烏丸御池駅の中古マンション成約価格
東西線・烏丸線｜京都府京都市中京区 最終更新：2026年06月16日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは烏丸御池駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 烏丸御池駅は京都府京都市中京区の駅で、東西線や烏丸線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2024年 | 初音学区 | 不明 | 8,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 127万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2024年 | 初音学区 | 不明 | 11,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 169万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2017年 | 明倫学区 | 不明 | 8,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 114万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 城巽学区 | 不明 | 7,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 106万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 初音学区 | 不明 | 5,400万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 108万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 城巽学区 | 不明 | 6,300万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 84万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2010年 | 初音学区 | 不明 | 9,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 116万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2008年 | 龍池学区 | 不明 | 6,100万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 102万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 初音学区 | 不明 | 1,300万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 龍池学区 | 不明 | 5,100万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 93万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1999年 | 初音学区 | 不明 | 2,200万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 初音学区 | 不明 | 5,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 95万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1997年 | 初音学区 | 不明 | 4,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1988年 | 本能学区 | 不明 | 4,200万円 | 70㎡ | １ＬＤＫ | 有り | 60万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 日彰学区 | 不明 | 4,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 明倫学区 | 不明 | 950万円 | 15㎡ | １Ｋ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1986年 | 龍池学区 | 不明 | 870万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2012年 | 明倫学区 | 不明 | 7,100万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 109万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 生祥学区 | 不明 | 8,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 116万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2008年 | 龍池学区 | 不明 | 5,300万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 118万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 初音学区 | 不明 | 14,000万円 | 130㎡ | ２ＬＤＫ | - | 108万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 龍池学区 | 不明 | 14,000万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 147万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 初音学区 | 不明 | 2,400万円 | 35㎡ | １Ｋ | - | 69万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2004年 | 日彰学区 | 不明 | 6,100万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 111万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2003年 | 初音学区 | 不明 | 1,500万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 75万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 初音学区 | 不明 | 9,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 113万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 龍池学区 | 不明 | 6,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 89万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 本能学区 | 不明 | 5,000万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1989年 | 城巽学区 | 不明 | 4,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 龍池学区 | 不明 | 3,200万円 | 55㎡ | １ＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 城巽学区 | 不明 | 4,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 城巽学区 | 不明 | 5,900万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 日彰学区 | 不明 | 4,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 70万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2023年 | 城巽学区 | 不明 | 11,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 147万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2022年 | 柳池学区 | 不明 | 10,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 143万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2017年 | 明倫学区 | 不明 | 4,300万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 96万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2016年 | 龍池学区 | 不明 | 5,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 90万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2016年 | 龍池学区 | 不明 | 6,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 城巽学区 | 不明 | 6,700万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 96万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 6,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 103万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 8,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 114万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 7,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 100万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 7,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 99万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 日彰学区 | 不明 | 11,000万円 | 75㎡ | １ＬＤＫ | - | 147万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2008年 | 初音学区 | 不明 | 6,300万円 | 60㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 105万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 城巽学区 | 不明 | 12,000万円 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 109万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 城巽学区 | 不明 | 8,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 94万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 龍池学区 | 不明 | 7,700万円 | 85㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 91万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 龍池学区 | 不明 | 9,500万円 | 85㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 112万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2002年 | 柳池学区 | 不明 | 13,000万円 | 90㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 144万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 初音学区 | 不明 | 1,400万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 70万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 初音学区 | 不明 | 1,500万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2000年 | 龍池学区 | 不明 | 7,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 100万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 城巽学区 | 不明 | 5,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 初音学区 | 不明 | 5,800万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 83万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 本能学区 | 不明 | 4,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 本能学区 | 不明 | 2,900万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1988年 | 本能学区 | 不明 | 3,100万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 城巽学区 | 不明 | 590万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 城巽学区 | 不明 | 2,800万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 城巽学区 | 不明 | 720万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 明倫学区 | 不明 | 550万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1983年 | 日彰学区 | 不明 | 3,800万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1981年 | 城巽学区 | 不明 | 4,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2023年 | 城巽学区 | 不明 | 4,800万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 120万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2023年 | 初音学区 | 不明 | 9,300万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 133万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 城巽学区 | 不明 | 8,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 109万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 城巽学区 | 不明 | 7,400万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 99万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2013年 | 本能学区 | 不明 | 6,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 100万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 明倫学区 | 不明 | 6,800万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 105万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2010年 | 初音学区 | 不明 | 8,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 107万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2010年 | 龍池学区 | 不明 | 7,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 95万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2010年 | 龍池学区 | 不明 | 8,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 116万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2007年 | 初音学区 | 不明 | 6,200万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 95万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 龍池学区 | 不明 | 7,300万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 112万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 龍池学区 | 不明 | 17,000万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 170万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 初音学区 | 不明 | 2,500万円 | 35㎡ | １Ｋ | - | 71万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2003年 | 城巽学区 | 不明 | 5,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 83万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2003年 | 城巽学区 | 不明 | 9,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 100万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2003年 | 日彰学区 | 不明 | 12,000万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 141万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2003年 | 明倫学区 | 不明 | 7,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2002年 | 初音学区 | 不明 | 1,500万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2000年 | 初音学区 | 不明 | 1,300万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2000年 | 龍池学区 | 不明 | 5,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1999年 | 日彰学区 | 不明 | 8,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 110万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1998年 | 城巽学区 | 不明 | 6,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1997年 | 初音学区 | 不明 | 5,000万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1996年 | 日彰学区 | 不明 | 4,600万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 84万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1996年 | 本能学区 | 不明 | 4,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1987年 | 城巽学区 | 不明 | 660万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1986年 | 龍池学区 | 不明 | 880万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1985年 | 龍池学区 | 不明 | 920万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 城巽学区 | 不明 | 3,300万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2022年 | 城巽学区 | 不明 | 11,000万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 129万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2016年 | 初音学区 | 不明 | 9,700万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 114万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2016年 | 初音学区 | 不明 | 10,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 118万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 7,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 107万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 6,400万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 107万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 9,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 119万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 8,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 108万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 6,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 112万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 明倫学区 | 不明 | 8,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 108万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2012年 | 明倫学区 | 不明 | 5,800万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 89万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2011年 | 龍池学区 | 不明 | 5,400万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 98万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 初音学区 | 不明 | 5,900万円 | 80㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 74万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 龍池学区 | 不明 | 4,700万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2003年 | 城巽学区 | 不明 | 1,500万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2003年 | 城巽学区 | 不明 | 13,000万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 124万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2002年 | 初音学区 | 不明 | 2,000万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2002年 | 初音学区 | 不明 | 9,600万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 113万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2000年 | 龍池学区 | 不明 | 1,600万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1991年 | 龍池学区 | 不明 | 11,000万円 | 110㎡ | ２ＬＤＫ | - | 100万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1990年 | 初音学区 | 不明 | 2,000万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1988年 | 本能学区 | 不明 | 4,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1988年 | 本能学区 | 不明 | 3,300万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1986年 | 柳池学区 | 不明 | 8,600万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1983年 | 日彰学区 | 不明 | 4,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 72万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1983年 | 日彰学区 | 不明 | 4,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 78万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2017年 | 明倫学区 | 不明 | 5,900万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 98万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2017年 | 日彰学区 | 不明 | 7,800万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 130万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2017年 | 日彰学区 | 不明 | 8,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 142万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2017年 | 日彰学区 | 不明 | 9,200万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 131万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 城巽学区 | 不明 | 5,800万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 77万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 7,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 104万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2008年 | 龍池学区 | 不明 | 8,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 117万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 初音学区 | 不明 | 4,600万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 龍池学区 | 不明 | 6,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 103万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 初音学区 | 不明 | 1,800万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 72万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2000年 | 明倫学区 | 不明 | 5,100万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 初音学区 | 不明 | 2,100万円 | 35㎡ | １ＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 初音学区 | 不明 | 2,100万円 | 35㎡ | １ＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 日彰学区 | 不明 | 7,100万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 89万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 日彰学区 | 不明 | 9,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 121万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1998年 | 初音学区 | 不明 | 4,900万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2022年 | 城巽学区 | 不明 | 5,700万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 104万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2017年 | 生祥学区 | 不明 | 6,600万円 | 65㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 102万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 初音学区 | 不明 | 9,300万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 109万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 初音学区 | 不明 | 6,500万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 108万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 初音学区 | 不明 | 5,500万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 110万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 城巽学区 | 不明 | 5,900万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 107万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2014年 | 日彰学区 | 不明 | 13,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 200万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2013年 | 龍池学区 | 不明 | 4,800万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 96万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 龍池学区 | 不明 | 15,000万円 | 95㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 158万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2003年 | 日彰学区 | 不明 | 8,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 123万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2003年 | 柳池学区 | 不明 | 1,500万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2002年 | 初音学区 | 不明 | 1,700万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2002年 | 初音学区 | 不明 | 1,900万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 初音学区 | 不明 | 1,400万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 70万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 初音学区 | 不明 | 1,400万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 龍池学区 | 不明 | 6,300万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 79万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 龍池学区 | 不明 | 6,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2000年 | 初音学区 | 不明 | 5,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 95万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 初音学区 | 不明 | 4,500万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 82万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1996年 | 明倫学区 | 不明 | 6,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 本能学区 | 不明 | 4,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 本能学区 | 不明 | 4,600万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1988年 | 龍池学区 | 不明 | 10,000万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 95万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1987年 | 城巽学区 | 不明 | 2,700万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 城巽学区 | 不明 | 4,200万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 105万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 日彰学区 | 不明 | 9,500万円 | 70㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 136万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 初音学区 | 不明 | 6,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 112万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 初音学区 | 不明 | 9,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 125万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2015年 | 城巽学区 | 不明 | 6,900万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2014年 | 初音学区 | 不明 | 5,900万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 98万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2013年 | 本能学区 | 不明 | 8,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 100万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2012年 | 明倫学区 | 不明 | 6,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 93万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2008年 | 龍池学区 | 不明 | 7,400万円 | 75㎡ | １ＬＤＫ | - | 99万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2008年 | 龍池学区 | 不明 | 5,800万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 97万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2008年 | 龍池学区 | 不明 | 13,000万円 | 95㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 137万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2004年 | 龍池学区 | 不明 | 8,600万円 | 90㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 96万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2003年 | 初音学区 | 不明 | 1,400万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 70万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2001年 | 城巽学区 | 不明 | 1,600万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 80万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2001年 | 初音学区 | 不明 | 1,200万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 初音学区 | 不明 | 5,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 88万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 初音学区 | 不明 | 5,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 88万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1999年 | 日彰学区 | 不明 | 6,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 96万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1990年 | 初音学区 | 不明 | 2,100万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1987年 | 明倫学区 | 不明 | 750万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1986年 | 龍池学区 | 不明 | 2,700万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
烏丸御池駅のマンション価格トレンド分析
烏丸御池駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「初音学区」／不明／〜50㎡／2000年代築 （全16件・8四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 1,300万円 | 2件 |
| 2024-2Q | 1,600万円 | 4件 |
| 2024-3Q | 1,800万円 | 1件 |
| 2024-4Q | 2,000万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 1,767万円 | 3件 |
| 2025-2Q | 1,450万円 | 2件 |
| 2025-3Q | 1,950万円 | 2件 |
| 2025-4Q | 1,300万円 | 1件 |
初音学区地区・不明・〜50㎡・2000年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は1,300万円でしたが、
2025年第4四半期では1,300万円となり、
この期間で変化なしとなっています。
全体的に見ると、烏丸御池駅周辺のこの条件帯のマンション価格は横ばい傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 20分超 | 61.0万円/㎡ | 92.0万円/㎡ | 102.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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