中電前駅の中古マンション成約価格

宇品線｜広島県広島市中区 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは中電前駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 中電前駅は広島県広島市中区の駅で、宇品線が乗り入れしています。 最新データは2025年第3四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第3四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-3Q 2001年 小町 5分以内 2,100万円 100㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-3Q 1980年 富士見町 5分以内 1,700万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 28万円/㎡
2025-3Q 2017年 中島町 20分以内 6,300万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 79万円/㎡
2025-3Q 1999年 中島町 20分以内 2,600万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 37万円/㎡
2025-2Q 2014年 小町 5分以内 3,300万円 55㎡ １ＬＤＫ - 60万円/㎡
2025-1Q 2013年 富士見町 5分以内 5,500万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 65万円/㎡
2025-1Q 1979年 国泰寺町 5分以内 2,000万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-1Q 1998年 中島町 20分以内 3,900万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 49万円/㎡
2024-4Q 1998年 小町 5分以内 4,700万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 52万円/㎡
2024-4Q 1998年 中島町 20分以内 4,100万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 51万円/㎡
2024-4Q 1985年 大手町 20分超 400万円 20㎡ １Ｒ - 20万円/㎡
2024-4Q 1984年 大手町 20分超 1,500万円 55㎡ ２ＳＤＫ - 27万円/㎡
2024-3Q 2001年 小町 5分以内 1,800万円 65㎡ １ＬＤＫ 有り 28万円/㎡
2024-3Q 小町 5分以内 5,900万円 150㎡ ５ＬＤＫ - 39万円/㎡
2024-1Q 1981年 富士見町 5分以内 480万円 30㎡ ２Ｋ - 16万円/㎡
2024-1Q 1974年 大手町 20分超 2,300万円 175㎡ ５ＬＤＫ - 13万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

中電前駅のマンション価格トレンド分析

中電前駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「中島町」／20分以内／70㎡〜／1990年代築 （全3件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-4Q 4,100万円 1件
2025-1Q 3,900万円 1件
2025-3Q 2,600万円 1件
中島町地区・20分以内・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第4四半期の平均成約価格は4,100万円でしたが、 2025年第3四半期では2,600万円となり、 この期間で-1,500万円（-36.6%）下落となっています。 全体的に見ると、中電前駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - 37.0万円/㎡ 44.0万円/㎡
20分以内 - - 53.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。