紀伊駅の中古マンション成約価格

阪和線｜和歌山県岩出市 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは紀伊駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 紀伊駅は和歌山県岩出市の駅で、阪和線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1991年 相谷 20分超 580万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-4Q 1991年 北野 不明 580万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-3Q 1988年 吉田 20分超 350万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 6万円/㎡
2025-3Q 1991年 山 20分超 750万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-3Q 1991年 相谷 20分超 500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 7万円/㎡
2025-2Q 1991年 山 20分超 450万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 6万円/㎡
2025-2Q 1991年 北野 不明 550万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-2Q 1991年 北野 不明 640万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-2Q 1991年 北野 不明 430万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 7万円/㎡
2025-1Q 1991年 北野 不明 480万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 7万円/㎡
2025-1Q 1991年 北野 不明 570万円 65㎡ ２ＬＤＫ 有り 9万円/㎡
2024-4Q 1992年 金池 20分超 530万円 60㎡ ３ＬＤＫ 有り 9万円/㎡
2024-2Q 1991年 山 20分超 430万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-2Q 1995年 金池 20分超 430万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-1Q 1995年 金池 20分超 460万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 6万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

紀伊駅のマンション価格トレンド分析

紀伊駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「北野」／不明／50〜70㎡／1990年代築 （全5件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2025-1Q 525万円 2件
2025-2Q 540万円 3件
北野地区・不明・50〜70㎡・1990年代築の条件で比較すると、 2025年第1四半期の平均成約価格は525万円でしたが、 2025年第2四半期では540万円となり、 この期間で+15万円（+2.9%）上昇となっています。 全体的に見ると、紀伊駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
20分超 - 7.0万円/㎡ 7.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。