高速神戸駅の中古マンション成約価格

神戸高速線｜兵庫県神戸市中央区 最終更新：2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは高速神戸駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 高速神戸駅は兵庫県神戸市中央区の駅で、神戸高速線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1989年 中町通 20分超 1,000万円 30㎡ １Ｋ - 33万円/㎡
2025-4Q 2020年 楠町 20分超 1,900万円 30㎡ １Ｋ - 63万円/㎡
2025-4Q 1984年 古湊通 不明 410万円 20㎡ １Ｒ - 21万円/㎡
2025-3Q 2016年 中町通 20分超 1,800万円 30㎡ １Ｋ - 60万円/㎡
2025-3Q 2016年 中町通 20分超 1,800万円 25㎡ １Ｋ - 72万円/㎡
2025-3Q 2019年 中島通 20分超 1,800万円 25㎡ １Ｋ - 72万円/㎡
2025-2Q 1993年 西橘通 5分以内 1,900万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 32万円/㎡
2025-2Q 2003年 中町通 20分超 5,400万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 72万円/㎡
2025-2Q 1987年 中町通 20分超 1,400万円 45㎡ ２ＤＫ - 31万円/㎡
2025-2Q 1987年 中町通 20分超 650万円 30㎡ １Ｒ - 22万円/㎡
2025-2Q 2024年 西多聞通 不明 1,900万円 30㎡ １ＤＫ - 63万円/㎡
2025-2Q 1997年 西多聞通 不明 1,700万円 45㎡ １ＳＤＫ - 38万円/㎡
2025-1Q 1980年 相生町 10分以内 660万円 30㎡ １Ｒ - 22万円/㎡
2025-1Q 2005年 中町通 20分超 1,700万円 45㎡ １ＬＤＫ - 38万円/㎡
2024-3Q 2016年 橘通 不明 1,700万円 25㎡ １Ｋ - 68万円/㎡
2024-2Q 1985年 西橘通 5分以内 1,500万円 50㎡ ２ＬＤＫ - 30万円/㎡
2024-2Q 1987年 中町通 20分超 580万円 20㎡ １Ｒ - 29万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

高速神戸駅のマンション価格トレンド分析

高速神戸駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「中町通」／20分超／〜50㎡／1980年代築 （全4件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-2Q 580万円 1件
2025-2Q 1,025万円 2件
2025-4Q 1,000万円 1件
中町通地区・20分超・〜50㎡・1980年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は580万円でしたが、 2025年第4四半期では1,000万円となり、 この期間で+420万円（+72.4%）上昇となっています。 全体的に見ると、高速神戸駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - 30.0万円/㎡ -
20分超 46.0万円/㎡ - -

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。