行いませんでした。成約データが蓄積されることで、将来的には比較が可能になる場合があります。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩	〜50㎡	50〜70㎡	70㎡〜
20分超	-	-	32.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別平均成約価格の推移

道上駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、神辺町（2件・100%）の順に成約件数が多く、福山市を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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