嵐電天神川駅の中古マンション成約価格

嵐山本線｜京都府京都市右京区 最終更新：2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは嵐電天神川駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 嵐電天神川駅は京都府京都市右京区の駅で、嵐山本線が乗り入れしています。 最新データは2025年第3四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第3四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-3Q 2008年 梅津南広町 20分以内 1,300万円 30㎡ １Ｋ - 43万円/㎡
2025-2Q 1973年 西院西貝川町 20分以内 1,200万円 45㎡ １Ｒ - 27万円/㎡
2025-2Q 1973年 西院西貝川町 20分以内 1,600万円 55㎡ １ＳＬＤＫ - 29万円/㎡
2025-1Q 1974年 西院西貝川町 20分以内 980万円 50㎡ ２ＳＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-4Q 1973年 西院西貝川町 20分以内 1,500万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 27万円/㎡
2024-1Q 2005年 太秦下角田町 5分以内 3,900万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 56万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

嵐電天神川駅のマンション価格トレンド分析

嵐電天神川駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「西院西貝川町」／20分以内／50〜70㎡／1970年代築 （全3件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-4Q 1,500万円 1件
2025-1Q 980万円 1件
2025-2Q 1,600万円 1件
西院西貝川町地区・20分以内・50〜70㎡・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第4四半期の平均成約価格は1,500万円でしたが、 2025年第2四半期では1,600万円となり、 この期間で+100万円（+6.7%）上昇となっています。 全体的に見ると、嵐電天神川駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
20分以内 35.0万円/㎡ 25.0万円/㎡ -

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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