中央市場前駅の中古マンション成約価格

海岸線｜兵庫県神戸市兵庫区 最終更新：2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは中央市場前駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 中央市場前駅は兵庫県神戸市兵庫区の駅で、海岸線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2020年 本町 5分以内 1,700万円 30㎡ １Ｋ - 57万円/㎡
2025-4Q 2000年 南仲町 5分以内 3,200万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 40万円/㎡
2025-4Q 2009年 出在家町 10分以内 3,400万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2025-4Q 2009年 出在家町 10分以内 3,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 44万円/㎡
2025-4Q 1997年 神明町 10分以内 2,900万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 36万円/㎡
2025-4Q 2011年 西宮内町 10分以内 2,700万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 49万円/㎡
2025-4Q 2000年 七宮町 不明 3,000万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 50万円/㎡
2025-3Q 2009年 出在家町 10分以内 3,600万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 45万円/㎡
2025-2Q 1992年 鍛冶屋町 5分以内 1,700万円 60㎡ ２ＳＬＤＫ - 28万円/㎡
2025-2Q 1985年 島上町 5分以内 1,000万円 60㎡ ３ＤＫ - 17万円/㎡
2025-2Q 1958年 本町 5分以内 680万円 35㎡ ２ＤＫ 有り 19万円/㎡
2025-2Q 2000年 七宮町 不明 2,000万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 36万円/㎡
2025-1Q 2000年 七宮町 不明 2,600万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2024-1Q 2000年 南仲町 5分以内 2,700万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 36万円/㎡
2024-1Q 2000年 七宮町 不明 3,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 44万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

中央市場前駅のマンション価格トレンド分析

中央市場前駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「七宮町」／不明／50〜70㎡／2000年代築 （全3件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2025-1Q 2,600万円 1件
2025-2Q 2,000万円 1件
2025-4Q 3,000万円 1件
七宮町地区・不明・50〜70㎡・2000年代築の条件で比較すると、 2025年第1四半期の平均成約価格は2,600万円でしたが、 2025年第4四半期では3,000万円となり、 この期間で+400万円（+15.4%）上昇となっています。 全体的に見ると、中央市場前駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 38.0万円/㎡ 22.0万円/㎡ 38.0万円/㎡
10分以内 - - 42.0万円/㎡
20分超 - 43.0万円/㎡ -

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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