西宮北口駅の中古マンション成約価格
今津線・神戸線｜兵庫県西宮市 最終更新：2026年06月16日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは西宮北口駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 西宮北口駅は兵庫県西宮市の駅で、今津線や神戸線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2014年 | 南昭和町 | 5分以内 | 6,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 79万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 南昭和町 | 5分以内 | 6,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 南昭和町 | 5分以内 | 9,000万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 90万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 南昭和町 | 5分以内 | 5,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 77万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 南昭和町 | 5分以内 | 4,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 高松町 | 5分以内 | 3,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 両度町 | 5分以内 | 5,600万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 70万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 北口町 | 10分以内 | 8,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 100万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2017年 | 丸橋町 | 10分以内 | 6,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 田代町 | 10分以内 | 6,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2012年 | 芦原町 | 10分以内 | 6,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1999年 | 田代町 | 10分以内 | 4,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 平木町 | 10分以内 | 2,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2011年 | 大畑町 | 10分以内 | 4,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2010年 | 深津町 | 10分以内 | 4,300万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 深津町 | 10分以内 | 1,400万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2002年 | 高木東町 | 10分以内 | 4,500万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 大畑町 | 10分以内 | 1,800万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 高木東町 | 10分以内 | 1,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 高木東町 | 10分以内 | 2,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 6,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 6,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 84万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2013年 | 神祇官町 | 10分以内 | 5,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 83万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1983年 | 能登町 | 20分以内 | 2,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 柳本町 | 20分以内 | 800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 柳本町 | 20分以内 | 850万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1989年 | 高座町 | 20分以内 | 1,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1989年 | 高座町 | 20分以内 | 2,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2008年 | 高松町 | 5分以内 | 12,000万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 141万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 両度町 | 5分以内 | 7,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2011年 | 両度町 | 5分以内 | 6,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 両度町 | 5分以内 | 7,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 93万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 両度町 | 5分以内 | 5,400万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 両度町 | 5分以内 | 4,100万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2012年 | 芦原町 | 10分以内 | 7,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1999年 | 田代町 | 10分以内 | 5,800万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1996年 | 平木町 | 10分以内 | 780万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1984年 | 平木町 | 10分以内 | 530万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1964年 | 丸橋町 | 10分以内 | 2,200万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2010年 | 深津町 | 10分以内 | 4,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1991年 | 大畑町 | 10分以内 | 3,600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 51万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1976年 | 高木東町 | 10分以内 | 2,500万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2010年 | 能登町 | 20分以内 | 5,000万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 瓦林町 | 20分以内 | 4,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 大森町 | 20分以内 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 柳本町 | 20分以内 | 2,700万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 柳本町 | 20分以内 | 1,900万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 柳本町 | 20分以内 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1989年 | 高座町 | 20分以内 | 2,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 高座町 | 20分以内 | 1,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 高座町 | 20分以内 | 1,900万円 | 125㎡ | ４ＳＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2000年 | 高松町 | 5分以内 | 6,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 南昭和町 | 5分以内 | 4,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 南昭和町 | 5分以内 | 3,000万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 南昭和町 | 5分以内 | 3,700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 高松町 | 5分以内 | 2,300万円 | 70㎡ | ３ＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2019年 | 両度町 | 5分以内 | 7,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 88万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2019年 | 両度町 | 5分以内 | 6,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2017年 | 両度町 | 5分以内 | 10,000万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 95万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2011年 | 両度町 | 5分以内 | 5,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2005年 | 両度町 | 5分以内 | 6,900万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2005年 | 両度町 | 5分以内 | 7,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 89万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2000年 | 両度町 | 5分以内 | 5,900万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2012年 | 芦原町 | 10分以内 | 6,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 丸橋町 | 10分以内 | 4,700万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 田代町 | 10分以内 | 500万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1972年 | 田代町 | 10分以内 | 1,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1964年 | 丸橋町 | 10分以内 | 2,300万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2002年 | 高木東町 | 10分以内 | 4,900万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 深津町 | 10分以内 | 550万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 6,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 81万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 6,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 広田町 | 20分以内 | 2,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 中屋町 | 20分以内 | 3,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1989年 | 高座町 | 20分以内 | 1,900万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1980年 | 一ケ谷町 | 20分超 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2008年 | 高松町 | 5分以内 | 6,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 両度町 | 5分以内 | 11,000万円 | 135㎡ | ３ＬＤＫ | - | 81万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 両度町 | 5分以内 | 6,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 86万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1982年 | 両度町 | 5分以内 | 4,600万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1999年 | 北口町 | 10分以内 | 4,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2018年 | 長田町 | 10分以内 | 6,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 田代町 | 10分以内 | 5,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 田代町 | 10分以内 | 4,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 平木町 | 10分以内 | 3,700万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1985年 | 田代町 | 10分以内 | 430万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1972年 | 田代町 | 10分以内 | 1,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2011年 | 大畑町 | 10分以内 | 6,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2011年 | 大畑町 | 10分以内 | 6,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 74万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2010年 | 深津町 | 10分以内 | 4,900万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2002年 | 高木東町 | 10分以内 | 3,100万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2002年 | 高木東町 | 10分以内 | 3,700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1988年 | 深津町 | 10分以内 | 470万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 5,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 84万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 5,900万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 6,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 88万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 能登町 | 20分以内 | 3,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2016年 | 青木町 | 20分以内 | 3,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2016年 | 薬師町 | 20分以内 | 6,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 84万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1997年 | 中屋町 | 20分以内 | 4,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 平松町 | 20分超 | 510万円 | 25㎡ | １Ｒ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1998年 | 南昭和町 | 5分以内 | 4,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1998年 | 南昭和町 | 5分以内 | 3,900万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2000年 | 両度町 | 5分以内 | 3,800万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1999年 | 北昭和町 | 10分以内 | 5,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 77万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1984年 | 平木町 | 10分以内 | 300万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2011年 | 大畑町 | 10分以内 | 5,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 6,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 能登町 | 20分以内 | 4,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1999年 | 広田町 | 20分以内 | 2,700万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 34万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1989年 | 高座町 | 20分以内 | 1,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1998年 | 南昭和町 | 5分以内 | 5,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1973年 | 高松町 | 5分以内 | 3,000万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2011年 | 両度町 | 5分以内 | 6,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 81万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1984年 | 平木町 | 10分以内 | 430万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2002年 | 高木東町 | 10分以内 | 4,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1981年 | 深津町 | 10分以内 | 2,800万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 6,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 81万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1994年 | 中屋町 | 20分以内 | 3,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1980年 | 一ケ谷町 | 20分超 | 1,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 南昭和町 | 5分以内 | 3,600万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 南昭和町 | 5分以内 | 5,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2011年 | 両度町 | 5分以内 | 6,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 81万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2011年 | 両度町 | 5分以内 | 5,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 北口町 | 10分以内 | 6,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2012年 | 高木西町 | 10分以内 | 6,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 84万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2005年 | 田代町 | 10分以内 | 4,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1999年 | 田代町 | 10分以内 | 4,600万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 深津町 | 10分以内 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1973年 | 高木東町 | 10分以内 | 910万円 | 40㎡ | １Ｒ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1983年 | 能登町 | 20分以内 | 2,900万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1987年 | 青木町 | 20分以内 | 3,000万円 | 85㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1985年 | 青木町 | 20分以内 | 2,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1999年 | 広田町 | 20分以内 | 2,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 41万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1988年 | 広田町 | 20分以内 | 3,400万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2021年 | 松山町 | 20分以内 | 5,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 74万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1973年 | 松山町 | 20分以内 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 上ケ原七番町 | 20分超 | 1,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 上ケ原七番町 | 20分超 | 1,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 上ケ原八番町 | 20分超 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1998年 | 南昭和町 | 5分以内 | 4,500万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 両度町 | 5分以内 | 7,700万円 | 95㎡ | ２ＬＤＫ | - | 81万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 両度町 | 5分以内 | 6,600万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 83万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 両度町 | 5分以内 | 5,100万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 78万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1982年 | 両度町 | 5分以内 | 3,200万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 丸橋町 | 10分以内 | 6,700万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 74万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2012年 | 芦原町 | 10分以内 | 7,200万円 | 95㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2005年 | 田代町 | 10分以内 | 5,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 74万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2002年 | 丸橋町 | 10分以内 | 4,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 高木東町 | 10分以内 | 5,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1981年 | 深津町 | 10分以内 | 830万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2014年 | 神祇官町 | 10分以内 | 5,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 薬師町 | 20分以内 | 6,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 70万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 薬師町 | 20分以内 | 5,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1980年 | 高座町 | 20分以内 | 980万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
西宮北口駅のマンション価格トレンド分析
西宮北口駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「両度町」／5分以内／70㎡〜／2010年代築 （全11件・6四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 7,700万円 | 1件 |
| 2024-2Q | 6,250万円 | 2件 |
| 2024-3Q | 6,100万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 11,000万円 | 1件 |
| 2025-2Q | 7,200万円 | 4件 |
| 2025-3Q | 6,900万円 | 2件 |
両度町地区・5分以内・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は7,700万円でしたが、
2025年第3四半期では6,900万円となり、
この期間で-800万円（-10.4%）下落となっています。
全体的に見ると、西宮北口駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | - | 74.0万円/㎡ | 74.0万円/㎡ |
| 10分以内 | 29.0万円/㎡ | 54.0万円/㎡ | 69.0万円/㎡ |
| 20分以内 | - | 36.0万円/㎡ | 39.0万円/㎡ |
| 20分超 | - | 23.0万円/㎡ | 23.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。