南生駒駅の中古マンション成約価格

生駒線｜奈良県生駒市 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは南生駒駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 南生駒駅は奈良県生駒市の駅で、生駒線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1996年 萩原町 10分以内 980万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-4Q 1978年 有里町 10分以内 470万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-4Q 1996年 壱分町 20分以内 690万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 11万円/㎡
2025-4Q 1996年 壱分町 20分以内 680万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-3Q 1996年 壱分町 20分以内 820万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 12万円/㎡
2025-2Q 1996年 壱分町 20分以内 750万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 11万円/㎡
2025-2Q 1996年 壱分町 20分以内 980万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-2Q 1996年 壱分町 20分以内 650万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-1Q 1996年 壱分町 20分以内 690万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡
2024-4Q 1996年 萩原町 10分以内 1,300万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-4Q 1996年 壱分町 20分以内 1,400万円 75㎡ ３ＬＤＫ 有り 19万円/㎡
2024-4Q 1996年 壱分町 20分以内 930万円 75㎡ ３ＬＤＫ 有り 12万円/㎡
2024-4Q 1996年 壱分町 20分以内 780万円 70㎡ ２ＳＬＤＫ - 11万円/㎡
2024-2Q 1996年 壱分町 20分以内 480万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 6万円/㎡
2024-2Q 1996年 壱分町 20分以内 850万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 11万円/㎡
2024-1Q 1996年 壱分町 20分以内 1,300万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 14万円/㎡
2024-1Q 1996年 壱分町 20分以内 730万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

南生駒駅のマンション価格トレンド分析

南生駒駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「壱分町」／20分以内／70㎡〜／1990年代築 （全13件・7四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 1,015万円 2件
2024-2Q 665万円 2件
2024-4Q 1,037万円 3件
2025-1Q 690万円 1件
2025-2Q 793万円 3件
2025-3Q 820万円 1件
2025-4Q 680万円 1件
壱分町地区・20分以内・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は1,015万円でしたが、 2025年第4四半期では680万円となり、 この期間で-335万円（-33%）下落となっています。 全体的に見ると、南生駒駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - 14.0万円/㎡ -
20分以内 - - 11.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。