本妙寺入口駅の中古マンション成約価格

上熊本線｜熊本県熊本市西区 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは本妙寺入口駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 本妙寺入口駅は熊本県熊本市西区の駅で、上熊本線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1980年 京町 10分以内 1,000万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 11万円/㎡
2025-4Q 2013年 上熊本 20分超 2,600万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 40万円/㎡
2025-3Q 2009年 上熊本 20分超 3,300万円 90㎡ ３ＳＬＤＫ - 37万円/㎡
2025-3Q 1992年 上熊本 20分超 190万円 25㎡ １Ｒ - 8万円/㎡
2025-2Q 1989年 京町 10分以内 670万円 55㎡ ２ＤＫ - 12万円/㎡
2024-4Q 1998年 上熊本 20分超 2,000万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 24万円/㎡
2024-3Q 1998年 上熊本 20分超 1,400万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-2Q 1998年 内坪井町 不明 2,100万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-1Q 2013年 上熊本 20分超 2,400万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 32万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

本妙寺入口駅のマンション価格トレンド分析

本妙寺入口駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「上熊本」／20分超／70㎡〜／1990年代築 （全2件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-3Q 1,400万円 1件
2024-4Q 2,000万円 1件
上熊本地区・20分超・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第3四半期の平均成約価格は1,400万円でしたが、 2024年第4四半期では2,000万円となり、 この期間で+600万円（+42.9%）上昇となっています。 全体的に見ると、本妙寺入口駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
20分超 - - 26.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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