林間田園都市駅の中古マンション成約価格

高野線｜和歌山県橋本市 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは林間田園都市駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 林間田園都市駅は和歌山県橋本市の駅で、高野線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1994年 三石台 10分以内 790万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-4Q 1991年 三石台 10分以内 1,500万円 95㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-3Q 1994年 三石台 10分以内 980万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 11万円/㎡
2025-2Q 1992年 三石台 10分以内 330万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 4万円/㎡
2025-2Q 1992年 三石台 10分以内 900万円 105㎡ ３ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-2Q 1991年 三石台 10分以内 1,500万円 95㎡ ２ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-2Q 1989年 三石台 10分以内 1,800万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-2Q 1989年 三石台 10分以内 1,600万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-1Q 1988年 三石台 10分以内 1,200万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 13万円/㎡
2024-4Q 1994年 三石台 10分以内 750万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡
2024-4Q 1988年 三石台 10分以内 1,100万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2024-2Q 1996年 橋谷 10分以内 760万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡
2024-2Q 1994年 橋谷 10分以内 570万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-2Q 1988年 三石台 10分以内 780万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 11万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

林間田園都市駅のマンション価格トレンド分析

林間田園都市駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「三石台」／10分以内／70㎡〜／1990年代築 （全7件・4四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-4Q 750万円 1件
2025-2Q 910万円 3件
2025-3Q 980万円 1件
2025-4Q 1,145万円 2件
三石台地区・10分以内・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第4四半期の平均成約価格は750万円でしたが、 2025年第4四半期では1,145万円となり、 この期間で+395万円（+52.7%）上昇となっています。 全体的に見ると、林間田園都市駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - - 12.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。