岩国駅の中古マンション成約価格

山陽線・岩徳線｜山口県岩国市 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは岩国駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 岩国駅は山口県岩国市の駅で、山陽線や岩徳線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2002年 元町 20分超 1,900万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 24万円/㎡
2025-4Q 2006年 麻里布町 不明 2,600万円 100㎡ ４ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-3Q 2019年 昭和町 10分以内 3,200万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 38万円/㎡
2025-3Q 2009年 麻里布町 不明 2,200万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 31万円/㎡
2025-3Q 1994年 麻里布町 不明 1,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-2Q 2012年 麻里布町 不明 3,300万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 39万円/㎡
2025-2Q 2003年 麻里布町 不明 2,700万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 28万円/㎡
2025-2Q 1994年 麻里布町 不明 1,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-1Q 2001年 麻里布町 不明 1,800万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 23万円/㎡
2025-1Q 1997年 麻里布町 不明 1,300万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-1Q 1990年 麻里布町 不明 1,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-4Q 2018年 元町 20分超 3,400万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 40万円/㎡
2024-4Q 2001年 麻里布町 不明 1,900万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 21万円/㎡
2024-3Q 2009年 今津町 20分超 2,300万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 29万円/㎡
2024-2Q 2019年 昭和町 10分以内 2,800万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 43万円/㎡
2024-2Q 2009年 今津町 20分超 2,500万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 26万円/㎡
2024-2Q 1995年 麻里布町 不明 1,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-1Q 1995年 麻里布町 不明 1,400万円 65㎡ ２ＳＬＤＫ - 22万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

岩国駅のマンション価格トレンド分析

岩国駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「麻里布町」／不明／70㎡〜／2000年代築 （全5件・5四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-4Q 1,900万円 1件
2025-1Q 1,800万円 1件
2025-2Q 2,700万円 1件
2025-3Q 2,200万円 1件
2025-4Q 2,600万円 1件
麻里布町地区・不明・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第4四半期の平均成約価格は1,900万円でしたが、 2025年第4四半期では2,600万円となり、 この期間で+700万円（+36.8%）上昇となっています。 全体的に見ると、岩国駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
20分超 - - 25.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。