古市駅の中古マンション成約価格

南大阪線・長野線｜大阪府羽曳野市 最終更新：2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは古市駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 古市駅は大阪府羽曳野市の駅で、南大阪線や長野線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1999年 古市 5分以内 1,700万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-4Q 1974年 古市 5分以内 260万円 45㎡ ２ＤＫ - 6万円/㎡
2025-4Q 2021年 栄町 5分以内 3,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2025-4Q 2021年 栄町 5分以内 3,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 47万円/㎡
2025-4Q 2001年 西浦 20分超 2,200万円 80㎡ ３ＬＤＫ 有り 28万円/㎡
2025-4Q 2001年 西浦 20分超 2,000万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 25万円/㎡
2025-4Q 2001年 西浦 20分超 2,200万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 28万円/㎡
2025-4Q 1991年 はびきの 20分超 1,800万円 95㎡ ３ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-2Q 1994年 西浦 20分超 560万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-1Q 1999年 古市 5分以内 2,300万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-1Q 1999年 古市 5分以内 2,600万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 37万円/㎡
2024-4Q 1989年 誉田 20分超 1,500万円 65㎡ ４ＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-3Q 1999年 古市 5分以内 2,200万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 28万円/㎡
2024-2Q 2000年 栄町 5分以内 2,300万円 80㎡ ２ＳＬＤＫ - 29万円/㎡
2024-2Q 2001年 西浦 20分超 2,500万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 29万円/㎡
2024-2Q 2001年 西浦 20分超 2,300万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 33万円/㎡
2024-2Q 1989年 誉田 20分超 1,400万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 22万円/㎡
2024-1Q 2001年 西浦 20分超 2,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 30万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

古市駅のマンション価格トレンド分析

古市駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「西浦」／20分超／70㎡〜／2000年代築 （全6件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 2,100万円 1件
2024-2Q 2,400万円 2件
2025-4Q 2,133万円 3件
西浦地区・20分超・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は2,100万円でしたが、 2025年第4四半期では2,133万円となり、 この期間で+33万円（+1.6%）上昇となっています。 全体的に見ると、古市駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - - 33.0万円/㎡
20分超 - 18.0万円/㎡ 27.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。