加治屋町駅の中古マンション成約価格

第二期線｜鹿児島県鹿児島市 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは加治屋町駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 加治屋町駅は鹿児島県鹿児島市の駅で、第二期線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2006年 加治屋町 5分以内 1,100万円 40㎡ １Ｒ - 28万円/㎡
2025-4Q 1991年 西千石町 5分以内 370万円 20㎡ １Ｋ - 19万円/㎡
2025-4Q 1978年 西千石町 5分以内 1,400万円 80㎡ ３ＳＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-4Q 2005年 平之町 10分以内 2,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 27万円/㎡
2025-4Q 1978年 新照院町 20分以内 570万円 50㎡ ３ＤＫ - 11万円/㎡
2025-3Q 2015年 城西 20分以内 4,000万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 47万円/㎡
2025-2Q 2008年 加治屋町 5分以内 2,700万円 70㎡ ２ＳＤＫ - 39万円/㎡
2025-2Q 2017年 草牟田 20分超 3,200万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 43万円/㎡
2025-1Q 2010年 平之町 10分以内 3,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2024-4Q 2017年 草牟田 20分超 3,100万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 41万円/㎡
2024-3Q 2023年 加治屋町 5分以内 3,700万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 53万円/㎡
2024-3Q 1979年 平之町 10分以内 120万円 25㎡ １Ｒ - 5万円/㎡
2024-2Q 2003年 加治屋町 5分以内 2,800万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡
2024-2Q 2018年 平之町 10分以内 3,700万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 41万円/㎡
2024-2Q 2018年 平之町 10分以内 3,600万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 40万円/㎡
2024-2Q 1978年 平之町 10分以内 550万円 50㎡ ３ＤＫ - 11万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

加治屋町駅のマンション価格トレンド分析

加治屋町駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「平之町」／10分以内／70㎡〜／2010年代築 （全3件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-2Q 3,650万円 2件
2025-1Q 3,200万円 1件
平之町地区・10分以内・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は3,650万円でしたが、 2025年第1四半期では3,200万円となり、 この期間で-450万円（-12.3%）下落となっています。 全体的に見ると、加治屋町駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 23.0万円/㎡ - 35.0万円/㎡
10分以内 - - 37.0万円/㎡
20分超 - - 42.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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